Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
impudent 2019. 11. 13. 21:58
Előzmény: #52098  libasbukta
#52100
Te komolyan gondolod amit irsz.
Te tenyleg komolyan gondolod.
impudent 2019. 11. 13. 21:53
Előzmény: #52097  vincit
#52099
Igazad van.
Nem ennyit hanem ennek a duplajat vagy triplajat kellene ajandekkent adni az erintetteknek.
libasbukta
libasbukta 2019. 11. 13. 21:49
Előzmény: #52093  impudent
#52098
Azzal együtt, hogy össze vissza dobálsz olyan egzakt fogalmakat, amiknek a jelentését nem ismered, azért megpróbálok válaszolni.
A magyar makrogazdaság régi problémája, hogy
1. kevés gyerek születik
2. aki meg is születik általában nem telik a szüleinek a szocializációra(!)
a "gazdagok adókedvezménye" is a kommunista intézkedések közé sorolandó? elvesztettem a fonalat
vincit 2019. 11. 13. 21:41
#52097
Hihetetlen mennyi indulat van egyes emberekben.
impudent 2019. 11. 13. 21:38
Előzmény: #52095  impudent
#52096
Mi ez ha nem onkenyuralom.
impudent 2019. 11. 13. 21:37
Előzmény: #52092  impudent
#52095
Kb 12 ev alatt 1 gdp nyi penzt onkenyesen igazsagtalanul osztanak el a javat egy kisebbsegnak.
impudent 2019. 11. 13. 21:35
Előzmény: #52092  impudent
#52093
Babavaro
Adokedvezmeny a gazdagoknak
Jarulekkedvezmeny megis kap nyugdijat
Luxusautokedvezmeny
Etc
impudent 2019. 11. 13. 21:34
Előzmény: #52088  libasbukta
#52092
Tao tamogatas
CSOK
DIAKHITEL
EU PENZEK
EGY KULCSOS ADO GAZDAGOKNAK
SPORTOLOK EDZOK SPORTVEZETOK ELETE VEGEIG VALO ELTARTASA
GAZDAGOK ILLETEKELENGEDESE
DEVIZAHITELES MEGMENTES
ETC
libasbukta
libasbukta 2019. 11. 13. 21:05
Előzmény: #52090  hunor555
#52091
mondjuk inkább úgy, hogy kommunistának tartja magát de valójában mégcsak nem is szocialista 
különösen olyan régiói nem, mint sencsen
hunor555
hunor555 2019. 11. 13. 21:01
Előzmény: #52084  libasbukta
#52090
Kína kommunbista azt mégis piacgazdaság van.
Bandi_ujonc 2019. 11. 13. 21:00
Előzmény: #52040  johai
#52089
Erre még szerettem volna reagálni, pontosabban az utolsó részre. Sakal83 linkelt nemrég egy óbudai projektet, konyhabutor nincs benne, 8mm laminált meg zalakeramia. Fasza:)))
libasbukta
libasbukta 2019. 11. 13. 20:57
Előzmény: #52087  impudent
#52088
a diákhitel vagy a MÁP+ szerinted a felelőtlen osztogatás?
impudent 2019. 11. 13. 20:51
Előzmény: #52084  libasbukta
#52087
A szocializmusban is volt piac.
De ilyen igazsagtalan es felelotlen osztogatas nem volt.
libasbukta
libasbukta 2019. 11. 13. 20:50
Előzmény: #52085  impudent
#52086
ehhez számold hozzá, hogy én soha nem pontozok
impudent 2019. 11. 13. 20:49
Előzmény: #52079  libasbukta
#52085
Ti harman vagytok mert ha Neked irok rogton kapok 3 db minuszt.
libasbukta
libasbukta 2019. 11. 13. 20:48
Előzmény: #52082  impudent
#52084
diktatúra vagy parancsuralomönkényuralom olyan kormányzási forma, ahol az állami főhatalom (a kormányzati hatalom) forrása nem a népakarat.
Nagyon elkorcsosult lehet az a kommunizmus, ahol nemcsak piacgazdaság, hanem amúgy állam is van :).
impudent 2019. 11. 13. 20:47
Előzmény: #52080  franc0
#52083
Ok azt mondjak hogy szolgaltatnak.
Fedelet adnak azoknak akik igenylik szabad akaratukbol.
Pl a paraszt aki feljon ide Pestre seftelni kurvazni.
impudent 2019. 11. 13. 20:45
Előzmény: #52079  libasbukta
#52082
Amit Te lajkolsz az a kommunizmusnak egy elkorcsosult formaja.
Nem ezt hivjak diktaturanak ?
kristop 2019. 11. 13. 20:39
Előzmény: #52080  franc0
#52081
ezt nem értem

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 4 1

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek