Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
"Mágnás Lőrinc az igazi befektető. Remélem oktató könyvet is ír erről a magyar nép javára." --- Végre lenne egy hasznos kiadvány, amely nagy segítséget jelentene a magyar családoknak.
-OTP-ingatlanpontos ismerősöm mondta,hogy egy Kormányhivatali vezető-NER-lovag építtetett Fonyódon egy projektet, itt a 40 m2-lakásokat eddig 38 millióért kérte hírdetni, most felemeltette 59 millióra, megtették neki.-De kinevették az irodában.-Amúgy idén az iroda csak használt ingatlanokat adott el,újak csak érdeklődés szintjéig jutottak.- De az úr projektje nem megy igazán, a másik szintén Fonyódon félkész állapotban áll,az OTP-ingatlan pontnak is tartozik 4 millió ft jutalékkal a korábbi eladásokból. https://www.otpip.hu/ingatlan/M214495/elado-projektingatlan-8913-fonyod-standkoezeli?m=M214495
"A felcsúti jóbarát becsült vagyona egyetlen év alatt 50 százalékkal nőtt. Ami lenyűgöző, ha konkrét számokra fordítjuk, mert azok így néznek ki: 660 milliárd (2020-ig) + 330 milliárd (2023-ban) = 990 milliárd (napjainkban).Ami tényleg nem túl nagy kerekítéssel már1000 milliárdos vagyon. Ehhez képest végtelenül szerény Csányi Sándor OTP-főnök teljesítménye, aki 610 milliárdról 700 milliárdra gyarapodott." Csányi példát vehetne Mészáros Lőrinctől. Mágnás Lőrinc az igazi befektető. Remélem oktató könyvet is ír erről a magyar nép javára.
Mivel nagyon környezettudatos vagyok, így az óceánokból kinyert műanyag szemcsékből készült lapokra fogjuk dombornyomni a coinokat 😃 de csak karbonsemleges zöldhidrogén használó hajókat fogunk alkalmazni. . .. Na jó van kicsit túlpörögtem Sziasztok.
Na de most kitaláltam, hogy készítek egy anti bitcointot, legyen a neve ENDCOIN XIS ahol napról napra egyre több Bitcoin kell egy egység ENDCOIN XIS váltásához 😃Megmentem a bolygót. . és még környezetvédelmi Nobeldíjjat is kapok. 😃😃😃 Nézek rá valami uniós támogatást 😃😃😃😃
Főleg azért, mert ebben a nagy zöld világban mindent meg akarnak adóztatni de egy olyan dolgot aminek az égatta világon semmi értelme nincs, csupán a spekuláció és több országnyi energiát emészt fel a működése, azt nem 😃
Ez az egyik legmegdöbbentőbb újkori , igazolható story. Ahogy az egyik legnagyobb vagyonvesztés is egyben talán. -- Legalábbis fel lehet ennek fogni. -- Szerintem ez még bekerül a történelemkönyvekbe egyszer. Főképp ha még lesz jelentős BTC emelkedés.
Ha jól tudom kb 100-150 ezer ember rendelkezik Bitcoinnal. A maradék 8 milliárd x százmillió nem. Szóval nagy mázli kell, hogy a világ összezuhanása közben net áram nélkül érdekeljen bárkit mennyit ér BTC. Ha meg nincs akkora ba,j akkor valamelyik deviza még él és a maradék 8 milliárd x százmiliót jobban érdekli mint a BTC
Gondolj bele, aki a háború első napján elhagyta Ukrajnát, annak mi volt könnyebb, átvinni egy aranyrudat, áttranszferálni a bankszámláját, átcipelni valutát, vagy átvinni egy papíron egy kódot bevarrva a nadrágba.
Mivel amúgy is a szomszéd telkének megvásárlása elött állok ezért mintha csak a sors küldte volna ezt a vidit a "Mestertől". Valaki nézte? : https://www.youtube.com/watch?v=JDw3PiEOHPE&t=6s Elég szűk a telekrész, amit megvennék és 18'00 percnél mondja, hogy "8 méter széles ház nem fog tetszeni, tulajdonképpen folyosó lesz..." -- Kicsit túlzásnak érzem...
"Egy tuti előnye van, szó szerint egy tökéletes menekülő eszköz. Bevarrod a kódodat a nadrágodba, és oda menekülsz, ahova csak akarsz, és tudsz belőle új életet kezdeni." --- Csak aztán amikor odaérsz elkezdeni az új életet, akkor előbb át kell váltani - a Bitcoin-hívők által lesajnált - fiat pénzre. :)
Egy tuti előnye van, szó szerint egy tökéletes menekülő eszköz. Bevarrod a kódodat a nadrágodba, és oda menekülsz, ahova csak akarsz, és tudsz belőle új életet kezdeni. A speka oldala az más.
Az előnye ami egyben a hátránya is, hogy decentralizált, azaz könnyebben megvalósítanak olyat ami a hagyományos bankrendszerben pl elképzelhetetlen, de ugyanez a másik oldal, hogy egy vadnyugat, sokáig azt se tudták az emberek ezt most akkor hogyan is kellene adózni... Illetve a másik véglet, hogy nem áll mögötte semmi, nincs mögötte érték ezzel ki van jelentve róla, hogy egy lufi emiatt a volatilitása extrém magas.
Már a középiskolában is összedobnak 1-1 coint, ami ugyanúgy működik, mint a bitcoin. Én nem értek hozzá, de azt írták, ez nem nagy tudomány. Nem hiába van már több mint 2,5 millió coin a piacon. A bitcoint csak azért hájpolják, mert nagyon sok bányászgép áll mögötte, ezért lehetetlen belenyúlni.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link