Amúgy még hozzászólásodhoz. Ugyan nem kifejezetten lakóingatlan a téma de szabad rablás - közvagyonprivatizálás....más formában. várom magyarázataidat: https://www.youtube.com/watch?v=hAGVFQPgdas
Lacibátyám ez egy nagyon jó kis - történelmi látószögről tanubizonyságot adó hozzászólás volt. Elmentettem! --- Mit mondjak? Alapvetően nem lehet sajnos veled vitatkozni........a magyar történelem ilyen.. ezt Tölgyessy is mindig megerősíti : https://www.youtube.com/watch?v=2kqphtVoCpU&t=2618s de egyet azért ne felejtsünk el, ami nagyon fontos. : A világ már nem ugyanaz a világ ami akár Kádár bukásakor is volt. Itt az elmúlt 30 évben minden, minden téren felgyorsult.... minden változás sokkal gyorsabban és radikálisabban zajlik le.. aztán meg hittük volna, hogy - Ruszkik lerohanják Ukrajnát? (faszkalap Bayer maga mondta előtte egy nappal, hogy a hülye is tudja hogy nem..) - hittél volna egy COVID-ban? - gondoltuk hogy Asszad 2 hét alatt összeomlik? - Trumpli visszatér? na ugye... szóval bármi lehet, és az nagyon gyors lesz...... szerintem
Lehet, hogy nem 10% hanem egy nagyobb - szélesebb réteg, de a közvetlen klientatúra nem több mint 10%. --- Sőt kevesebb. Na de kérlek, érvelj és magyarázd el Nekem mi a hibás abban a meglátásban hogy : Láthatóan egy populista rezsim tudatos (vagy féltudatos) inflatórikus gazdaságpolitikát folytat , amely az ország valós gazdasági fundamentumaitól elrugaszkodott eszközáremelkedést (is) okoz. Emellett ugyanez a rezsim elősegítette egy kivételezett társadalmi osztály felemelkedését is, akiknek aránytalan felhalmozása most szintén ingatlanba áramlik újabb felhajtó erőt képez. -- nyilván lehetne finomítani, de lényeg benne. Vakmajom poszt is lebutítva ugyanezt mondja... Hol a hiba? Várom magyarázatod, kiegészítésed......
Bp már 10 éve is kurva drága és élhetetlen volt ---- pedig én fehérgalléros vagyok, az is igaz hogy utálom már a nagyvárost -------- szóval csajok jók voltak akkor is, építészet szép, de az árak, az emberek agresszivitása és elbaszott hangulata meg a levegőszennyezés már akkor is egy vicc volt --- most még rosszabb... munkáshitelnél nem vagyok teljesen képben -- hogy próbálják a röghözkötést véghezvinni és hogy lehet leszarni, illetve hogy játszák ki? Tényleg érdekelne..
Panem et Circenses ... beszarás, de mennyire ismétlődik , hogy mivel etetik a népet....panem (SZJA mentesség) / Circenses (focivállogatott, általában sport TAO -val felfújás...) --- közben szétlopják alólunk az országot
Ki? Hát a rezsim felső 10 % -a, a rabló osztályok, akik a szemünk láttára magánosítják az országot. / Kissebb részben meg a vonatra felszállt és velük tartó középosztály egy része aki meg inkább "menekíti " a pénzt. ((( Ja, tudom most jön majd a kedvenc 2. kiegészítő - ellenvélemény : 1. de meg a külföldi befektetők:))) - (jaja, tömegesen veszik a kínaiak a balatoni nyaralókat :))) --- 2. de hát ez természetes, mert konvergálunk Nyugathoz (jaja, csak nem mindegy hogy az az ingatlan tulajdon összpontosulás 200 vagy 10 év alatt megy végbe...))) Most másoljam be újra a Vakmajom poszt-ot? Én nem heccelni járok ide, de azért itt lenne az idő feleszmélni a népnek mi folyik itt, épp kiprivatizálják a lábuk alól az ország ingatlanvagyonát...... Történelmi bűnök mennek épp végbe....
Mármint melyik Naggyörgy Tibor komment, ez? "Bár
az összképen nem változtat, a 3000 db téves szám, valószínűleg csak az
ingatlan. com oldalon megjelenőket tartalmazza. A valós, még elérhető új
lakás szám csak Budapesten kb 6-7000 lehet jelenleg. A Biggeorge Property
egyedül jelenleg kb 1000 megvásárolható lakást kínál 15 projektben. A
kínálat növekedését több tényező is korlátozza: elérhető telkek száma,
korlátozott mennyiségű, nem kellően hatékony építőipari kapacitás és
munkaerő, engedélyezés lassúsága, kereslet egyenletlensége
(kiszámíthatósága) a támogatási és egyéb szabályok ill. a gazdasági
környezet változása miatt. Egyébként láthatóan kezdik megérteni
kormányzati oldalon is ezeket a kérdéseket, próbálják növelni kínálatot,
de még további lépések kellenek. Pl állami telkek piacra vitele,
hivatalok gyorsítása, árdrágító hatású szabályozás felülvizsgálata...." Jó, és ebben mi az akkora "truváj" / megmondás? Az hogy a rezsimnek kellene változtatnia dolgokon kínálati oldalon? Ehhez se kell Nobel -díj azt hiszem. Mi van ha szánt szándékkal nem is akar? --- Mert akkor megállna az eszement ingatlanárnövekedés, saját feltankolt slepp , a CSOK-kal kitömtek - hitelesek , meg az átlagkádárkockás nem éreznék hogy gazdagodnak .....papíron. Az nyilván nem érdkekli őket hogy a társadalom lakni / vásárolni akaró fele kiárazódik -- azoknak ott a krumpli. Erről szól a rendszer. --- Tényleg nem értem mi ebben a hozzászólásban olyan különleges....
Bár igazad lenne, de valószínű kiszámolták Rogánék hány a szavazó.... kedvezményes nő férjét, nagykorú gyerekét , valószínű szülőket is megveszik ezzel, mert ugye a Viktor milyen jó ember, hogy ad a lányuknak meg a kisunokának.... Szegény , demens legatyásodott nyugdíjas néni meg örvend a tízezer forintnak is -- nem fogja kicsinyellni. Sajnos, szerintem
ez egy jól hangzó propaganda lépés -- nem esik le? -- csak mert olyan komolyan írsz róla... csak agyhalottak és fideSS valláskárosultak hiszik el hogy ez valós intézkedés --- hangulatjavító intézkedés Rogán Művekből ... Kádár kottájából
Köszi a hozzászólást --- megerősítést, nagyjából egyetértünk... Az osztrákokról annyit, hogy hát igen -- az a néplélek - szociális közeg a hétköznapokban nagyon nagyon más. Nem kell bemutatnod nekem az osztrákokat, ismerem a zárkózottságukat, hidegségüket , hétköznapi náciságukat.....--- az okokat - történelmi hátteret is tudom. Nyilván jobb lenne ha olaszok vagy dánok laknának a szomszédban de ez van.... Ellenben pont a merevségüknek, szabályszerűségük miatt van még viszonylag nyugi és jólét az országban.. Tisztaság stb... Persze ez se olyan mint 30 éve de nem is olyan mint egyes más nyugati országokban. Bizony a nyelv, életszemlélet , oktatás. Én nagyon bíznék abban hogy a magyar - osztrák szinergiákból nevelésben akár jó is kisülhet - Azért nem szabad elfelejteni hogy Ausztria nagyon jól csinál bizonyos dolgokat... Mao. egyre sötétebb hely, kezdem azt érezni menni kell -- Eddig nem vettem komolyan de most egyre inkább azt érzem. 2026-tól rengeteg függ
Persze értjük csak a fidesz fő átlagszavazóját ez k.-ra nem érdekli :))) Illetve / és nem is ért belőle semmit se: - se a 60 feletti kommunistautálló (most már BrüsszelUsASorosés mindenmást is utáló ) nyögdíjast. - se a most még jobban kistafírozott CSOK-kal , stb-vel eddig is kitömött 2 - 3 gyerekes általában valláskárosult (elnézést, nem akarok senkit megbántani) középosztálybeli fiatal családot --- ők most tényleg úgy érzik faszaság van --- Izomman asszem ilyen pali - se a klientatúrát - a határontúliakat meg aztán nagyon nem -- sőt , jön ide azonnal inkább!!! kör bezárult.. Ja amikor baj lesz akkor majd lesznek ellenségek --- de ezt úgyis tudjátok
Az meg van hogy ez nem "átgondolatlan" volt, hanem egy tudatos politikai manőver volt -- gyakorlatilag vagyonátcsoportosítás szavazói bázisok terhére és előnyére , illetve csoportok egymásnak ugrasztása. Divide et impera --- Lakás / Ingatlanárakban ki van vesézve...
Buffet más idézetével : "Dagályban tök mindegy kin nincs fürdőgatya -- az majd apályban derül ki.." -- mondjuk ő a cég egészségességére értette ezt, de ingatlan/ makrogazdasági szaktudásra ugyanúgy használható... majd mikor jönnek a nehezebb idők akkor meglátjuk ki mer exitelni a hitelekkel és befektetési ingatlanokkal kitömöttek közül. De ettől függetlenül azért örülök a sikerednek :))) Több út vezet oda..:)))
Még egy kis apró szösszenet a "stratégiai gazdasági szakértelmedhez" - amelyhez csak apró kételyem fűződik, amúgy meg nem ismerlek --- simán elképzelhető hogy képzett történész és makroelemző vagy aki átlátta már 2010 -ben hogy egy populista jobbos rezsim az EU-n belüli rendszert is meghackelve átveszi az ország irányítását, a rendszerváltás óta folyó kvázi majdnem váltógazdálkodást felrúgva a nyakunkon marad évtizedekig, szuperinflációt és ingatlan lufit előidézve --- simán lehet, mondjuk ha 10 ilyen ember volt az országban abból 5 "tisztán látó és táltos" akkor sokat mondok....ebben a 10-ben még talán O1G maga sem volt benne. -- de te lehet. És ezt most őszintén mondom. Némileg kételkedek, de lehet. Ja igen, a szakértelmre alapozott gazdasági / vagyoni döntésekhez ígértem egy kis szösszenetet. -- Na szóval baráti - haveri körben van egykét ilyen "panelbáró - wannabee Warren Buffet" mint az Izomember aki már egykét éve elhitte hogy ő az elmúlt tízévben azért gazdagodtak meg az ingatlanfelfutásban mert ők aztán igazán jó gazdasági szakemberek. Véletlenül sem azért mert ez egy egyirányú vonat (lufi) a rendszer Önnön szerkezetéből kiindulva már régóta és a hülye is lakásokba fektet, meg mert ki lettek tömve CSOK-al / Babaváróval ---- Na szóval közülük páran, ráadásul a legmagabiztosabbak , beugrottak egy klasszik piramis játékba. Ilyen bemondásos alapú évi kétszerező - kripto mese. Nemrég dölt be, páran súlyosabb 10 milliókkal bentmaradva.... Na ők nagyon értenek a gazdasághoz...:))))))))))))))))))))))))))))))
Aha értem. És te mit értesz az alatt, hogy "gazdaságunk konvergálni fog Nyugat Európa felé?" -- ez nálad részleteiben / mutatókban mit jelent? Merthogy akkor meg tudjuk vizsgálni, hogy valóban így volt -e, és ami még fontosabb az elmúlt 3-4 évben így volt-e (amióta sok mutatóban kifejezetten szakadunk le Nyugattól.) ------------------- Merthogy pont ez a lényeg, mert nekem az a gyanum, hogy nem konvergálunk az elmúlt 3-4 évben, az árak (minő meglepő ) mégis nőnek amely növekedés (legalábbis a beteg FOMO szerű üteme) már szerintem nem ennek a "gazdasági konvergálásnak " az eredményei. - Előtte persze erősen közrejátszhattak, nem mondom. Vakmajom poszt amit tegnap betettem, pont erről szólt --- pont ilyen szempontból volt hiánypótló. Néhány tévhitet eloszlat az elmúlt évek FOMO- járól. Sikerült elolvasnod? Fomo - ami egyébként itt vidéki családi házak tekintetében nem nagyon érzékelhető nálunk. (csaxolok) :)))) -- Max eladói FOMO - jópár évek óta üresen álló túlárazott házzal.
https://www.youtube.com/watch?v=hAGVFQPgdas