Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 06. 16:32
#85540
202/402,2
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 06. 13:47
#85539
204/410
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 06. 12:31
#85538
202/405
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 06. 06. 10:50
#85537
202/406
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 06. 10:46
#85536
202/405
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 06. 09:33
Előzmény: #85532  Metis_papa
#85535

már kopogtatjuk
204,5/406
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 06. 09:12
#85534
204/406
slrd
slrd 2019. 06. 06. 07:57
Előzmény: #85532  Metis_papa
#85533
:-D
Metis_papa
Metis_papa 2019. 06. 05. 23:08
Előzmény: #85518  slrd
#85532
Jövő héten alulról megkopp a 205, nagyon jó a pappe. :D :D
kockaveto1
kockaveto1 2019. 06. 05. 22:28
Előzmény: #85529  slrd
#85531
:))) Mint írtam, EST Lufiban remekül szórakozott és szórakoztatta a népet pár hónapon át.
kockaveto1
kockaveto1 2019. 06. 05. 22:27
Előzmény: #85518  slrd
#85530
EST-ben jól elfoglalta magár eddig. Talán most már visszatér ide.
slrd
slrd 2019. 06. 05. 22:27
Előzmény: #85520  grizzlygeza
#85529
Mi történt, nyaral? :-)
atikasz 2019. 06. 05. 19:30
Előzmény: #85527  HARDCORETERROR
#85528
min 300as árfolyam:)
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 06. 05. 19:16
Előzmény: #85526  Juvefan
#85527
Full zöld, mi kell még? :D
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 05. 17:05
#85526

203/411
:D
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 05. 16:40
#85525
201.5/409
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 05. 15:59
#85524
201,5/402
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 05. 14:13
#85523
201,5/406
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 05. 13:05
#85522
201,5/404
JanosAti 2019. 06. 05. 12:34
Törölt hozzászólás
#85521

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek