Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
kockaveto1
kockaveto1 2019. 06. 12. 14:08
Előzmény: #85578  HARDCORETERROR
#85579
köszi. pedig ezt anno olvastam Elég felületesen, ha ez nem tűnt fel. .. Közben van egy hét. majdnem.
kockaveto1
kockaveto1 2019. 06. 12. 13:52
#85577
elnézést, hogy sokadjára, tudom előkereshetném... de opusban azt írták, hó végén a konzummal 4 napig nem lesz kereskedés. Ez igaz?
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 06. 12. 13:44
#85576
200/403, őrület, mennyire tartják most is a jó hír ellenére.
Meggyőződésem, hogy iszonyatosat fog robbanni a cucc az egypapírral.
Ps. a rallit továbbra sem zárom ki, még mindig van idejük egy kis kozmetikára, ha akarják ;)
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 12. 12:50
#85575
202/405
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 06. 12. 10:41
Előzmény: #85572  HARDCORETERROR
#85573
200/408,6
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 12. 10:07
#85571
201/400
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 12. 09:02
#85570
204/404
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 11. 17:05
#85569
203/400
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 11. 15:52
#85568
201/402
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 06. 11. 14:09
#85567
cig is 400, kellemesen beállt minden, innen várható a fordulat
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 11. 14:03
#85566
201/402
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 11. 12:15
#85565
201/403
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 11. 11:04
#85564
201/404
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 06. 11. 10:37
#85563
200/403
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 11. 10:02
#85562
205/402
Pojáca
Pojáca 2019. 06. 11. 09:43
Előzmény: #85557  Nyomdász
#85561
azt megnézzük majd! sikeres másfél éven vagyunk túl, hogy lebarmolták idáig az árfolyamot!

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek