Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
alekszandrosz 2006. 09. 12. 12:44
Előzmény: #379  stevestock
#380
Örvendetesen erősödik a vevői oldal,csak senki nem mer nagyon sokat ajánlani azért megyünk forintonként felfelé.
stevestock 2006. 09. 12. 10:42
Előzmény: #378  Greenspam
#379
mi volt ez a mega kötés??? :-) Kellett zsömlére a pénz? :-)))
Greenspam 2006. 09. 12. 09:56
Előzmény: #377  alekszandrosz
#378
ok :)

alekszandrosz 2006. 09. 12. 09:08
Előzmény: #376  stevestock
#377
Green megkaptam a mailed.A címet tudom , néhány hozzászólással később még aznap kijavítottam.Jövő hét elején megkapod.
stevestock 2006. 09. 12. 09:02
Előzmény: #375  alekszandrosz
#376
NA ma robban-e a KONZUM bomba???
alekszandrosz 2006. 09. 11. 15:41
Előzmény: #374  stevestock
#375
Szerintemmár most is eléggé beszűkült az árfolyam csak akkor lesz kitörés ha a spekik nem"felejtik"el a sztorit.Nagyonhiányolom Greent bár ismerem a véleményét hogy kikell ülni és várni mig kivezetik.
Nem tudtam még a másik brókerszámlámról pénzt átutaltatni,ha Greennek igaza van akkor ez a legjobb befektetés mert akkorákat tud mozogni napon belül is és egy unatkozó bróker 2 nap alatt rallyt csinálhat 350-ig néhány millióval..
stevestock 2006. 09. 11. 15:10
Előzmény: #373  alekszandrosz
#374
Én is hasonlóan látom. Van egy nagyobb pakkom, de ilyen áron nem adom csak 300 felett. Pár napos beszűkülés jöhet, ahogy elnézem, aztán majd felrántás. Hogy mikor lesz 270 nem tudni. Ha lesz elég tőkével rendelkező speki akár holnap is lehet, de lehet, hogy csak 1 hónap múlva... majd látjuk!
alekszandrosz 2006. 09. 11. 14:14
Előzmény: #372  pedrohsi
#373
Szóval mindenki kivár..Szerintem aki nem bízik benne az a héten kidobja és akkor mehet felfelé,végülis 260 körül néhány tízezer darab cserélt gazdát.Aztán csak magasabb áron lehet vásárolni belőle ha a flipperesek kiszálltak:)
Nekem is van de nem túl jó a beszerzési áram,szeretnék még venni hozzá hogy jobb átlagom legyen..Mikor lesz újra 270 körül szerintetek?
pedrohsi 2006. 09. 11. 13:31
Előzmény: #371  akpo
#372
én is alaposan bevásároltam, most várok, nem rohanok sehova
akpo 2006. 09. 11. 13:25
Előzmény: #359  stevestock
#371
Nekem mar van annyi, amennyit szantam ra es az elozo felhuzasban egyszer mar dobtam el nyeroben. Sokat nem kockaztatok, es most kivarok.
alekszandrosz 2006. 09. 11. 13:22
Előzmény: #369  stevestock
#370
Senki nem ír ide..
stevestock 2006. 09. 11. 11:33
Előzmény: #368  Jocesz
#369
köszi Jocesz!
Jocesz 2006. 09. 11. 11:25
Előzmény: #365  stevestock
#368
Legjobb ajánlatok : 11:25:34
Vétel Mennyiség Eladás Mennyiség
217 170 235 786
216 1800 236 301
215 1000 237 520
207 320 238 1300
202 500 239 497
Jocesz 2006. 09. 11. 11:25
Előzmény: #365  stevestock
#367
Legjobb ajánlatok : 11:25:34
Vétel Mennyiség Eladás Mennyiség
217 170 235 786
216 1800 236 301
215 1000 237 520
207 320 238 1300
202 500 239 497
Shafranek 2006. 09. 11. 11:23
Előzmény: #365  stevestock
#366
Sajna nem, rohadt ebrokinál vagyok, jobb klikk letiltva... >:[ grrr......
stevestock 2006. 09. 11. 11:20
Előzmény: #364  Shafranek
#365
Shafranek: tudnál adni egy könyvet? Köszi!
Shafranek 2006. 09. 11. 11:05
Előzmény: #363  Shafranek
#364
No, hát csak gyülekeznek a vevők... :-)

Pár nap múlva már nem lehet ennyiért venni!
Shafranek 2006. 09. 11. 10:55
Előzmény: #362  stevestock
#363
Na a végén még tényleg megindul...

A humetnél azért nem nevezném jobbnak! Mellesleg majdnem bekerült a bumix kosárba, azért ez nem sámli.
stevestock 2006. 09. 11. 10:24
Előzmény: #361  Ferenc86
#362
Eddig nagyobb a forgalom, mint az eco-nak.... :-))))))
Ferenc86 2006. 09. 11. 10:12
Előzmény: #360  jgy
#361
:)

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek