Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
alekszandrosz 2006. 09. 21. 09:48
Előzmény: #519  akpo
#520
Nagyon durva azaz 5000 db kinek lehet ekkora pakkja?A tulaj akarja lenyomni az árat?
akpo 2006. 09. 21. 09:44
Előzmény: #518  pedrohsi
#519
No, vki rantson mar meg bele!
pedrohsi 2006. 09. 21. 09:25
Előzmény: #517  stevestock
#518
csak mi vagyunk zöldben:P
stevestock 2006. 09. 21. 08:58
Előzmény: #515  puleo
#517
Jó lenne ha limittel mente, bár én nem hiszem. De a pár nappal ezelőtti csúcsot elérhetjük újra. :-)
akpo 2006. 09. 21. 08:42
Előzmény: #513  Greenspam
#516
Anyeginben volt az Tatjana levele, valami szerelmi vallomas. Egy par beirasban mar-mar hasonlo motivumokat veltem felfedezni. :)
Amugy hosszra valoban a Haboru es beke allt hozzajuk kozelebb.
Green, elkanyarodva az orosz irodalomtol a mai naptol mitet varsz???
puleo 2006. 09. 21. 08:37
#515
ma limittel drágul!!!!!!!!!!!!!!
alekszandrosz 2006. 09. 21. 08:19
Előzmény: #513  Greenspam
#514
Sziasztok.Akkor a gardéniát hanyagolom.Konzumról annyit hogy a 0 forintos részvényár nem sokat számít és volt már 450 is más kisrészvényben pedig nincs sztori.A novo nagyon veszélyes 10 szeres emelkedéssel.Ehhez képest a konzum szépen stabilan emelkedik és még mindig csak 30%-kal magasabb áron van mint a szokásos ára.Jócskán van még benne emelkedési potenciál bőven 300 feletti árfolyamig.
Greenspam 2006. 09. 20. 19:32
Előzmény: #512  akpo
#513
anyegin :))))) ez jo vagy haboru es beke :)))
akpo 2006. 09. 20. 19:24
Előzmény: #509  stevestock
#512
Olyan hosszu leveleket ir, mintha az Anyegint olvasnam. Nekem ennyi idom nincs. Amugy azert az ajanlatra kivancsi leszek. En sajnos koran adtam el a ralliban, de hat igy jartam, utolag mar nem idegesit.
Most egy 300-as Konzum jobban erdekel.
Jo eccakat mindenkinek!
Greenspam 2006. 09. 20. 19:21
Előzmény: #510  stevestock
#511
szvsz nehez lesz de 220 felett maradunk majd szep lassan araszolunk ez igy jo....
stevestock 2006. 09. 20. 19:15
Előzmény: #509  stevestock
#510
szerintem a napokban felnézhetünk 280-300 magasságába. A többi papper egyenlőre halott és ezt a többi speki is észre veszi előbb utóbb....
stevestock 2006. 09. 20. 19:14
Előzmény: #508  Greenspam
#509
cső!
novos topicot olvassátok? érdemes belenézni bigbroki mit össze nem vergődik... :-)
Greenspam 2006. 09. 20. 19:12
Előzmény: #507  alekszandrosz
#508
nem hiszem hogy 200 ala menn egy hamar
alekszandrosz 2006. 09. 20. 18:53
Előzmény: #505  Greenspam
#507
Holnap érdekes napunk lesz,kiváncsi leszek mi történik 200 alá nem megyünk akkor innen csak felfelé mehetünk..
tojci 2006. 09. 20. 17:56
#506
a mai konzum-kereskedésben a forgalom is szépen alakult
Greenspam 2006. 09. 20. 15:54
Előzmény: #503  akpo
#505
gardenia olyan econetes...sok a beragadt szv bar talan nem econetmennyisegnyi...azok aztan rendesen frustraltak lehetnek honapo ota benne a zs es nem latnak semmit csak fantazmagoiakat csinalnak...azota 3x megforgathattad volna az egeszet
Greenspam 2006. 09. 20. 15:53
Előzmény: #502  alekszandrosz
#504
vettem hozzá bár sokat nem tudtam
akpo 2006. 09. 20. 15:51
Előzmény: #502  alekszandrosz
#503
Egy 175 koruli Gardenian en is gondolkodom, a csipszek most ugysem megbizhatok. Amerika folyamatos kedvezo hangulata ellenere csak esunk a para miatt.
alekszandrosz 2006. 09. 20. 15:47
Előzmény: #499  Greenspam
#502
A Konzumra értetted a beker árat?Akkor vásároltál hozzá Green?Azt hittem csak 200 alatt érdekel?A Gardéniáról mi a véleményed érdemes belevenni 180 körül?A graphiparkhoz vegyek még hogy kicsit híguljon a beker áram.
pedrohsi 2006. 09. 20. 15:28
Előzmény: #500  Greenspam
#501
Gardéból kimenekültem, itt viszont már nem tudtam venni 240 alatt:)

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek