Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
stevestock 2006. 09. 19. 11:06
#460
Minden papír itt ratyizik meg kéne ezt húzni most ezzel lehetne egy kis pízt keresni!
watson
watson 2006. 09. 17. 18:05
Előzmény: #458  pedrohsi
#459
Jaja, same as Humet
csak itt nem Civin bácsi, hanem Forczek Laci bácsi szopat le mindenkit :-)))
Kozma Imi bácsi társaságában.

Idén is bemutatta hogyan kell a tőke 10%-át elvarázsolni.
A mérleg szerint jegyzett tőke alá süllyedtek...
Lehet hogy más utat választanak ha nem adják a papírokat 160 forintért ?

pedrohsi 2006. 09. 17. 17:39
Előzmény: #457  stevestock
#458
most hallottam, hogy kivezetik 2000 ft-os áron - hol hallottam? hát a hangok mondták:)

egyébként hajrá Konzum, lóvét akarok:)
stevestock 2006. 09. 17. 17:35
Előzmény: #456  watson
#457
watson:
A Konzumról nem kell konkrétum. Most álljunk elő olyan hülyeségekkel, mint Humet papa? A részvény alulértékelt, van ingatlanvagyon, és mega speki. Jövő héten rally lesz érzem a zsigereimben, irány 300 szvsz!!!!
watson
watson 2006. 09. 17. 14:45
Előzmény: #453  BigBroker24
#456
BB24, én úgz tudom, hogy nemcsak a kockázatokra, hanem a mellékhatásokra is fel kell hívni a figyelmet :-)))

Konzum...
Mondjatok már pár konkrétumot is róla!
... még azt hiszem a végén hogy konzum hölgyeket lehet itt kapni.... :-)))
"... Nyilvánosan Működő Részvénytársaság"
... ez azt jelenti, hogy a székhelye a nyilvános ház :-)))
jgy 2006. 09. 17. 01:40
Előzmény: #454  BigBroker24
#455
Elnézést a konzumosoktól ,hogy ide is bepiszkítottunk!
BigBroker24 2006. 09. 16. 23:19
#454
marketing
BigBroker24 2006. 09. 16. 23:18
#453
Jgy köszi, hogy marketinesnek tartasz! :-))

Amúgy nem kamu, amit írtam a tárgyalásokról a befektetőkkel!
Lehet valakik azt hiszik...

De a közgyűlési anyag eléggé attraktív, és hozzá fontos infók, a kockázatokkal együtt persze( mert az is van azért), de szerencsére több a pozitív, jó hír, infó a Novoról!!

Egy jó marketinszakembernek a kockázatokra is fel kell hívni a figyelmet! ez egyértelmű!

Csak itt nincs idő mindenre a topicban!:-)

Amúgy élőszóban jó ezt elmondani az emberkéknek, úgy az igazi!!
Beszélgetni a napenergiáról....őszintén...
így topicocon keresztól sok embernek kételyei vannak...meg..azt hiszok,hogy a másik csak hazudik, ha azt írja, hogy 2000 Ft lesz végére a Novo!

Hajrá!
BigBroker24 2006. 09. 16. 23:13
#452
jól nyomjátok nagyon!:-))

Egyelőre maradok a Novotrade marketingembere! :-)
Hűség az erőm! :-)

amúgy jók a poénok4:-)

Kellemes hétvégét mindenkinek!
jgy 2006. 09. 16. 22:55
Előzmény: #450  autofan
#451
de ilyen, és azt hallottam felkérik BB24 -et a cég marketingarcának, és kivágják a pannonplasztos csókákat ,mert a novo-t is olyan jól képviseli, hogy nem kell költeniük egyáltalán reklámra.

és nem 2000 lesz a synergon, hanem a legdrágább részvény a béten, a bux kosárban 88 % -os részesedése lesz!!!!!
autofan 2006. 09. 16. 22:11
Előzmény: #449  BigBroker24
#450
Szerintetek a synergon nem ilyen?
Kezdődik a lufi fújás.Irány 2000??
BigBroker24 2006. 09. 16. 21:56
#449
Vicces ez a topic!:-))
Kihagytátok a Pannonplastot!
A napelems buszok bioüzemanyaggal fognak száguldozni, melyet a Pannonplast biztosít majd! :-)

Ja, és az utasokat Phylaxia- vaccinákkal fogják beoltani madárinfluenza ellen!! :-)

Végülis kb. ennyit ér a Konzum részvény is, hogy csak ilyen (humoros) szinten beszélgessünk róla ebben a topicban! :-))

Hajrá Konzumtrade! :-)
Rob123 2006. 09. 16. 21:11
#448
Tudja valaki, hogy miért ment akkor le 0 forintra a részvény értéke?
Ez azért elég elgondolkodtató.
Ja és majdnem 200 Ft-ról.
??????????????????
Greenspam 2006. 09. 16. 15:36
Előzmény: #446  alekszandrosz
#447
hehe...én mindig kapok...
alekszandrosz 2006. 09. 16. 07:18
Előzmény: #445  Kraptor
#446
200-on az a 10000db szűrő megfogja innen csak felfelé vezet az út.Az a kérdés hogy gyorsan vagy szép lassan..ismervev a volatilitását szerintem hirtelen megyünk 270-280 közelébe.Még Green sem kap 200 alatt.
Kraptor 2006. 09. 15. 11:34
Előzmény: #444  jgy
#445
Valaki vegyen már 1db-ot:)
jgy 2006. 09. 15. 09:12
Előzmény: #443  Greenspam
#444
egyébként én is, kivárjuk szépen :D
Greenspam 2006. 09. 15. 09:06
Előzmény: #442  jgy
#443
ááááááááááááááááááááááááááááááááááááááááááááááááááá mi ez a fellázadás?????

:))

csak úgy vennék még ócsón....:)
jgy 2006. 09. 15. 09:02
Előzmény: #441  Greenspam
#442
Green ne türelmetlenkedj már minden nap, ez egy lt story, de annyiszor elmondtuk már... :DDDDDDDDDDDD
Greenspam 2006. 09. 15. 08:59
Előzmény: #440  jgy
#441
ma tessék rászorni na!! hadd lássam azokat a remegő kezeket végre!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

EZ PARANCS!! :))

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek