Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
alekszandrosz 2006. 09. 06. 14:16
Előzmény: #199  Greenspam
#200
alekszandrosz@freemail.hu
Greenspam 2006. 09. 06. 14:14
Előzmény: #198  alekszandrosz
#199
add meg az emailcimed megadom az enyemet es jühet a nedü...de csak ha top quality :)
alekszandrosz 2006. 09. 06. 14:09
Előzmény: #195  Greenspam
#198
Köszi a tippet a pakk fele kiszórva.Nem tartom tovább a többit eladom a héten 10%nyereség egy hét alatt.
Beálltam venni 180-190 közé hátha sokan elunják a várakozást,Vagy még érdemes belevennem Green mester 225-ön?Hasonló tipped nincs véletlenül szeretném megduplázni a pénzem évvégéig:)))
Egy másik topikon olvastam hogy vársz a hegylevére JP-töl..Nem tudom szereted e a pálinkákat mi ilyeneket készítünk és megtisztelnél ha küldhetnék neked egy palackkal.
Köszi mégegyszer.Graphi park és Émász vételen...
Greenspam 2006. 09. 06. 14:03
Előzmény: #196  Törölt felhasználó
#197
mondtam hogy ez nem egy gyorskibe...szep lassan 300ig (első target) aztán feljebb
Törölt felhasználó 2006. 09. 06. 14:01
#196
hát ez egy szép kis nap....kár hogy korán zártam :(
Greenspam 2006. 09. 06. 14:00
Előzmény: #194  krebo
#195
huh de kapos lett a kis konzumlany :))
krebo 2006. 09. 06. 13:41
Előzmény: #193  Greenspam
#194
Akkor bíztassuk őket.
Greenspam 2006. 09. 06. 13:24
Előzmény: #192  pedrohsi
#193
igaz
pedrohsi 2006. 09. 06. 12:23
Előzmény: #191  Greenspam
#192
nekem nem kell kivásárlás, csak az, hogy az ECO-ra és Humetre hiába várók egy része átjöjjön, seperc alatt expresszre váltanánk:)
Greenspam 2006. 09. 06. 12:12
Előzmény: #190  krebo
#191
srácok hagyjuk már ezt a 280huf story-t es manipulaciot :))) jokat röhögök ezeken...
ha lesz akkor saját tőke értékén amely ha jól olvasgatom a beírásokat akkor 400 felé van inkább....
krebo 2006. 09. 06. 12:06
Előzmény: #189  Greenspam
#190
Csak annyi, hogy egyre valószínűbb, hogy kivásárlásra készülnek a konzumnál. Azt nem tudják még pontosan hogy mikor kezdődik, de azt mondták, hogy a minimum ár biztosan 280 Ft lesz.
Greenspam 2006. 09. 06. 11:51
Előzmény: #188  jgy
#189
mondjuk ha 1000-re megy akkor 3000-t er majd neki es 201-en vette...abbol talan ki tud mindent fizetni vagy csak kicsi minuszban lesz a brokidijjal :))
jgy 2006. 09. 06. 11:47
Előzmény: #187  stevestock
#188
vagy rájött valaki miylen meleg is a helyzet, és az utolsó filléreiből is konzumot vett :D
stevestock 2006. 09. 06. 11:35
Előzmény: #186  Greenspam
#187
gondolom csak részteljesülés volt, nem hiszem hogy ennyire hülye lenne valaki... :-)))
Greenspam 2006. 09. 06. 11:18
Előzmény: #185  Greenspam
#186
ki vesz 3db-t?????? felemeszti a brokerdij es az ado mire lat valamit... . nem ertem.
Greenspam 2006. 09. 06. 09:10
Előzmény: #184  alekszandrosz
#185
hali,
én ezt a papírt nem követem napi szintem...mint írtam venni "olcsó" párnaalá és majd egyszer ránézni... .
:)...szvsz
alekszandrosz 2006. 09. 06. 08:43
Előzmény: #183  alekszandrosz
#184
Sziasztok jó reggelt mindekinek.Green mester mi a meglátásod mára?
alekszandrosz 2006. 09. 05. 15:54
Előzmény: #182  alekszandrosz
#183
Mára ennyi folyt köv holnap..
alekszandrosz 2006. 09. 05. 15:22
Előzmény: #181  Greenspam
#182
Akkor várok még hogy olcsobb legyen..
Greenspam 2006. 09. 05. 14:41
Előzmény: #180  alekszandrosz
#181
te, ezt neked kell eldönteni....jós én sem vagyok sajnos, hogy lesz és ha igen milyen remegőkezűöntés....én az enyémet aszem 184-en vettem vissza egy részét....

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek