Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Most mit csidálkozol? Megy a lehúzás. Apám nyugdíjas korában, azt mondta:" Én már leéltem lassan az életem, de ebben az országban nem változott semmi."
Egyszerűen nem normális ami ebben az országban van . Mai élmény Szega market, Budagyöngye. Fél kiló Arorio rizs 4000 Ft, fél kiló Rummo tészta (ez mindenhol olcsó alsokozep kategóriás tészta) 2600 Ft. Száz méterrel odébb a lepukkant cba-ban egyébként 860 Ft.
Nem akarok általánosítani de az állami helyek talán biztosabbak. Ha meg már bekerültél valahova onnan össze csipegeted az infót és váltasz ha van jobb hely.
Én a MÁVnál előző helyemről tudom(ahol leépítettek), hogy fejleszteni akarják az embereket digitalizálásból, mert volt tenderük ahova pályáztunk. Vitézy posztjait naponta olvasom és örülök, hogy erősen nyomja a fejlesztést és nem hagyja lerohasztani, hanem az utolsó-utániakból próbál fejlődni de igaz ez az ingatlanszektorra is. Köszi az infókat, eddig csak versenyszférában-KKV-multiban dolgoztam.
MÁV-val nem jársz rosszul, ha bírod a léhűtést. Nem kell megszakadni és jó lóvé + juttatások. BKK is jól fizet és ezek a cégek soha nem fognak megszűnni.
Én meglepődtem, hogy a versenyszférához képest a többi szektorban mennyire felzárkózott minden, erősen gondolkodom állami helyeken most, valahova azt írták, hogy "versenyképes fizetés" ami nekem furi (MÁV, BKK). Vagy bizonyos kormányzati szektorban profession is kiírja a bért. (br.850-950).
A szakik valószínű gyorsan találnak megfelelő munkát de egy technikus-mérnök nem biztos. Körbenéztem és olyanok hirdetnek az építőiparban akik általában mindig hirdetnek (gondolom a fluktuáció/redflag miatt) Köszi, nem az AI, hanem a nagyobb komplexitást úgy látták nem menne csak a kisebbek (amivel nem volt baj de én is éreztem, hogy kevés vagyok tudásban a nagyobbakhoz). Úgyhogy most nem tudom hogyan merre és mennyiért de tényleg. Nyilván ezek miatt az esetek miatt sem törlesztettem hitelt, mert ha ilyen helyzetbe kerülök az a pénz (500k) 1,5 havi megélhetés takaréklángon... Az is bezavar, hogy ilyenkor nem jár a lakásra a hitelfedezeti biztosítás, sajnos, úgyhogy gyorsabban szublimál a pénz.
Ne is mond. A kocsim tonkrement. Kertem tobb ajánlatot itthonrol. 930e+ a legolcsobb Bekertem ausztriabol becsbol szamlasan 810e ft fixen! . Szlovakia 720e ft... Ugyanaz a munka. Nem szakszerviz. Nem akartam hinni a szememnek.
A rendszeres (prémium, jutalom, egyhavi különjuttatás nélküli) bruttó átlagkereset 708 600 forint volt, ami 7,9 százalékkal több, mint az előző év azonos időszakában. A rendszeres bruttó átlagkereset a vállalkozásoknál 700 800, a költségvetésben 717 600, a nonprofit szektorban 757 600 forintot tett ki. A versenyszferaban lett a legalacsonyabb fizetes mar...
Zoli: két lehetőséged van. Vagy anyázva fizetsz és megvan a meló vagy himihumi kevesebbért. Minden melósnál ez van. Autószerelők dettó.Azok is meg vannak őrülve. Milliók repkednek. Most fizettem egy nyomorék 20 éves suzukira 325e ft-ot szervizre alig ér az egész 500at de a gyerek le akart vele jönni ide és nem volt időm balfaszkodásra. beadom a kocsit 2 óra múlva hív a csávó hogy ez 3 kiló felett lesz. Kezdhetem vagy nem? Ha keresek olcsóbbat kibassza a szerviz elé nekem meg nem lesz autóm. 2 nap alatt kész lett csá. Igen, kirabolnak. Itt ide.oda egy százas már le van szarva rég.
Én nem aggódnék annyira az építőipari munkásokért, így se győznek eleget hozni egzotikus tájakról. A te helyzetedet inkább sajnálom, gondolom AI érintett terület lehet.
Az első lehet meg is csinálta volna annyiért a másodiknál meg tartaléklistára kerültél ha esetleg nem találna 170k-s munkát lehet majd beugrik egy-két napra. Ha mégis talál nálad félbehagyja.
Valószínű így elkerülik a visszafizetést az elszámoltatásban... Én ezt abból a szempontból sajnálom, mert megint sok ember fog a munkaerőpiacra szabadulni ami így is borzalmas, mert még nem indult be úgy igazán a gazdaság... (Most én is újra kereshetek munkát(ismét munkanélküli lettem így próbaidő végére), elég gáz eddig ez az év, főleg, hogy lassan mindent felélek.)
Hívtam egy másik mókust az meg azt mondta 90 000. Mondtan neki, hogy oké. Én meg ezt fizettem volna ki. Azt ígérte Jólius 22.-én kezd. Azóta nem láttam. Vicces egyébként, hogy a tejfölön árrés stop van ezek meg kirabolják a lakosságot.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link