Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
ami meg vicces egyik sztar infos haverum is hazament a 6 keruletbol az nejevel albibol szinten infos es vettek falun egy drabal nagy hazat . Es piszok jol keresnek de beintettek pestnek nekik eleg a homofisz. A masikak szinten informatikusok hazaspar zugloiak lent megyeszekhelyen sorhazat 2 loval se vihetnek vissza oket az irodaba elvannak mint a befott
Törölt felhasználó2023. 04. 23. 16:55
#196678
nem tudom ti hogy vagytok vele de mikor lemegyek videkre mar ugy se fogalmazok hogy haza, hat nincs kedvem bent ulni a hazakba nemely cimbimnel olyan panoramas hazak vannak hogy egy pösti el se hinne.. egy nappali 50 nm egy terulet a hazhoz 2500 nm minyimum es a domboldali hazak es a panoramak. hat nem semmi . amig lent voltam fel se tunt a hianya most evek alatt mar erzem a kulonbseget
hallanatok 2 liter vorosbor utan a neolog zsido konyvelomet es egyben baratomat es a reformer haverjait ok meg rosszabbak a kivalasztottsagukkal. de a rohej hogy jol megvagyunk Uru meg a huru.
50/50% :) Amíg ilyen "olcsó" az albérlet és ameddig a pénzem ennyit fial addig ráérek.
Törölt felhasználó2023. 04. 23. 16:16
#196669
csak hogy nudli forumos eloiteleteit taplaljam - igen olvastam a bejegyzeset ami par napja volt - mi svabok kulonbek vagyunk mindenkinel es lenezunk mindenkit, ez van, hallanal mikor egymaskozt megy a tema es nem hallja kivulallo . Felsobbrenduek vagyunk
azutan a Fater atultet a baljara mondvan az asztalfo az enyem,, 50 et adtam hozza nincs duma sipirc. Mondtam megtortem :DDD
Törölt felhasználó2023. 04. 23. 15:36
#196666
3 even belul egyszer lesz olyan , hogy beirom ide vettem egy hazat es kesz a felujitas 2020 as normaknak megfeleloen . Es meghivom a teljes retyerutyamat a teljes barati korrel es kiulok a pergolas kertes medences hazam teraszanak az asztalfojere. . HA fel is bukok addig 10 szer is, de meglesz ez a svabos mentalitas :DDD
voltam egyet megnezni az 80 nm korul volt a 97e busz vonala mellett , de vadbivaly jo helyen levo. A szomszedsag atlag haz arai minyimum 100 milla onnan csak felfele , elit kornyek de baszki egyik szebb volt mint a masik ,ez meg ott arvalkodott massziv falakkal magas labazattal lepukkanva kivul belul nagy telekkel a csendes mellekutcaban . na jart am a fejem es 50 se volt az iranyara
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link