Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
macisajt 2022. 10. 21. 19:34
Előzmény: #181899  egynapod
#181900
Majd kifizetteti a tulaj a bérlővel...ennyi!
egynapod 2022. 10. 21. 19:27
#181899
ma hívtam egy kecót a rommer flórisban. 2007-es szép kis lakás. volt. a bérlő úgy lelakta, hogy az összes beépített bútor és laminált padló kuka. új festés kell stb.
macisajt 2022. 10. 21. 19:23
#181898

Az új atlétikai stadion lesz a legdrágább sportlétesítmény Magyarországon...
összköltsége már meghaladja a 238 milliárd forintot..
--
https://propeller.hu/itthon/3871096-mar-keszul-magyarorszag-eddigi-legdragabb-stadionja
Csillionaire 2022. 10. 21. 16:11
Előzmény: #181896  egynapod
#181897
Legyen elegendő ez a példa egyelőre. :)
egynapod 2022. 10. 21. 16:09
Előzmény: #181895  Csillionaire
#181896
ravasz :)
Csillionaire 2022. 10. 21. 15:55
Előzmény: #181894  egynapod
#181895
Pedig már említettem a példát: "a sorozatgyilkos darabolja az áldozatot egyenlőre". :D
egynapod 2022. 10. 21. 15:52
Előzmény: #181892  Csillionaire
#181894
aki nem jól használja az egyelőre és az egyenlőre szavakat azzal nem állok szóba:)
egynapod 2022. 10. 21. 15:51
#181893
folyamatosan jönnek az árcsökkenés jelzések. egy 105 millás lakás ledobott 6-ot
Csillionaire 2022. 10. 21. 15:51
Előzmény: #181874  sh0rt0s_r0b0t_v0.42
#181892
A ""tőzsgyökeres" meg az "egyenlőre" már ezek előtt levágta a biztosítékot. :D
somogyi 2022. 10. 21. 15:49
Előzmény: #181885  PBoborjan
#181891
*vegyél. 
tihamer
tihamer 2022. 10. 21. 15:43
Előzmény: #181874  sh0rt0s_r0b0t_v0.42
#181890
És a Te részedről hol vannak pl az ékezetek?
☝️😆👆
Törölt felhasználó 2022. 10. 21. 15:40
Előzmény: #181879  scs1980
#181889
tihamer
tihamer 2022. 10. 21. 15:39
Előzmény: #181869  Törölt felhasználó
#181888
"Rengeteg az írígy és a roszundalatú ember az országba meg kell , hogy állapítsam!"
Ez így van.
Mindenesetre én gratulálok az elmúlt időszak teljesítményéhez, fejlődéséhez.
Csak így tovább 👍
kapasvan
kapasvan 2022. 10. 21. 14:38
Előzmény: #181879  scs1980
#181886
nem volt már ingyenes csak az első oldal, azon meg nem sok minden van, nem teljesen jó a cikk
PBoborjan
PBoborjan 2022. 10. 21. 14:21
Előzmény: #181882  kukor-ica
#181885
Nekem is főleg ez fáj. Olyan ez mint amikor megszűnt a 3 napos sztrádamatrica, vageyél 10 napost 1 útra..
Second Wave 2022. 10. 21. 14:19
Előzmény: #181879  scs1980
#181884
Uhh, ez durva. Még szerencse, hogy hazudnak.
Second Wave 2022. 10. 21. 14:10
Előzmény: #181869  Törölt felhasználó
#181883
Kiütötted a biztosítékot azzal, hogy csepeli / kőbányai lakásokat adsz ki, ráadásul jó piaci ár mellett adott kedvezménnyel (-10-15%). Ez nem fér bele a "minden büfi hasi-tasis gonosz" / elitista / "50 milla alatt nincs lakás" világképbe.
Ami utána jött önfényezés, azt én se tudom hova tenni, és hát sztorinak még nem minden része koherens.
kukor-ica 2022. 10. 21. 14:01
Előzmény: #181879  scs1980
#181882
Nem csak az ingyenes, hanem az 1000 Ft-os lehetőség is megszűnik, lesz helyette 3000 Ft-os...
Rohadjanak meg. Pedig mint mondtam, én relatíve sok tullapot letöltöttem már, mikor nézegettem, kinézett lakások szomszédai, stb.
Na akard tudni, buta birka, vagy ha mégis, fizess 3x annyit.
sityaki 2022. 10. 21. 13:52
Előzmény: #181878  Törölt felhasználó
#181881
qubit.hu/2020/08/09/ban-ben-vagy-ba-be-megoldjuk-okosba

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek