Ez egy egyszerű topic saját használatra ingatlant vásárlók részére élményeik, tapasztalataik megosztására, területek árszínvonalának megvitatására. Befektetői ingatlanvásárlókat várja a
mindenesetre sokan csak akko veszik észre ,hugy élfogy a pinz a törlesztűre meg a lakásfenntartásra amiko békövetkezik. A lakásvásárlás gyümölcs meg sokszur csak 10 - 20 év múlva érik be , de ha mindent egybevetünk akko se biztus a kasza. Ellenben 10 - 20 év az pokoli idő
ha Én most munkát kapnék pl Dunaújvárusban akko 10 milcsiért vennék egy jó 2 szobást hitelre és nem füzetnék 80 plusz rezsit a háziurnak mert értelmetlen
A bérlő akkor vesz, ha biztosra veszi a következő 10 évét. Egyetemisták nem vesznek, mert akár külföld is lehet belőle. Munkát kezdők, váltók nem vesznek, ha nem biztos a munkahely. Azok vesznek, akik tudják, hogy családot akarnak, asszony megvan, szülők, vállalkozás odaköti a városhoz. Mindenki más bérel, amíg kitalálja, mit akar. Nekem van lakásom egy másik városban, de Budapesten bérelnem kell, mert nem tudom még biztosra hogy alakul a közeli jövő. A bérlés élethelyzet miatt történik, nem gazdasági racionalitásból
egyedi számítással tudod csak kikalkulálni, messze nem igaz amit írsz. van sok ollan ingatlan aminek az ára csökkent és még ki sem adták vagy cashben vették.
a bérlű ha nem hülye gondulkodik. ha akko vesz ki lakást amiko a alacsunyak a kamatuk akko számba köll venni a lehetűséget hogy úgyanazt megtegye mint a háziúr. Amúgy a Té eseted az egy mintapélda mármint a Tatabányai. Végiggundultam mit lehet nyerni egy illen béfektetésen. 4 million önerű ( önerű plusz kipofozás ) plusz szügyvéd ,illeték stb mondjuk 1 million 5 million cash ennek 10 éves élvesztett kamata ( ha 10 évre vette fő a kölcsönt ) kb 3,5 million. Tegyuk fő a pl nál maradva hugy a bérlű mindig füzet és a bérleti díj és a banki hitel törlesztő plusz adó stb után 40 ezret saját zsebbűl köll állni havonta ez 10 évre ez kb 5 million max. ennek a fále megint kamatveszteséget szenved ami 1,3 million . Saldo a tulajnak lösz egy kifüzetett lakása 10 év múlva ami Néki max 15 millionba. Ha 10 év múlva éladja 20 ért akko nyert 5 milliont. Tehát jó üzlet vót. De De....
"ez illen tihaméroknak valú akik -állítúlag- ezen tollasodnak vagy fogpálcikáknak akik hitelre mögveszik és a hitelűket a bérlű kifüzeti mert arany szíve van" - a bérlő szempontjából mi a különbség a tekintetben, hogy a tulaj egészben, részben vagy semmilyen rézsben ( azaz KP-ra ) vette a lakást hitelből?
me mondom őszintén ,hugy aki vett 2013 körül az tényleg jól járt a hatalmas ámelkedés miatt.( mint a tőzsdén jókor szállt bé ) ha gyün 5 éves stagnálás addig max figyelgetni érdemes vagy saját részre cserélni egy jobbra.
egyaltalán odamenni ,nézegetni felújítgatni trógerekkel veszűdni, lakni nem túl jó teheát kiadásra ,bérlűt hajkurászni, adót füzetni, ház rezsit füzetni ez illen tihaméroknak valú akik -állítúlag- ezen tollasodnak vagy fogpálcikáknak akik hitelre mögveszik és a hitelűket a bérlű kifüzeti mert arany szíve van
Saját használatra ingatlant vásárlók topicja
Lakás/Ingatlan árak topik