Hát azért szerintem elég sokan számítottak erre. Kongatták is már régóta a vészharangot. Évek óta mondták elemzők hogy felesleges ilyen alacsonyan tartani a kamatokat amikor gazdasági növekedés van mert csak túl fog pörögni a gazdaság és el fog szállni az infláció. Erre nekünk az volt a válszunk hogy ők nem értik a mi csodálatos unortodox gazdaságpolitikánkat. Közben a családtámogatásokkal lufit fujtak az ingatlanpiacon. Ott is elmentek a falig. Amikor a jegybank azon rinyált hogy most már valamit tenni kell mert el fog szállni az infla még egy kis kamattámogatott zoldhitelt azért rabaszott a piacra a biztonság kedvéért. Aztan a valasztasokkor még néhány millát gyorsan szétszórtak hogy úgy tűnjön minden rendben van. Amikor meg beütött a gebasz gyorsan minden létező szarra különadót vetettek ki mert hogy ugye az nem fog beépülni az árakba. Most meg pislogunk hogy nálunk 26% a "háborús infláció" máshol meg csak 6%. Az hogy a EU nem küld több pénzt szintén nem túl váratlan az állam évek óta tartó maffia tevékenysége mellett, meg amugy is ugye évek óta háborúban állunk Brüsszellel és kvázi szóról szóra nyomjuk orosz propagandát.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link