Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
macisajt 2022. 07. 01. 19:29
Előzmény: #169923  LouMannheim
#169940

"Őszi és a jövő tavaszi állagmegóvás ha visszaesik az is jelezhet egy gazdasági megtorpanást."
...
Gratulálok a bölcs hasonlathoz!🤣
Akkor a millió kátyú ami még mindig ott van az utakon és a kutyát sem érdekli az milyen gazdasági irány?
Ja persze ...irány a gödör alja! ⬇
Cicoriusz
Cicoriusz 2022. 07. 01. 19:26
Előzmény: #169938  PBoborjan
#169939
Egy jó kis lajtatós kaja nincs is annál jobb
PBoborjan
PBoborjan 2022. 07. 01. 19:26
Előzmény: #169933  PBoborjan
#169938
Példaképünk Oroszországban sem jar a nép étterembe. Burzsuj, dekadens szokás. Egy jóasszony a heti 40 óra munkája, a 3 gyerek és a háztartás mellett napi szinten főz, változatosan takarékosan, lajtatóan.
PBoborjan
PBoborjan 2022. 07. 01. 19:21
Előzmény: #169934  Cicoriusz
#169937
Kinek mi a nünükéje..
Cicoriusz
Cicoriusz 2022. 07. 01. 19:20
Előzmény: #169933  PBoborjan
#169936
Szakacsnak, annyit mint egy IT-snak.... Diploma sem kel
PBoborjan
PBoborjan 2022. 07. 01. 19:20
Előzmény: #169933  PBoborjan
#169935
Felvirrad a napja a kenyérsütő gépeknek, rezsicsökkentett energiaárral, zéró költségnek számolt számolt saját munkával.
Cicoriusz
Cicoriusz 2022. 07. 01. 19:19
Előzmény: #169932  PBoborjan
#169934
Nem kell feherjenyeret enni. Emberiseg elleni bűnt. Annyiert kene adni mint a cigit meg az alkoholt
PBoborjan
PBoborjan 2022. 07. 01. 19:17
Előzmény: #169894  Paja1975
#169933
Mennyit kellene keresni egy szakácsnak?  1 milla nettót mint egy vezérigazgatónak egy komolyabb cégnél? Persze, akkor lelép. Evvan, 5 e Ft a rántotthusi, nyugati ár. Az alapanyag nyugati, a szakács nyugati, az energia nyugati, az ingatlan ár nyugati, a rántotthús ára keleti? Akkó bezár, evvan. Marad Szegeden 2 étterem kiknek vevőköre elbírja a nyugati árakat. A többiek megfőzik otthon.
PBoborjan
PBoborjan 2022. 07. 01. 19:10
Előzmény: #169909  LouMannheim
#169932
Durvábbat mondok. Félegyházi kilós fehérkenyér mától, 550->640 Ft. Nem frt, azt nemtommi.
Cicoriusz
Cicoriusz 2022. 07. 01. 19:10
Előzmény: #169930  macisajt
#169931
Hogyne... az extraadokat se mi fizetjuk meg, figyel a nagyteso 🤣🤣
macisajt 2022. 07. 01. 19:06
Előzmény: #169927  Cicoriusz
#169930

Nem meri majd az orvos aláírni, mert neki lesz nagy bünti!
Figyel a nagy tesó!