Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
tihamer
tihamer 2022. 07. 03. 08:46
Előzmény: #169999  mpagnes
#170000
KÖZELEG a tél ❗
https://privatbankar.hu/cikkek/makro/mi-lesz-a-hiteleinkkel-az-alapkamat-drasztikus-emelese-utan.html
Lesz itt lehetőség az akciós ingatlan vásárlásokra.✔️
mpagnes 2022. 07. 03. 07:13
Előzmény: #169997  Murdoch
#169999
Hányan lehetnek 5 éves fix periódusban?
Lesz mit stoppolni.
HumaNOID 2022. 07. 03. 06:46
Előzmény: #169958  LouMannheim
#169998
Pedagógusok addig lesznek szívatva, amíg viktor országlása folyik.
Ugyanis 2002-ben a pedagógusok küldték el viktort a trónjáról (50%-os közalkalmazotti béremelés ígéretével), s viktor pokolian bosszúálló. Most törleszt a pedagógusoknak. Sima bosszúvágy.
Murdoch 2022. 07. 03. 06:22
#169997
Elemzők: alapkamat q4, 10,25%
mpagnes 2022. 07. 03. 00:02
Előzmény: #169985  Vodafonelive
#169996
Igen, San Diego. Nem tudom, hogy orrvérzés mitől lehet nyáron.
Sony123 2022. 07. 02. 23:56
Előzmény: #169990  Bukta
#169995
Inkább többet!
Mostani szoftverfejlesztők sokkal többet keresnek. Fiam is szoftverfejlesztő, tehát tisztában vagyok az árakról .... szerintem túlfizettek, de piac így működik!
Üdv!
Bukta
Bukta 2022. 07. 02. 23:35
Előzmény: #169993  PBoborjan
#169994
Alapvetően nem a szakács bérigényét akartam ezzel alátámasztani, csupán a "komoly vezérigazgatót" kicsit feljebbpozicionálni.
PBoborjan
PBoborjan 2022. 07. 02. 23:19
Előzmény: #169990  Bukta
#169993
Havi ezer a adag rántotthúson amin nettó 1000 ft a haszon/adag, már ki is jött a szakács nettója. Bejelentve még nincs, pincér nincs, rezsi 0, amortizáció 0, adó 0, a tulaj hobbiból űzi az ipart, ingyen használt helységben.
Vodafonelive
Vodafonelive 2022. 07. 02. 21:06
Előzmény: #169989  Cicoriusz
#169992
Kispadon ül Melóssal és Impudent/lohrannal.
Karoly65 2022. 07. 02. 20:50
Előzmény: #169987  kszsah1
#169991
És 88 férfit. 
Bukta
Bukta 2022. 07. 02. 20:46
Előzmény: #169933  PBoborjan
#169990
Cicoriusz
Cicoriusz 2022. 07. 02. 20:11
#169989
Hol van lacikonyha?@?
berlini
berlini 2022. 07. 02. 16:54
Előzmény: #169987  kszsah1
#169988
Az akkor egy jó hely, nálunk 200-at
kszsah1 2022. 07. 02. 16:33
#169987
Skandinávia -- Svédország , 27 nöt eröszakolnak meg naponta
berlini
berlini 2022. 07. 02. 15:57
Előzmény: #169985  Vodafonelive
#169986
Skandináv országokat ajánlom
Vodafonelive
Vodafonelive 2022. 07. 02. 15:45
Előzmény: #169981  mpagnes
#169985
Nem tudom, hogy most San Diegoról írsz, de amikor arra kelsz fel a nyáron, hogy vérzik az orrod az sohasem jó jel. Ráadásul 2 éve próbáltam megnézetni de semmit nem tudtak mondani erre. Vérnyomáscsökkentő pedig abban segít, hogy kevésbé vannak fejfájásaim.
kszsah1 2022. 07. 02. 14:09
#169984
a ventillátor elé jégkockákat kell tenni , szétfújja a hüvös levegöt
berlini
berlini 2022. 07. 02. 13:14
Előzmény: #169982  Bukta
#169983
Tihamer megmondta
Bukta
Bukta 2022. 07. 02. 13:03
#169982
Solymáron nem lesz mostanában egy két alkalmi vétel?
mpagnes 2022. 07. 02. 12:25
Előzmény: #169971  Vodafonelive
#169981
Nem tudom neked mi a jó idő. Itt jellemző a 15-25 fok nagyon alacsony páratartalom. Ha 30 fok fölött van a pára 30 % alatt van.