Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2022. 01. 25. 18:46
Előzmény: #146859  Murdoch
#146900
A rezsicsöki és a támogatás kőbe vésése azt jelenti, hogy valahol máshol kib@...ott nagy megszorítás kell majd.
Kamatot emelni nem lehet, mert akkor a támogatások miatt van egyre nagyobb kiadása a költségvetésnek.
A forintot elengedni nem lehet, mert akkor a rezsicsöki miatt lenne egyre nagyobb a kiadás.
Majd lesznek extra adók, meg talán nem építünk kétévente egy újabb 60 ezres stadiont.
Murdoch 2022. 01. 25. 18:36
Előzmény: #146895  Törölt felhasználó
#146899
Nem hát. Viszont rossz beszállóval one way a történet.
Murdoch 2022. 01. 25. 18:35
Előzmény: #146892  lohran
#146898
Nem erről van szó, csak nálam az a banda a mélypont, azt az irányt sem szeretném (újra). 
tihamer
tihamer 2022. 01. 25. 18:35
Előzmény: #146896  tihamer
#146897
Én legalább nem tüntetem fel magamat álszentként.
Te is a rendszer haszonélvezője vagy, ha kisebb mértékben is.
tihamer
tihamer 2022. 01. 25. 18:31
Előzmény: #146888  lohran
#146896
"Kizárólag az Ő idealizált gazdag családmodellt - saját magukat - védik állami pénzből a többi embert kizsákmányolva"
😆😆😆😆😆😆
Azért a máp plusz kamatait felmarkolod, ezzel kizsákmányolva a szegény rétegeket.
Törölt felhasználó 2022. 01. 25. 18:30
#146895
Egy család négy éve vett aggloban (30+ km Pestről) házat, felújították. Most árulják. Úgy tűnik, nem olyan nyerő a napi inga.
Törölt felhasználó 2022. 01. 25. 18:19
Előzmény: #146892  lohran
#146894
Valószínű egyszer megtudjuk, hogy Gyurcsánynak meg Orbán a főnöke, így tulajdonképpen azért nem áll ki MZP-vel vitázni, mert akkor saját magával vitázna.
Törölt felhasználó 2022. 01. 25. 18:17
Előzmény: #146891  lohran
#146893
"Az állampapír az állam által kibocsátott hitelviszonyt megtestesítő értékpapír."
lohran 2022. 01. 25. 18:17
Előzmény: #146889  Murdoch
#146892
Keresd a kifogásokat !
Igy biztos nem lesz semmi csak ez.
lohran 2022. 01. 25. 18:16
Előzmény: #146887  Törölt felhasználó
#146891
Dehogy támogatom.
Törölt felhasználó 2022. 01. 25. 18:14
Előzmény: #146883  lohran
#146890
Nácizmus ami van, kicsiben. Egy kissé oldaná a csalódottak bánatát, ha valami igazán komoly dolgot feltalalnanak Magyarországon, vagy büszkeséget okozna pl. hogy a magyar iskolák milyen jók, de ezekről szó nincsen. Egyszerű nincs most mire büszkének lenni. Tavaly a nép számára a legnagyobb büszkeséget a csoport negyedik Eb szereplés jelentette. Ha Karikó Katalin Nobel díjat nyert volna, az lett volna komoly eredmény, de ő is külföldön dolgozik. Arra semmi esély nincs, hogy otthon dolgozó magyar Nobel díjat kapjon
Murdoch 2022. 01. 25. 18:14
Előzmény: #146886  lohran
#146889
Jah, meg a Gyulcsány-Doblev párossal, nélkülük talán lehetett volna valami épkézláb ellenzék. 
lohran 2022. 01. 25. 18:14
Előzmény: #146880  Törölt felhasználó
#146888
Se a gyereket,se az embert szarnak sem nézik.
Kizárólag az Ő idealizált gazdag családmodellt - saját magukat - védik állami pénzből a többi embert kizsákmányolva
Törölt felhasználó 2022. 01. 25. 18:13
Előzmény: #146886  lohran
#146887
Te is támogatod Őket a magad módján, hadd emlékeztesselek újfent.
lohran 2022. 01. 25. 18:10
Előzmény: #146883  lohran
#146886
A fő probléma nem Olbánékkal van hanem azokkal a honfitársakkal akik ezt a rendszert szavazatukkal támogatják.
macisajt 2022. 01. 25. 18:05
Előzmény: #146876  ahihetetlengyula
#146885
Pedig ez a korosztály a Ratkó dédunokák, sokan vannak ők is, a szavazatnál számítana...🙁🙁
lohran 2022. 01. 25. 18:04
Előzmény: #146881  Törölt felhasználó
#146883
Tedd hozzá az idősödöket ,a nyugdijasokat,betegeket és a családosokat akiknek nem olyan korú a gyereke illetve azokat akiknek van gyermekük még a kora is oké de nem tudnak szinte szart sem igénybe venni 
A gazdagokat preferálják.
Szemét egy ország lettünk.
greenman76
greenman76 2022. 01. 25. 18:04
Előzmény: #146872  CixisXis
#146882
Mindkét oldalon állok, nincs kényszer, de inkább vennék, ugyanis nem tetszik a füst szag ami a MÁP+ felől jön….🤤🤤
Törölt felhasználó 2022. 01. 25. 17:55
Előzmény: #146876  ahihetetlengyula
#146881
Osztály ellenség ez a csoport. Kicsiben olyan az egész, mint a '30as évek náci Németországa, kellett egy osztály ellenség : zsidók és kommunisták. Nálunk most ezt a gyermektelenek testesitik meg. Mint a náci Németországban, nálunk is kialakult a csőcselék réteg, amelyik ajnarozza a CSOK-ot, gyűlöli ember csoportokat : elsősorban a melegeket, de nem kedveli a szingliket, zsidókat se. És ezt megengedheti az ország, mert termel a multi,az oktatás nem fontos, teljesen lényegtelen, hogy pl. diplomát lehet vásárolni. Sőt, talán a Fidesz jobban érzi, hogy ez gáz, mert az átlag embert nem érdekli

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek