Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Bolton01 2022. 01. 26. 13:57
Előzmény: #147097  Vodafonelive
#147100

Aki "ennyire" tudatos, annak minek ilyen biztositás? :)
Bolton01 2022. 01. 26. 13:55
Előzmény: törölt hozzászólás
#147099
Aki folyton szerepel, az magamutogató az én olvasatomban. Mindegy hogy egy nap 5 facebook posztja van, törött lábbal se bírja ki hogy ne kamerazza magát, széttetováltatja/gyúrja magát hogy utána novemberben is rövidujjuban vonulhasson. Aki pasi létére tangában szinpadra megy, nem is véleményezem ...  örülök hogy Te nem vagy ilyen :)
Törölt felhasználó 2022. 01. 26. 13:53
Törölt hozzászólás
#147098
Vodafonelive
Vodafonelive 2022. 01. 26. 13:51
Előzmény: törölt hozzászólás
#147097
Biztositast kotottek munkahely elvesztesre vagy balesetre? Ilyenkor fel szoktad tenni ezeket az opcionalis kerdeseket?
Törölt felhasználó 2022. 01. 26. 13:49
Törölt hozzászólás
#147096
Bolton01 2022. 01. 26. 13:46
Előzmény: törölt hozzászólás
#147095

Én nem mondtam ilyet, de legtöbb gyurost megnezed, kb karra meg vállra/mellre gyúr.
Nyáron meglátod rövidnadrágban, és elröhögöd magad kb, olyan a vádlija. Tolja a tömegnövelőt, nagy formátlan izomtömeg meg a ragya és a folyamatos fingás, ez a védjegy.
Törölt felhasználó 2022. 01. 26. 13:38
Törölt hozzászólás
#147094
Törölt felhasználó 2022. 01. 26. 13:37
Törölt hozzászólás
#147093
Törölt felhasználó 2022. 01. 26. 13:36
Előzmény: törölt hozzászólás
#147092
Én azokat kérdezem, akik kölcsönkértek, gondolom azoknak nem volt BV-jük...
Bolton01 2022. 01. 26. 13:36
Előzmény: törölt hozzászólás
#147091
Ez inkább a kóros magamutogatásról, önbizalom hiányárol szól sztem. Mondom ezt ugy hogy jopar évig gyurogattam én is fiatalabb koromban, de nem vittem túlzásba.
Törölt felhasználó 2022. 01. 26. 13:32
Törölt hozzászólás
#147090
Bolton01 2022. 01. 26. 13:31
Előzmény: #147077  Fire73
#147089

Nekem is ez a véleményem, és ezt nem fogod tudni visszacsinálni. Pénzed lesz csak egészséged kevesebb ... A legtöbb melós ezt ilyen farokméregetesnek veszi, nehogymá nem tudom felemelni ...
Mikor koltozkodtunk is, hivtam céget, nem értették ismerősök se. Hiába magyaráztam, hogy nem vagyok hajlandó cipekedni emeletről le, szülőket meg tesót meg pláne nem teszem ki ennek. Egy rossz emelés, a gerinccel, derekaddal történik valami, sérv, aztán bachatod. Asszem 20 vagy 25e volt fuvarral együtt, jöttek az erős legények. Attól én is le tudom vinni, csak nem akarom, ezt nem érti meg sok ember.
Törölt felhasználó 2022. 01. 26. 13:30
Törölt hozzászólás
#147088
Törölt felhasználó 2022. 01. 26. 13:28
Előzmény: törölt hozzászólás
#147087
Tehát végülis mekkora vésztartalék fogyott el, lehet tudni?
Semekkora?
Törölt felhasználó 2022. 01. 26. 13:26
Törölt hozzászólás
#147086
Törölt felhasználó 2022. 01. 26. 13:25
Törölt hozzászólás
#147085
Fire73
Fire73 2022. 01. 26. 13:23
Előzmény: törölt hozzászólás
#147084
Meg fényképes önéletrajz is kell, tetszik, tipikus hülye HR-es találmány, a HR-esek csak saját fontosságuk miatt tették bele.
Vazze, hogy kezdje? Már kisgyerek koromban arról álmodtam...? És ha csúnya a takarító néni, nem veszik fel?
Törölt felhasználó 2022. 01. 26. 13:22
Törölt hozzászólás
#147083
2345678 2022. 01. 26. 13:21
Előzmény: #147043  Kapitanyur
#147082
Nekem nagyon tetszik ez a ház. Többször laktam benne. Az utcai szűk járdákat nem szerettem,. Mindig nagy volt az autó forgalom is. A Reneszánsz ház Kft építette. Rosszat még nem hallottam a házról.
Törölt felhasználó 2022. 01. 26. 13:18
Törölt hozzászólás
#147081