Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
tihamer
tihamer 2020. 11. 05. 20:16
Előzmény: #99978  CyrusTheGreat
#99980
De már bőven meg tudnánk élni az általuk hozott passzív jövedelemből.
tihamer
tihamer 2020. 11. 05. 20:15
Előzmény: #99978  CyrusTheGreat
#99979
16 ingatlant adok ki lakás garázs vegyesen.
Maradjunk ennyiben.
Tudom amatőr szinten vagyok, továbbá kisbefektető.
CyrusTheGreat 2020. 11. 05. 20:11
Előzmény: #99976  tihamer
#99978
Bocs, nem azert, de garazsokat es egy lakast adsz ki. Az uzleti elettol ez azert eleg messze van.
tihamer
tihamer 2020. 11. 05. 20:11
Előzmény: #99974  CyrusTheGreat
#99977
Ez jó volt.
Én Coca colat és pepsit iszok.😃
tihamer
tihamer 2020. 11. 05. 20:10
Előzmény: #99975  tihamer
#99976
Mivel az üzleti életben folyamatos vizsgaidőszak van.
tihamer
tihamer 2020. 11. 05. 20:09
Előzmény: #99973  tihamer
#99975
Ez a folyamat éberen tart és frissen fiatalon megőrzi a mentalitasomat.
CyrusTheGreat 2020. 11. 05. 20:08
Előzmény: #99971  tihamer
#99974
tihamer
tihamer 2020. 11. 05. 20:08
Előzmény: #99972  tihamer
#99973
Sokkal tartósabb, igazibb ez a drog, mint bármilyen tudatmódosító szer, alkohol, könnyű drogok, stb.
tihamer
tihamer 2020. 11. 05. 20:07
Előzmény: #99968  CyrusTheGreat
#99972
Én anno egy garázzsal kezdtem 1998-ban.
Szépen kiadtam és raereztem a passzív jövedelem ízére.
Azóta sem hagytam abba a folyamatot.
tihamer
tihamer 2020. 11. 05. 20:04
Előzmény: #99968  CyrusTheGreat
#99971
Dolgoztam.
Bocs , csak a sok kóla felpörgetett.😃😃😃
tihamer
tihamer 2020. 11. 05. 20:02
Előzmény: #99969  tihamer
#99970
Mert hatalmas szabadságot ad.
tihamer
tihamer 2020. 11. 05. 20:01
Előzmény: #99966  tihamer
#99969
Törekedjetek a mókuskerékből való kitörésre.
És törekedjetek a passzív jövedelemre.
 👍🏠👍
CyrusTheGreat 2020. 11. 05. 20:00
Előzmény: #99966  tihamer
#99968
Te ma szabin vagy? 
Mollly 2020. 11. 05. 20:00
Előzmény: #99894  ncseed!
#99967
Igen, csakhogy van egy kis probléma. A cikk ugye ezt írja: "azzal a peremfeltétellel, hogy közben a kórházi ellátás ne omoljon össze. Ez nagyon szűk ösvény persze, és a jelenlegi fertőzési ütemet nézve nem biztos, hogy összejön." Na, pont erre gondoltam. Szerintem nem jön össze, és abból nagy bukta lesz.
tihamer
tihamer 2020. 11. 05. 19:59
Előzmény: #99965  tihamer
#99966
Ne hagyjátok magatokat megtéveszteni.
Gondolkozzatok önalloan.
tihamer
tihamer 2020. 11. 05. 19:58
Előzmény: #99964  tihamer
#99965
Az összes régi politikus multimilliomos, vagy milliárdos, tökmindegy hogy jobb vagy baloldali.
A parlament csak egy színház a tömegek megvezetésére.
tihamer
tihamer 2020. 11. 05. 19:56
Előzmény: #99963  tihamer
#99964
Megy a folyamatos uszítás, lásd ATV versus HIRTV. Uszítás, szemelyeskedes, bal meg jobb oldal.
Ez átverés.
De a valódi két oldal a jómódúak versus bérrabszolgak tömege.
tihamer
tihamer 2020. 11. 05. 19:51
Előzmény: #99962  tihamer
#99963
Aki az alkalmazotti munka felhagyasaval nem tud megélni az eszkozeibol, amelyek végtelen megtérülést hoznak, azok nem igazán tartoznak a kozepreteghez.
tihamer
tihamer 2020. 11. 05. 19:49
Előzmény: #99961  tihamer
#99962
A középréteg pedig csak egy illúzió.
tihamer
tihamer 2020. 11. 05. 19:48
Előzmény: #99960  tihamer
#99961
Ezért fölösleges jobb meg bal oldalra osztanunk egymást.
Mert itt valójában 2  réteg van.
Gazdag ,10 %
És szegény 90 %