Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
basszaakurvaanyjatapfmodi-2 2020. 10. 07. 07:12
Törölt hozzászólás
#94220
fogpaszta
fogpaszta 2020. 10. 07. 07:05
#94219
Jó reggelt!
-
Egy újabb példáját látjuk annak, hogy mennyire megy a pénzszórás vagy pénzosztás az országban most a dokikon keresztül. Pár éven belül a 2-3 szorosat fogjak keresni. És abban biztos vagyok végül az ápolók, egyéb eü dolgozok is fognak kapni hasonló emelést..
-
Így összeségében ez mar nem egy kis mennyiségű tömeg lesz aki pl potenciális vevő , Berlo az ingatlan piacon.
-
És van egy olyan aspektusa is hogy olyan bérek lesznek hogy néhány % kivándorolt doki haza fog jönni. Hazahozzák a kint megszerzett tudást és enyhítik az orvoshiányt egyben.
-
Végül ami ezt az egészet kicsit árnyalja az az, hogy COVID nélküli az egészből nincs semmi...
basszaakurvaanyjatapfmodi-1 2020. 10. 06. 23:42
Törölt hozzászólás
#94218
fogpaszta
fogpaszta 2020. 10. 06. 23:39
Előzmény: törölt hozzászólás
#94217
Te vagy aki SH nicken is írtál régen, igaz?
basszaakurvaanyjatapfmodi-1 2020. 10. 06. 23:28
Törölt hozzászólás
#94216
berlini
berlini 2020. 10. 06. 23:28
Előzmény: törölt hozzászólás
#94215
Hol hagytad a tájszólást?
basszaakurvaanyjatapfmodi-1 2020. 10. 06. 23:26
Törölt hozzászólás
#94214
basszaakurvaanyjatapfmodi-1 2020. 10. 06. 23:26
Törölt hozzászólás
#94213
berlini
berlini 2020. 10. 06. 23:25
Előzmény: törölt hozzászólás
#94212
Meggyőztél!
Akkor csak primitiv vagy. 
basszaakurvaanyjatapfmodi-1 2020. 10. 06. 23:23
Törölt hozzászólás
#94211
berlini
berlini 2020. 10. 06. 23:21
Előzmény: #94206  fogpaszta
#94210
Ilyenkor lehet látni, hogy milyen primitiv emberek vannak.
Milyen boldog lehet most, hogy ő van a közppontban.
de ne bántsuk, gondolom ez a legnagyobb boldogság amit az elmúlt 30 évben sikerült megélnie.
basszaakurvaanyjatapfmodi-1 2020. 10. 06. 23:21
Törölt hozzászólás
#94209
Umour 2020. 10. 06. 23:18
Törölt hozzászólás
#94208
basszaakurvaanyjatapfmodi-1 2020. 10. 06. 23:08
Törölt hozzászólás
#94207
fogpaszta
fogpaszta 2020. 10. 06. 23:01
Előzmény: törölt hozzászólás
#94206
Komoly érvrendszered van neked is! 🤣🤣
Törölt felhasználó 2020. 10. 06. 22:54
Törölt hozzászólás
#94205
Törölt felhasználó 2020. 10. 06. 22:54
Törölt hozzászólás
#94204
Törölt felhasználó 2020. 10. 06. 22:54
Törölt hozzászólás
#94203
Törölt felhasználó 2020. 10. 06. 22:54
Törölt hozzászólás
#94202
berlini
berlini 2020. 10. 06. 22:53
Előzmény: #93551  fogpaszta
#94201
Igen, habár szerintem nem egyedül az USA-ban indul majd be az oltás.
A britek és az EU is előre fizetett és rendelt többszázmillió vakcinát. Igéret szerint eztnem csak a nagyok kapják, hanem lakosságarányosan mindenki.