Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2020. 10. 06. 22:51
Törölt hozzászólás
#94160
Törölt felhasználó 2020. 10. 06. 22:51
Törölt hozzászólás
#94159
Törölt felhasználó 2020. 10. 06. 22:51
Törölt hozzászólás
#94158
Törölt felhasználó 2020. 10. 06. 22:51
Törölt hozzászólás
#94157
Törölt felhasználó 2020. 10. 06. 22:51
Törölt hozzászólás
#94156
Törölt felhasználó 2020. 10. 06. 22:51
Törölt hozzászólás
#94155
Törölt felhasználó 2020. 10. 06. 22:50
Törölt hozzászólás
#94154
Törölt felhasználó 2020. 10. 06. 22:50
Törölt hozzászólás
#94153
Törölt felhasználó 2020. 10. 06. 22:50
Törölt hozzászólás
#94152
Törölt felhasználó 2020. 10. 06. 22:50
Törölt hozzászólás
#94151
Törölt felhasználó 2020. 10. 06. 22:50
Törölt hozzászólás
#94150
Törölt felhasználó 2020. 10. 06. 22:50
Törölt hozzászólás
#94149
Törölt felhasználó 2020. 10. 06. 22:50
Törölt hozzászólás
#94148
Törölt felhasználó 2020. 10. 06. 22:50
Törölt hozzászólás
#94147
Törölt felhasználó 2020. 10. 06. 22:50
Törölt hozzászólás
#94146
Törölt felhasználó 2020. 10. 06. 22:50
Törölt hozzászólás
#94145
Törölt felhasználó 2020. 10. 06. 22:50
Törölt hozzászólás
#94144
Törölt felhasználó 2020. 10. 06. 22:50
Törölt hozzászólás
#94143
Törölt felhasználó 2020. 10. 06. 22:50
Törölt hozzászólás
#94142
Törölt felhasználó 2020. 10. 06. 22:50
Törölt hozzászólás
#94141