Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Mindjárt megkapom majd lacikonyhától , hogy a Börzsöny aranya szent, áldott és a hátuljára az lesz írva (Made in China páron meg CCCP lesz az elején) XD.
azt hittem nem érdekes a többi Epiktétos fordítás, de látom, hogy nagyon is .. Más fordításban: "Nem az zavar meg minket,
ami velünk történt, hanem a történtekkel kapcsolatos gondolataink."
(Márton Andrea fordítása) Más fordításban: "Nem a valóság kínozza az embert, hanem a kép, amelyet alkot magának róla." Más
fordításban: "Nem a valóság kínozza az embert, hanem a kép, amelyet
magának alkotott róla." (idézi: Szabó Péter - Merj! Nevess! Szeress!,
247. oldal) Más fordításban: "Az emberek nem a dolgoktól félnek, hanem attól, ahogy látják őket."
Innen a kimozgáshoz is kell 10 év. És akkor leszünk ott, hogy akkor takarítsuk el a romokat . Vissza lépünk, vagy 50 évet, hogy újra kezdhessük. Bocs de én azt nem várom meg... Hal valamilyen csoda fojtán a Börzsöny aranya előkerül és rá van írva, hogy csak kormányváltáskor felhozható , majd akkor :D
Minden rosszindulat nélkül: a nekünk mohács kell mondásnak hatalmas valóságtartalma van. Valahogy nem tudunk hosszútávon szép mcsendesen építkezni, nekünk kardcsörtetés kell, konfliktusok, szembenállás, ellenségek, felelősök. Aztán a politika ezt szolgálja ki mert erre van rezonancia. Lehet pártot építeni gazdasági racionalitással, nemzetközi beilleszkedéssel, közös érdekekkel kampányolva csak nem érdekel senkit. Úgyhogy van ellenségkép meg kurucos ellenállás meg kavarás, meg az ellenséggel barátkozás dafke, aztán majd a romeltakarításon dolgozunk, abban van rutinunk, elég jól is ment amikor kellett. meg operettország díszleteit foltozgatni, végülis minden van ami egy európai országba kell, csak ne nagyon kapargassuk meg a cukormázat milyen erős a tartószerkezet. Hát lesz is böjtje, a matek nem túl rugalmas műfaj. Az eus elszigetelődést majd kimozogjuk valahogy, de ami minden "el lett matekozva" az biza munkás lesz, meg kellemetlen is. Szerintem.
éppencsakhogy visszaértem az akciós csirkefarhát vásárlásból, erre mit találok: "Nem a tények zavarják az embereket, hanem a tényekről alkotott vélemények." egy bizonyos ókori görög Epiktétos szövege egy bizonyos Sárosi Gyula fordításában és mennyire de mennyire ontopic itt is ez az öreg görög .. és ki hinné mások is lefordították magyarra, és más magyar szavakat használtak hozzá ..
akkor mégiscsak előfordulhat hogy a szieszta eredeti fogalmazványa mégsem oximoron még egy kicsit sem? hanem csak valami szerényen hibás fogalmazvány a logikai bukfenc kategóriában?
Segítek, mert itt úgy csavarod a szót, hogy 3 bába között elveszik a gyerek... A TÉNYközlés az TÉNY.. ami szubjektívan van torzítva az vagy nyílt hazugság, vagy félreinformáltság, de semmiképpen sem TÉNY!!! Az hogy jogi értelemben azt tekintik ténynek, amit a bíró elfogad az csak a szavak megbszása... Emiatt is ül pár ártatlan ember a rács mögött és túl kevés poltikus aki pedig nem... Esetleg politikus Ön ?
Mindegy is az érzelmi része, ok-okozat. Ezt kellene elengedni hogy szerelmi kérdést csinálunk belőle, hogy de az “én szerelmetes politikusom” nem tévedhet, a “én szerelmetes pártom” bajnok lesz éjjáéjjáó. A matek nem így műkodik.
"Brutális hogy repkednek ki a 20 ezresek egy 4 tagú családnál" Ne kényszeríts rá hogy erről meséljek. Átlagos napon 50et költök. Ha bukok valamin 100 felett. De vannak 500es és egymilliós esték is..ahol lehet navigálok.. túlélek. Szerencsére van hétvége is amikor megúszom és végre bámulhatom a Tvmet.
Jaaa, hát amit írtam abban csak a saját szórakozásom van benne, magán EÜ meg ilyenek ahol tényleg dobálja az ember a fölötted lévő komment szerint a húszasokat nincs benne. :)
Egyre közelebb van de még mindig messze. :) Ausztrália, ott mindenre kell vízum, turistának, letelepedőnek is, most, hogy meglett a záróvizsga lassan elkezdhetem a honosítást intézni ami idő, plusz majd nyelvvizsga jövő év elején. Mindig is szerettem, sohasem utáltam. A kerek 3 év alatt karbantartás címszóval kb. 500e forint ment rá eddig, abból a legnagyobb tétel az idei 52 éves konvektor cseréje volt. Ha a 3 évvel ezelőtti vételárat nézem és most meghirdetném kb. 20-25%-al tudnám eladni a 3 éve folyamatosan figyelt itt eladott lakáshirdetésekhez képest.
Nem sajnalom. Duplara arazva arultak sokan a kinai vackokat a GINOP terhere evekig, a vallalkozok meg vettek tok felesleges kapacitasokat kiepitve. Kozben telepofaval Euztak meg Sorosoztak. Adjak el kinaba es oroszoknak a vackaikat. Az a jovo.... Az EUs penz meg nem hianyzik mert bot meg küllő:)
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link