A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Ahogy nézem a modit nagyon zavarja, hogy nem lefele akar menni a Konzum. Szépen ledugózta. Tudod mit. Rakjál be 3050-re is egy ekkora csomagot aztán be is lehet zárni a kereskedést. F...szjancsi.
Én nem értek hozzá! A tőzsde a Nagy halak játéktere, igaz a Kis halaknak néha sikerül egy irányba úszni velük! A Nagy halak érdeke a kiszámíthatatlanság,,,,,a meglepi ! Az információ hatalom és pénz, amivel a kicsik nem rendelkeznek. A fórumok nagyon hasznosak,,,,,ha nem befolyásolnak, én 10 éve olvasom (Möbius stb) és 5 éve vagyok imunis rájuk! Ez olyan mint a gyerekcsinálás „Ha nem te csinálod, el van ba@va!” Szerintem a napizás szerencsejáték 50-50%,,,,vagy bejön vagy nem! Persze a tévedés jogát fenntartom! Gazdagodjatok békében!
Az utolsó kör 3150 körül van. Azzal együtt amit eladtam 3350-3380 és visszavettem, meg azzal együtt, amit nem adtam el, mert bíztam benne, hogy átmegy a 3400on. A korábbi 2600-2700 vételeknek már a helye is kihűlt. :)))
hát vicces volt. A vége felé beraktam 3130-ra 200dbot, amit még 3060on vettem korábban. El is ment. Gondoltam poénból beállok venni 3055-re. MEgkaptam a felét, amit záróban beraktam eladásra. :D
Én is párton kívüli vagyok, a Konzum azonban nem. Gondolom számodra is egyértelmű (amit Virág Feri a Random Konferencián ki is mondott), hogy a Konzum bizony egy politikailag nem független szervezet. Éppen ezért, a Fidesz választási eredménye és Konzum hosszú távú árfolyama erős sztochasztikus kapcsolatot mutat.Ezért írtam le, hogy miért nem nyerhet más, csak a Fidesz.
Egy igazán normális vélemény: "Ha egy részvényben van perspektívája és politikailag nem veszélyes, akkor vevő vagyok rá, és nem érdekel hogy hullámzik!,,, ,,majd év végén mérleget vonok!"
Én nem értek hozzá! Nem bankba rakom megtakarításaim, hanem részvénybe fektetem! Ha összehasonlítom a hozamot év végén, akkor eddig jól döntöttem! Naponta egyszer benézek és már lépek is tovább,,,,,majd év végén váltok, ha kell!, ,,,,, vagy ha a perspektíva vagy a politika állása változik! Aki napizik és holnap a mai nyerőből akar kenyeret venni, azt nem irigylem! Ha egy részvényben van perspektívája és politikailag nem veszélyes, akkor vevő vagyok rá, és nem érdekel hogy hullámzik!,,, ,,majd év végén mérleget vonok! A nyugalom fontosabb mint a pénz!!! A tévedés jogát fenntartom! Gazdagodjatok békében!!!!
Nem nyerhet más párt és ha kell, akkor urnazárást követően is fognak beérkezni ehhez szavazatok. Érdemes a politika terén is összerakni a morzsákat. A mostani parlamenti választás tétje a Fidesz szempontjából az, hogy a fiókpártja, az MSZP mekkora részt szerez. Nehogy eltévedjünk, az MSZP-t a Fidesz tartja életben (dróton rángatva), mert az MSZP önállóan nem fogja még csak veszélyeztetni sem őket, csak úgy tesz, mintha megszorítaná a kormánypártot. A valóságban az MSZP nagy része a jelenlegi status quo fenntartásában érdekelt. Nem véletlenül volt tavaly Botka kirohanása, hogy párton belülről csinálják ki, mert így van. Az sem véletlen, hogy csak az MSZP-t nevezte nevén Orbán Viktor az évértékelőjében, a többi pártot nem. A veszélyt az jelenti, hogy más, nem a Fidesz irányítása vagy befolyása alá tartozó ellenzéki pártok mennyire erősödnek meg. Főként az LMP és a Momentum azok, akik 4 év múlva veszélyesek lehetnek, különösen ha az MSZP most nem jut be vagy nagyon háttérbe szorul. Na akkor lesz a palacsintában… Jelenleg azonban az igazi harc párton belül várható. Főként azoktól, akiket nem dicsért meg OV a vasárnapi beszédében. De ezek a harcok a választásokig még biztosan a nyilvánosság mögött zajlanak és a Konzum árfolyamára nem gyakorolnak negatív hatást.
Srácok ugye senki nem gondolja komolyan, hogy a Fideszen kívül bárki nyerhet l!!! Át vannak rajzolva a választó kerületek, romokban es fel szabdalva van az ellenzék!! Es túlerőben van a médiába es minden hol!! A vallasztas egy esélyes,
Egyáltalán nem ingyen pénz. Ráadásul nem is korlátlan mértékben, hiszen a nagy pakkok és sok kicsi is olyan kezekben van, akik nem adják oda. A részvények egy nagyon kicsi része az, ami elérhető. Másrészt ha a részvényesek többsége emelkedést vár, akkor törvényszerűen emelkedni is fog. Nem látok okot arra, hogy egy pozitív gyorsjelentés és a jelenlegi kormánypárt újbóli - a jelenleg igen torz keretek közötti - újabb 4 éves felhatalmazása mellett mi indokolná az esést, hosszú távon pedig végképp nem (én hónapokban, években gondolkodom). Most még vannak bizonytalan tényezők a választás kapcsán, de nem sok. Ráadásul van 400.000 külhoni Fidesz szavazó (ez kábé Debrecen, Szeged és Pécs választópolgárai együtt), akik kvázi végképp eldöntik a választás kimenetelét... viszont a Fidesz egyszer már előre itt a medve bőrére, most nem fognak, ezért is az óvatoskodás. De ez is csak egy vélemény a sokból.
Sokan sopánkodnak. Pedig ez most egy viszonylag egyedülálló lehetőség. Aki a következő 50 napban ide teszi a pénzét az szerintem rövid és hosszú távon is jól jár. Ezért ha itt marad az árfolyam, akkor több részvényt tud venni, mintha már most emelkedne, miközben a várható végkifejlet (emelkedés célárára gondolok) nem lesz attól alacsonyabb, hogy most nem emelkedik. Én ezt lehetőségnek élem meg és örülök neki.
Akkor vettem Telekomot, amikor 500ra rántották 520 felettről, kb. pont 1 éve, de aztán kidobtam kis minuszban. Utána jött a Konzum sztori március elején 50-től 200-ig, az volt az első rally. Mit írtam rosszul?
1. Olvassatok vissza. Nem én hasonlítottam telkót Konzumhoz. Csak reagáltam egy hozzászólásra. :) Most meg nekem írogattok ez miatt. :) 2. A focit nem szeretem. 3. KBC-nél nem lehet ezeket shortolni. De fontolgatom az átmenetelt a Randomhoz, ott lehet ilyen "aljasságot" elkövetni. :)))
Nem semmi. MATÁV vs Konzum, alma vs körte:-)) Ha mindenképpen osztalékot szeretnél ML papperból akkor APP az első. Legjobb menekülő papír lesz, alapkezelők zsákolni fogják hamarosan sztem. Ha meg "véletlenül SZIT lesz akkor még jobb.
Hát 20%-ot ez biztos hogy nem ugrik naponta, mivel a limit 15%. De annyit sem fog. Amit írtam reggel, az pedig majdnem meglett a nap végére, a 3k alá menetel.
Mármint a birkák valóban mindig együtt mozognak de azért ezennyire itt nem egyértelmű. Elég a múltjukra pillantani. Más a darabszám, egyikbe se tudjuk mikor mi kerül még be.
Te meg miről beszélsz? Mtelekom fizeti ár érték arányban az egyik ha nem a legjobb osztalékot. Ez meg nem is fizet osztalékot és 1 nap alatt többet esik az árfolyama mint a telkónak fél év alatt.
Türelem kell. 1-2 hónap és lehet örülni. Ml és JG eddig nem vertek át . Dolgoznak ők a háttérben nekünk ülni kell csak.Ez nem telkó ahol leszarják a kisbüfiket , Ml-ek ápolják a lelkünket is, nem hagynak kétségek között sokáig. Le kell nyugodni aki hisz ebben. Nem kell naponta,óránként ránézni a csártra.
Ez tényleg ilyen egyszerű lenne? Gyj és a választás után jön az ingyen pénz? Hmm de sokan spekulálnak rá némelyik ember már készpénznek veszi. Tényleg megvan az kincs lelőhely mindenki annyit markol belollle amennyit akar?
Ha tartani akarjátok, akkor vegyetek sok Opus-t. Megy az Opus után. Ez Opus majom részvény. Ezért írtam régebben valakinek, aki azt írta hogy ez is és Opus részvénye is van. Felesleges, együtt mozognak. Tetszőlegesen elég választani egyet.
Alapvetően optimista ember vagyok, ezért nézzük a dolgok pozitív oldalát. Április 6-ig úgy tűnik ezen árfolyam környékén tudjuk bővíteni a részvénycsomagunkat. Én azon leszek, hogy minél több befektethető tőkét szedjek össze, mert a dolgok jelen állása szerint 9-én (a jelentés és a választás együttes eredményeként), komoly növekedés elé nézünk. Én ezt most lehetőségnek fogom fel... amit igyekezni fogok kiaknázni.
+++ Már csak azt kellene átgondolni h egy ilyen tranzakció sorozatnak milyen és mennyiben lenne más hatása, mintha közvetlenül ML kapná a részvényeket.
aki minuszolta a bejegyzésem, csak a pofámat nem bírja, vagy örül a tényeknek, hogy több mint 3 százalékot esett a nagy semmire a részvény, esetleg valami más?
Törölt felhasználó2018. 02. 19. 17:33
#52407
A múltkor valaki összeírta a híreket a konzival kapcsolatban a bejelentési dátumokkal együtt, és végül azt kérdezte, hogy melyik pozitív hírre esik a részvény árfolyama? Egyszerűen a pofám leszakad, ami megy. Ma a "veszteseink" Bét toplistáját az Opus és a Konzum vezeti.
Iszonyat, hogy mennyire nem engedik menni a papírt! Pár napja még 3400 volt, most meg 10%-kal van lentebb. Erővel nyomják vissza. Befejezhetnék már az idétlenkedést vele!!!
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.