Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Sanci101
Sanci101 2018. 12. 13. 16:59
Előzmény: #80818  lenovo
#80820
😂😂😂😂😂👍
Sanci101
Sanci101 2018. 12. 13. 16:59
#80819
Tavaj ilyen híre limites napok voltak!!!bizalom el szállt de nagyon el ba....ák:(((
lenovo
lenovo 2018. 12. 13. 16:58
Előzmény: #80816  Sanci101
#80818
milyen öt év? Jövő nyáron már csak pálcikával ehetjük a hekket a parton!
Szalmabol-Egeret 2018. 12. 13. 16:56
Törölt hozzászólás
#80817
Sanci101
Sanci101 2018. 12. 13. 16:50
#80816
5-év és telelesz a Balaton sok kis kinaival:))))
hibaz
hibaz 2018. 12. 13. 16:47
Előzmény: törölt hozzászólás
#80815
Ez jó,tényleg egy sör ára..:)))))))))))))) de akkor legyen legalább egy Bernard Bohemian Ale a célárfolyam....
nincsrapenz
nincsrapenz 2018. 12. 13. 16:46
Előzmény: törölt hozzászólás
#80814
Minden kínai Mészinél lakik majd? :)
Szalmabol-Egeret 2018. 12. 13. 16:42
Törölt hozzászólás
#80813
lenovo
lenovo 2018. 12. 13. 16:40
Előzmény: #80804  Metwolf
#80812
mire ez a negatív kisugárzás? Eddig Te is inkább + gondolkodó voltál!
Szalmabol-Egeret 2018. 12. 13. 16:39
Törölt hozzászólás
#80811
Seismic
Seismic 2018. 12. 13. 16:39
Előzmény: #80804  Metwolf
#80810
ne kezd már te..Zsolteet is megtalálták a topicomban
Seismic
Seismic 2018. 12. 13. 16:37
Előzmény: #80808  shadowd77
#80809
persze..nyomják is le a 180napost rendesen ezekkel az átkötésekkel...MNB-nek ez is megérne egy levelet, ha lenne értelme.
shadowd77
shadowd77 2018. 12. 13. 16:35
Előzmény: #80807  Seismic
#80808
Csak elobb jon egy ajanlat BV-n ....
Seismic
Seismic 2018. 12. 13. 16:33
Előzmény: #80799  Metwolf
#80807
nyilván tudják már, hogy milyen aránnyal szeretnék váltani.
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 13. 16:32
Előzmény: #80805  _Macika_
#80806
Rosszul néz ki, de írhatnék borzasztót is, ebben egyetértünk.
_Macika_
_Macika_ 2018. 12. 13. 16:17
Előzmény: #80802  Metwolf
#80805
hát ez éves alj közelében remekül néz ki
valós forgalom nélkül
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 13. 16:14
Előzmény: #80803  HARDCORETERROR
#80804
Nem temetem, csak jobban rálátok bizonyos történésekre, amik nem tetszenek és ébresztenek bizalmat.
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 13. 16:08
Előzmény: #80799  Metwolf
#80803
Lesz az a forgalom, ami ezt is felülírja, meglátod. ha mar te is temeted, ott gondok vannak :)
Tartani es bővíteni, meg fog térülni VSZ!
Metwolf
Metwolf 2018. 12. 13. 16:07
Előzmény: #80800  _Macika_
#80802
Matávot figyelje, önnek ez úgy is érdektelen!
Hegyesi2
Hegyesi2 2018. 12. 13. 16:03
Előzmény: #80796  farkasfu
#80801
Most a Telekomra gyűjtenek ! :)

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek