Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
slrd
slrd 2018. 12. 14. 13:49
#80880
10 misis forgalom. Tényleg fellendült a kereskedés. Pont annyi, mint 10x-es rv áron.  A felaprózás is csak mellébeszélés volt, mindenki láthatja. 2018-ban a vezetésnek még nem volt hiteles megnyilvánulása.
Joe76 2018. 12. 14. 12:42
Törölt hozzászólás
#80879
misi22
misi22 2018. 12. 14. 12:18
Előzmény: #80876  Seismic
#80878
majd 22-20on csak erős idegzetűeknek való:))
atikasz 2018. 12. 14. 12:13
Előzmény: #80876  Seismic
#80877
én már rá se merek nézni nem,hogy venni egyik papír árfolyamára sem mert  már csak attól esik tovább:)
Seismic
Seismic 2018. 12. 14. 12:10
Előzmény: #80875  misi22
#80876
azért itt is lehet szépen gyűjteni :)
misi22
misi22 2018. 12. 14. 12:07
Előzmény: #80874  atikasz
#80875
Bizony és a 225 is védik...én azt mondom szakaggyáááá meg, szakaggyyyáááá leee a vételi szintekig:))
atikasz 2018. 12. 14. 12:03
Előzmény: törölt hozzászólás
#80874
mintha nem lenne elég bajunk amúgy is:))
santaffi 2018. 12. 14. 11:48
Törölt hozzászólás
#80873
jofani1 2018. 12. 14. 10:24
Előzmény: #80871  Dodo34
#80872
Akinek nem inge ne .....
Dodo34
Dodo34 2018. 12. 14. 10:17
Előzmény: #80869  jofani1
#80871
Kérdezd szalmábólegeret és a fanclubját
Dodo34
Dodo34 2018. 12. 14. 10:16
Előzmény: #80863  Ametist
#80870
Köszönöm.
jofani1 2018. 12. 14. 10:11
Előzmény: #80867  Dodo34
#80869
Milyen fórum ez? Kiknek a gyülekezete? Szánalmas.
Imike42 2018. 12. 14. 10:02
Törölt hozzászólás
#80868
Dodo34
Dodo34 2018. 12. 14. 10:00
Előzmény: törölt hozzászólás
#80867
anyám köhhentése többet ér, mint te primitív bunkó
Imike42 2018. 12. 14. 10:00
Törölt hozzászólás
#80866
kockaveto1
kockaveto1 2018. 12. 14. 09:59
Előzmény: törölt hozzászólás
#80865
na, ezt meg pláne nem. :((
Imike42 2018. 12. 14. 09:59
Törölt hozzászólás
#80864
Ametist
Ametist 2018. 12. 14. 09:58
Előzmény: törölt hozzászólás
#80863
"beteg anyadat lovacskaztattam a multkor...."
Nyilván azt gondolod, hogy szellemes vagy. Pedig csak gyomorforgatóan közönséges...
kockaveto1
kockaveto1 2018. 12. 14. 09:58
Előzmény: #80833  smollex
#80862
De Te már itt voltál 2008-ban is! vagy akkor azonnal eladtál mindent s nem vártad, mi lesz? Vagy nem voltak ekkora esések? Mennyi az a minusz?
Dodo34 2018. 12. 14. 09:58
Törölt hozzászólás
#80861

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek