2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2018. december 20. | 13:26
előzmény: #81017  Seismic
#81020
Akkor miért nem teszi? Simán vissza tudná venni 225 környékén.
2018. december 20. | 13:23
előzmény: #81011  Donqatto
#81019
MKB rendkívüli közgyűlés jan. 17.-én. ;-)
2018. december 20. | 13:21
előzmény: #81017  Seismic
#81018
Nem lennék túl népszerű, ha 100k db-okkal öntögetném lefelé. :D
2018. december 20. | 13:19
előzmény: #81015  ChessBrain
#81017
egymaga be tudná verni tdt shorttal :)
2018. december 20. | 13:13
előzmény: #81015  ChessBrain
#81016
Jó vicc volt, értékelem! :-)
2018. december 20. | 13:07
előzmény: #81013  Metwolf
#81015
TDT- shortba nincs kedved beszállni? Valószinű be fogják verni 230 alá.
2018. december 20. | 13:06
#81014
Igen, határozottan van valami:)
Több ezer darabokat vesznek meg.
2018. december 20. | 13:03
előzmény: #81012  Donqatto
#81013
Most is veszik szintenként, az előbb is úgy kikapták az eladókat mint a pinty!
Üzenem, hogy napi maxos záró rendel! :-)
2018. december 20. | 12:53
előzmény: #81011  Donqatto
#81012
225 nél nagyon vették 
2018. december 20. | 12:53
előzmény: #81010  Satellite
#81011
Valaki tudhat valamit? 
2018. december 20. | 12:45
előzmény: #81009  HARDCORETERROR
#81010
237
2018. december 20. | 12:27
#81009
233/497
2018. december 20. | 11:36
#81008
2018. december 20. | 11:01
#81007
r.230,5 Közben megjártuk a 226,5-t.
2018. december 20. | 10:45
előzmény: #81005  kronil81
#81006
10000
2018. december 20. | 10:42
előzmény: #81002  kockaveto1
#81005
171 ezer
2018. december 20. | 10:41
előzmény: #81000  kreta
#81004
Igen, de elpattant róla, újfent. Mindenki örülne, ha legalább az általad említett sávban lenne, még inkább 300 fölött, akkor senki sem szólna egy szót sem. szóval jövő évre adott a feladat, amíg van Konzum. :-)
2018. december 20. | 10:39
#81003
232-t újratöltik
2018. december 20. | 10:36
előzmény: #80999  kockaveto1
#81002
151ezer
2018. december 20. | 10:35
előzmény: #80996  Satellite
#81001
Ez jó,hogy ilyen korán....,sürgős lehet a sztori....

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE