Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
gerzion 2018. 12. 12. 19:42
#80780
A novemberi fúziós prezentáció alapján ~158 Mdb Opus rv-re cserélődik át a 330,5 Mdb Konzum rv.
Összesen lesz kábé (536,4+158,1) 694,5 Mdb Opus részvény.
330,5/158=2,09 db konzum ér egy opust.
Magyarán most, 225-230 környékén, 470-480-ért kapható az alternatív opus (konzum), a rendesért meg 505-520 környékét megadják.
Ez ~8%-os különbség.
Persze, csak ha lehet hinni a prezinek.
SZVSZ
Clown19 2018. 12. 12. 19:13
Törölt hozzászólás
#80779
kockaveto1
kockaveto1 2018. 12. 12. 17:18
#80778
Utolsó kötésár 227 Utolsó kötés 5 Kötés ideje 17:05:05 Napi változás -0 Napi változás % -0,22 Forgalom m Ft 55,69
Seismic
Seismic 2018. 12. 12. 16:19
Előzmény: #80776  misi22
#80777
szemétség, hogy így viszik le az átlagárat
misi22
misi22 2018. 12. 12. 16:14
#80776
Mi volt az a kötés 149 K db 227-en?
Seismic
Seismic 2018. 12. 12. 15:42
Előzmény: #80774  nemIesszapport
#80775
én meg 18ra..ja nem..így szereztem a vagyonom ;)
nemIesszapport 2018. 12. 12. 15:41
Előzmény: #80772  Törölt felhasználó
#80774
Én is beálltam 180ft-ra
misi22
misi22 2018. 12. 12. 15:39
#80773
Indul a Manudula 228-on
Törölt felhasználó 2018. 12. 12. 15:18
#80772
Beállok Zsolti elé, hogy ne kapjon 215-ön :D
Seismic
Seismic 2018. 12. 12. 10:52
Előzmény: #80770  resone
#80771
nem csak én veszem..különben már beszakadt volna..erre utaltam
resone
resone 2018. 12. 12. 10:33
Előzmény: #80768  Seismic
#80770
szerintem már az erre játszó erősek is elgyengültek, úgyhogy elég volt köszönjük :D
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 12. 10:23
#80769
226/510
Seismic
Seismic 2018. 12. 12. 09:49
Előzmény: #80762  HARDCORETERROR
#80768
gyűjtés megy..fárasztjuk a gyengéket ;)
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 12. 09:35
#80767
230/517
Pluto13
Pluto13 2018. 12. 12. 09:26
Előzmény: törölt hozzászólás
#80766
Köszi :)
Szalmabol-Egeret 2018. 12. 12. 09:22
Törölt hozzászólás
#80765
Pluto13
Pluto13 2018. 12. 12. 09:20
#80764

Sziasztok!
Kérhetek egy 10-es vagy 20-as könyvet.
Köszönöm
Szalmabol-Egeret 2018. 12. 12. 09:17
Törölt hozzászólás
#80763
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 12. 09:13
#80762
Mi van srácok, már mindenki letett a cuccosról? :D
229/518
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 11. 19:48
Előzmény: törölt hozzászólás
#80761
Komoly??
Ez a hír neked?
Vicces srác vagy ;)

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek