Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Sanci101
Sanci101 2018. 12. 11. 17:57
Előzmény: #80759  Phavran
#80760
Márciusi ezt tudtuk!!!;)
TAmecenas 2018. 12. 11. 17:42
Törölt hozzászólás
#80758
Phavran
Phavran 2018. 12. 11. 17:07
Előzmény: #80755  kimpaa
#80757
Utolsó kötés ár: 227,5 HUF (1 235 db)
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 11. 17:06
#80756
227.5/516
kimpaa
kimpaa 2018. 12. 11. 16:45
Előzmény: #80753  NyeretlenKeteves
#80755
ezt nem értem. Miért számít a 180 napos?
Seismic
Seismic 2018. 12. 11. 16:21
Előzmény: #80749  kimpaa
#80754
nem hiszem
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2018. 12. 11. 16:16
Előzmény: #80746  kimpaa
#80753
Ráadásul a 180 napos, napról-napra csökken. Gondolom márciusra ott is lesz a 180 napos ahol látni szeretnék. Természetesen teljesen véletlenül. Nincs mit tenni, a "piac" az már csak ilyen  :- )
nincsrapenz
nincsrapenz 2018. 12. 11. 15:58
Előzmény: #80750  HARDCORETERROR
#80752
Tisztelem az optimizmusotokat :) Én már összefostam a bokám többször, el is adtam egyelőre taszítjuk egymást a részvénnyel :)
Donqatto
Donqatto 2018. 12. 11. 15:55
Előzmény: #80749  kimpaa
#80751
Csak lejjeb ne menjen :D
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 11. 15:55
Előzmény: #80749  kimpaa
#80750
bármi lehet akár már holnap, de ha mégsem és március a tervük, kivárom, addig meg veszem, ezeken a szinteken (is) ajándék vsz!
kimpaa
kimpaa 2018. 12. 11. 15:53
Előzmény: #80748  Seismic
#80749
március végéig akkor ez lesz?
Seismic
Seismic 2018. 12. 11. 15:16
Előzmény: #80746  kimpaa
#80748
diszkont :) ha tovább ütik tovább veszem..legfőbb több opim lesz...Eus ügyeszség nélkül pedig több bevétel ott
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 11. 15:12
#80747
226/515
kimpaa
kimpaa 2018. 12. 11. 14:50
Előzmény: #80721  Seismic
#80746
267 a 180 napos, most néztem meg. Szépen beverték, a 230-s támaszt is törte úgy néz ki. 
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 11. 13:32
#80745
227/514
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 12. 11. 11:15
#80744
227
Donqatto
Donqatto 2018. 12. 11. 10:22
Előzmény: #80742  Phavran
#80743
237-ig nem igazán van nagyobb mennyiség
Phavran
Phavran 2018. 12. 11. 10:16
Előzmény: #80741  misi22
#80742
443 db225,0 HUF226,0 HUF2 000 db
560 db224,0 HUF226,5 HUF4 444 db
9 000 db223,5 HUF227,0 HUF1 683 db
16 053 db223,0 HUF228,0 HUF6 000 db
14 500 db222,5 HUF228,5 HUF2 940 db
40 308 db222,0 HUF229,0 HUF7 500 db
13 800 db221,0 HUF230,0 HUF11 038 db
1 450 db220,5 HUF230,5 HUF4 573 db
64 976 db220,0 HUF231,0 HUF6 995 db
650 db219,0 HUF232,0 HUF1 000 db
44 307 db218,0 HUF232,5 HUF2 000 db
8 278 db217,0 HUF233,0 HUF4 200 db
2 370 db216,0 HUF235,0 HUF3 600 db
300 db215,5 HUF236,0 HUF1 352 db
5 350 db215,0 HUF236,5 HUF899 db
374 db214,0 HUF237,0 HUF1 000 db
400 db212,5 HUF237,5 HUF4 000 db
2 277 db212,0 HUF238,0 HUF20 867 db
300 db211,5 HUF239,5 HUF433 db
10 000 db210,5 HUF240,0 HUF2 871 
misi22
misi22 2018. 12. 11. 10:06
#80741
Sziasztok, eg könyvet másolna v.ki? Előre is köszönöm.  vétel 224.50-en de szerintem megnézzük ma a 220-at sajnos.... Érdekelnének a szintek hol vannak nagyobb vevői megbizások.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek