Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Clint
Clint 2018. 10. 08. 13:02
#70900
+13,41 %
elephant 2018. 10. 08. 13:02
Törölt hozzászólás
#70899
AnnaJ35 2018. 10. 08. 13:02
Törölt hozzászólás
#70898
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 08. 13:02
Előzmény: #70893  RenholdMessner
#70897
Ja, csak előtte azok az egekben voltak... itt meg ugye visszaadott majd 50%-ot. Bocs, de még menjen sokáig. Pedig akkora a pakkom, hogy még kgyre se engednének be vele szerintem :D
croker
croker 2018. 10. 08. 13:01
Előzmény: #70892  Törölt felhasználó
#70896
De rég láttunk ilyet is... :-)
elephant 2018. 10. 08. 13:01
Törölt hozzászólás
#70895
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 08. 13:00
Előzmény: #70886  zsoltee77
#70894
egész oké szám. Mondjuk tudnék nagyobbat is írni. Hívők imához, és mondjuk amit a set/ott, stb papírban szoktak egyesek :D :D
RenholdMessner
RenholdMessner 2018. 10. 08. 13:00
Előzmény: #70883  RenholdMessner
#70893
Molt is 8adoltak (meg esett is) Richter ha jo emlekszem emelkedett 6szazalekot.
Tehat lehet van egy hir amirol nem tudunk. 
Vagy csak csorda szellem.... 
Törölt felhasználó 2018. 10. 08. 13:00
Előzmény: törölt hozzászólás
#70892
tdt pozició nyitás randomban lezárva.
Clint
Clint 2018. 10. 08. 13:00
Előzmény: #70887  Seismic
#70891
Seismic, a mai napra gondoltam, nem a célárunkra :)
thinkpositive
thinkpositive 2018. 10. 08. 12:59
Előzmény: #70886  zsoltee77
#70890
Most már kár lenne meghagyni azt a 20 forintot. :)
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 08. 12:59
Előzmény: #70884  croker
#70889
Remélem még NEM ELEGET ! :D
croker
croker 2018. 10. 08. 12:58
Előzmény: #70883  RenholdMessner
#70888
SZVSZ SPLIT 4ig után is valami hasonló lesz???
Seismic
Seismic 2018. 10. 08. 12:58
Előzmény: #70855  Clint
#70887
dehogy múlta..majd 500 felett :)
zsoltee77
zsoltee77 2018. 10. 08. 12:58
Előzmény: #70880  HoStrucc
#70886
Épp ideje, kerek 3300 a limit. :))
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 08. 12:58
Előzmény: törölt hozzászólás
#70885
Persze, minden wcpapír, amid nincs :D
croker
croker 2018. 10. 08. 12:58
Előzmény: #70880  HoStrucc
#70884
Hát rég volt már ilyen. De aki vett 2500-nál az mennyit is keresett?
RenholdMessner
RenholdMessner 2018. 10. 08. 12:58
Előzmény: #70877  palotai3
#70883
Csak az a kerdes miert emelekedik.ez annyira? Van valami hir amit nem tudunk? NETAN uj mobilszolgaltato lesz nemsokara? Par nap es bejelentik? 
thinkpositive
thinkpositive 2018. 10. 08. 12:57
#70882
R3250
zsoltee77
zsoltee77 2018. 10. 08. 12:57
Előzmény: törölt hozzászólás
#70881
Akkor kell venni mikor adják és wc papír.

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek