Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Seismic
Seismic 2018. 10. 08. 14:18
#70960
remélem mindenki pluszban van akit anno beültettem :)
croker
croker 2018. 10. 08. 14:17
Előzmény: #70956  Kukuc
#70959
Mikor volt ilyen! Lehet most kellene még "olcsón" vennem...
croker
croker 2018. 10. 08. 14:17
Előzmény: #70956  Kukuc
#70958
Mikor volt ilyen! Lehet most kellene még "olcsón" vennem...
croker
croker 2018. 10. 08. 14:17
Előzmény: #70956  Kukuc
#70957
Mikor volt ilyen! Lehet most kellene még "olcsón" vennem...
Kukuc
Kukuc 2018. 10. 08. 14:16
#70956

Ez is letudva.
Megvan a milliárdos forgalom.
Utolsó kötés: 3 205 HUF, 192 db (335 HUF, 11.672474 %) (2018.10.08 14:15:23)
Összforgalom:1062 kötés, 328 433 db, 1 021 787 900 HUF

AnnaJ35 2018. 10. 08. 14:15
Törölt hozzászólás
#70955
croker
croker 2018. 10. 08. 14:13
#70954
Ezúton elnézést az OFF-ok-ért!
Atti67 2018. 10. 08. 14:12
Előzmény: #70952  Atti67
#70953
4IG-ben
Atti67 2018. 10. 08. 14:09
Előzmény: #70948  JM Keynes
#70952
Az a jó,hogy te itt vagy károgónak,csakúgy mint aIG-be!
Clint
Clint 2018. 10. 08. 14:09
Előzmény: törölt hozzászólás
#70951
Semmi bajom az Opusszal, a benne ülőkkel meg főleg, de kicsit sok lesz már belőle itt a Konzum topicban.
JM Keynes
JM Keynes 2018. 10. 08. 14:08
Előzmény: #70945  croker
#70950
Azt mondod, hogy opi még zárásig nyom egy felső limitet?
AnnaJ35 2018. 10. 08. 14:08
Törölt hozzászólás
#70949
JM Keynes
JM Keynes 2018. 10. 08. 14:06
#70948
Itt bizony eltűnt a vevői..
AnnaJ35 2018. 10. 08. 14:05
Törölt hozzászólás
#70947
OTTabarátom 2018. 10. 08. 14:03
Törölt hozzászólás
#70946
croker
croker 2018. 10. 08. 13:54
Előzmény: törölt hozzászólás
#70945
Egy kevéssel felugrottam 495-ön én is. Ami marad az Konzum vagy Est utóbbi függ milyen műsort játszanak majd...
Törölt felhasználó 2018. 10. 08. 13:54
Előzmény: #70943  JM Keynes
#70944
Hát szaporodnak az eladók pedig fele papírom még megvan.
JM Keynes
JM Keynes 2018. 10. 08. 13:51
Előzmény: törölt hozzászólás
#70943
a 3300as lépcső néheznek tűnik..
daniel2121 2018. 10. 08. 13:50
Előzmény: #70939  croker
#70942
ha valaki M.L papírt akar venni ez marad
AnnaJ35 2018. 10. 08. 13:47
Törölt hozzászólás
#70941

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek