Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 08. 12:56
Előzmény: #70875  bankos
#70880
Na ez már döfi! Képes limitre menni vajon? :) Rég láttunk ilyet
zsoltee77
zsoltee77 2018. 10. 08. 12:56
Előzmény: #70872  RenholdMessner
#70879
Felső limiten érdemes adogatni kcsit. Bolli szalag felett kebegünk 2 napja
elephant 2018. 10. 08. 12:56
Törölt hozzászólás
#70878
palotai3
palotai3 2018. 10. 08. 12:56
#70877
+13%. Durva.
Clint
Clint 2018. 10. 08. 12:56
Előzmény: #70872  RenholdMessner
#70876
Egészségedre, mindenkinek más az elképzelése és ez így van jól. Gratulálok az eddigi  nyerődhöz.
bankos
bankos 2018. 10. 08. 12:55
Előzmény: #70871  bankos
#70875
3240  ;-)
AnnaJ35 2018. 10. 08. 12:55
Törölt hozzászólás
#70874
Clint
Clint 2018. 10. 08. 12:54
#70873
3220 !!! +12,2 %
RenholdMessner
RenholdMessner 2018. 10. 08. 12:54
Előzmény: #70868  Clint
#70872
En lassan kiaszallok. Atmegyek az opusba 
bankos
bankos 2018. 10. 08. 12:54
Előzmény: #70870  Clint
#70871
3220
Clint
Clint 2018. 10. 08. 12:53
Előzmény: #70869  Want_to_win
#70870
:D
Want_to_win
Want_to_win 2018. 10. 08. 12:53
Előzmény: törölt hozzászólás
#70869
A legnagyobb felbeszélő te voltál az Opusban. Bonobo!
Clint
Clint 2018. 10. 08. 12:53
Előzmény: törölt hozzászólás
#70868
Nem kell a színjátszó kör, Szalma. Ez már több, mint kínos.
elephant 2018. 10. 08. 12:51
Törölt hozzászólás
#70867
AnnaJ35 2018. 10. 08. 12:51
Törölt hozzászólás
#70866
driveby
driveby 2018. 10. 08. 12:50
Előzmény: #70863  HoStrucc
#70865
LOOOL.
Amúgy gratula konzumosok, mosmá csapjátok ki a biztit mára!
AnnaJ35 2018. 10. 08. 12:48
Törölt hozzászólás
#70864
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 08. 12:48
Előzmény: #70861  Dodo34
#70863
Te most minősíted a bekasmegyerieket és a svedeket? Pedig mindkét helyen adnának neked munkát tuti ;) 
ohnetatto 2018. 10. 08. 12:48
Előzmény: #70855  Clint
#70862
3200. kikaptak megint egy adagot 200-ig
Dodo34
Dodo34 2018. 10. 08. 12:46
Előzmény: törölt hozzászólás
#70861
ez mocskolódás? Az volt a mocskolódás, amit a békásmegyeri svéd kiengedett magából!!! 

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek