Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
ohnetatto 2018. 10. 08. 12:20
Előzmény: #70839  Akos86
#70840
helyzetjelentés 3200 forg 688m
Akos86
Akos86 2018. 10. 08. 12:17
Előzmény: #70826  JM Keynes
#70839
10%-os emelkedés után stagnál egy kicsit a papír... Micsoda hulladék, igazad van :D Most komolyan... Csak a limit az emelkedés? :D Ki tudja még hátha holnap a 4 számjegytől való búcsú előtt olyat is láthatsz ;)
Clint
Clint 2018. 10. 08. 12:17
Előzmény: #70833  Törölt felhasználó
#70838
Hogy jött ki a 10 mrd? Az Opus jelenlegi tulajdonosi struktúrája:
NévTulajdoni hányad (%)Részvény darabszám
MÉSZÁROS Lőrinc23,6777 000 000
KONZUM MANAGEMENT Kft.15,4150 113 993
KONZUM PE Magántőkealap12,1739 592 295
STATUS Capital Befektetési Zrt.8,1426 478 385
Saját részvény5,517 904 333
atikasz 2018. 10. 08. 12:17
#70837
jó benne lenni egy ilyen 40% körüli emelkedésben csak az a kár,hogy a nyerő csak 6%:)(
AnnaJ35 2018. 10. 08. 12:14
Törölt hozzászólás
#70836
AnnaJ35 2018. 10. 08. 12:13
Törölt hozzászólás
#70835
ohnetatto 2018. 10. 08. 12:11
Előzmény: #70831  HARDCORETERROR
#70834
kell lenni ebéd szüntenek. most meg is állt egy kicsit a forglaom is. De ha délig ez volt, mi lesz itt délután kérem ? :)
Törölt felhasználó 2018. 10. 08. 12:11
Előzmény: #70832  Atletico
#70833
most már legyen réstöltés 401nél aztán fel 611 fölé, vagy a konzum évvégén bukik 10 milliárdot! 
Atletico 2018. 10. 08. 12:04
#70832
Az opi érdekes lehet lassan egy beszállónak,de lehet hogy 450 körüle is lenyomják.
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 10. 08. 12:02
#70831
3180, csodálkoznék, ha legalább a szokásos ebédidőre nem nyugodna kicsit ;)
Lastdeposit
Lastdeposit 2018. 10. 08. 11:59
Előzmény: #70827  ohnetatto
#70830
Gratulálok! Most már 4k-ig meg se àlljatok! 
hibaz
hibaz 2018. 10. 08. 11:59
Előzmény: #70820  Metwolf
#70829
3200-3300 ft-os zóna lesz nekem érdekes....ha elakadna ott a héten....
feel
feel 2018. 10. 08. 11:58
Előzmény: #70826  JM Keynes
#70828
Nyugi majd delutan jon a kovetkezo kor.
Jo etvagyat
ohnetatto 2018. 10. 08. 11:57
Előzmény: #70826  JM Keynes
#70827
igen, megy az adok kapok. Forgalom már 600m
JM Keynes
JM Keynes 2018. 10. 08. 11:55
#70826
Megálltunk?
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 08. 11:54
Előzmény: #70814  Törölt felhasználó
#70825
Ló az nem mókus :) 
Atletico 2018. 10. 08. 11:53
#70824
lesz-e ma egy 15ös. Hajrá!!!
ohnetatto 2018. 10. 08. 11:51
Előzmény: #70819  HARDCORETERROR
#70823
forgalom 580 m. OTP 650m  Hmmm..
elephant 2018. 10. 08. 11:50
Törölt hozzászólás
#70822
thinkpositive
thinkpositive 2018. 10. 08. 11:50
#70821

Ma nem annyira tudom figyelni, de amúgy :D :D :D.
R3175

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek