Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Metwolf
Metwolf 2018. 10. 08. 12:46
Előzmény: #70850  tokugawa_ieyasu
#70860
Rallyval szép az élet! :D
Clint
Clint 2018. 10. 08. 12:46
Előzmény: törölt hozzászólás
#70859
Idézem, hogy mit írtál múlt héten rólunk ide a fórumba, mikor leírtuk a következő 1-2 héttel kapcsolatos várakozásainkat? Hm?
Sehmet
Sehmet 2018. 10. 08. 12:46
#70858
Ez előzőhöz: ... kamatoknál ....
Sehmet
Sehmet 2018. 10. 08. 12:45
Előzmény: #70848  JM Keynes
#70857
A likviditási függvénye Keynes papának nemcsak a banki mamatoknál, hanem itt is működik. :)
AnnaJ35 2018. 10. 08. 12:44
Törölt hozzászólás
#70856
Clint
Clint 2018. 10. 08. 12:43
Előzmény: #70854  ohnetatto
#70855
Szépen alakul, minden várakozásunkat eddig felülmúlta.
ohnetatto 2018. 10. 08. 12:42
Előzmény: #70853  Clint
#70854
az otp után a legnagyobb forgalmú a konzi. real 3170
Clint
Clint 2018. 10. 08. 12:34
Előzmény: törölt hozzászólás
#70853
Nekem nem nehéz, Szalmabol_Barbi. Csak gondoltam rákérdezek.
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 08. 12:33
Előzmény: #70848  JM Keynes
#70852
Érthetetlen a viselkedesed papírral. Állítólag 
wallasz
wallasz 2018. 10. 08. 12:32
Előzmény: #70850  tokugawa_ieyasu
#70851
:D
tokugawa_ieyasu
tokugawa_ieyasu 2018. 10. 08. 12:31
#70850
2 hete még az adóvisszatérítésen vitatkoztunk, most meg az a kérdés, hány millát kell megint utalni a navnak :D
Törölt felhasználó 2018. 10. 08. 12:30
Előzmény: #70848  JM Keynes
#70849
Almodozz csak keynes.. hol a topikod?:)
JM Keynes
JM Keynes 2018. 10. 08. 12:29
Előzmény: #70844  ohnetatto
#70848
Egy visszakör 3000ig?
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 08. 12:28
Előzmény: #70842  Akos86
#70847
Tetszik 
AnnaJ35 2018. 10. 08. 12:28
Törölt hozzászólás
#70846
Törölt felhasználó 2018. 10. 08. 12:24
Előzmény: #70838  Clint
#70845
Csak szigoruan matek alapon.. 100 Ft eses akkor mennyi is? Mennyit is esett a legutobbi elszamolasi aron? Ha nem csak igy nezzuk, akkor viszont azt is bele kell venni, hogy eladott egy csomot, tehat mar kevesebb papirja van es bevetele is az eladasokbol.
ohnetatto 2018. 10. 08. 12:24
Előzmény: #70843  ohnetatto
#70844
azt hittem a 3100 lesz az ellenálás, de úgylátszi a 3200 nagyobb dió. Itt azért pakolásszák befelé a pakkokat. Kell az a délutáni rally hogy áttörjük :)
ohnetatto 2018. 10. 08. 12:22
Előzmény: #70840  ohnetatto
#70843
utoljára júniusban voltunk ezen a szinten
Akos86
Akos86 2018. 10. 08. 12:21
#70842
Közben óvatosan 3200 :D
Clint
Clint 2018. 10. 08. 12:21
#70841
3200

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek