Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
croker
croker 2018. 10. 08. 13:22
Előzmény: #70911  HoStrucc
#70920
Láb jegyzetben azért biztos megemlítik Konzumot is.
resone
resone 2018. 10. 08. 13:22
#70919
közben appb is bánja a mai konzi ralit. :/
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 08. 13:22
Előzmény: #70915  Clint
#70918
Remélem is. Kell holnapra is vevő :)
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 08. 13:22
Előzmény: #70914  HoStrucc
#70917
Mármint a mai limit, nem a reál. Bár hamarosan egyforma lesz ;)
crf
crf 2018. 10. 08. 13:22
Előzmény: #70912  JM Keynes
#70916
3300
Clint
Clint 2018. 10. 08. 13:22
Előzmény: #70911  HoStrucc
#70915
Hidd el, hogy lesz egy cikk a Konzumról
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 08. 13:21
Előzmény: #70912  JM Keynes
#70914
3300
AnnaJ35 2018. 10. 08. 13:21
Törölt hozzászólás
#70913
JM Keynes
JM Keynes 2018. 10. 08. 13:20
#70912
Mennyi a limit ma?
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 08. 13:20
Előzmény: #70909  ohnetatto
#70911
Gondolom nap végén lesz pf cikk, hogy ma is nagyot ment az OTP! :)
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 08. 13:19
Előzmény: #70908  Dodo34
#70910
Egyik sem, de megtisztelő a gondolat :D
ohnetatto 2018. 10. 08. 13:18
Előzmény: #70906  Dodo34
#70909
Forgalom nagyobb mint az otp-ben :)
Dodo34
Dodo34 2018. 10. 08. 13:17
Előzmény: #70907  HoStrucc
#70908
jah....tudom....csoki ügyvédje vagy...vagy egyik klónja
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 08. 13:15
Előzmény: #70906  Dodo34
#70907
Gondolom, bár mielőtt ilyen jótékony lennél, előbb magadra gondolj. Nekem amúgy van, köszi, nem kell adnod ;)
Dodo34
Dodo34 2018. 10. 08. 13:11
Előzmény: #70863  HoStrucc
#70906
én is adnék neked....
Sehmet
Sehmet 2018. 10. 08. 13:08
#70905
Remélem, a 4IG-.hez hasonlóan holnap is folytatódik a rally!
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 08. 13:07
Előzmény: #70902  Törölt felhasználó
#70904
Szerintem nem kell addig várni :)
RenholdMessner
RenholdMessner 2018. 10. 08. 13:05
Előzmény: #1  212_40_69_1_53
#70903
Igen Elvileg. 420ft a realis ar vagy masszoval 4200Ft de ha van valami jo hir a hatterben akkolehetne 500-700ft is
Törölt felhasználó 2018. 10. 08. 13:04
Előzmény: #70900  Clint
#70902
30k eladó felső limitig. szépen beállt alá, mint a 4iG. szerinem 4 óra után kikapják mind a kettőben felsőre és ott is zárnak. 
Törölt felhasználó 2018. 10. 08. 13:03
Előzmény: #70896  croker
#70901
láthattuk volna szeptemberben is. :) 

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek