Persze, h foglalkoztatja őket. 2 héten belül több mint 20% osztalék... Azért ez nem mindennapi sztori a BÉT-en. Nem szoktam osztalék papírokkal foglalkozni, de azért ez valóban elgondolkodtató...
A shortólió is még a ma reggeli nyitás előtt egy váratlanul részletes beszámolót rittyentett és mellé a Wood soha nem látott gyors reakció ideje. Elgondolkodtató....
Őszintén nem értem az embereket. Megkapjuk nemsokára az rk osztit, ami a többi oszti papirnak csak álom, jó a cég, kevésbé sújtotta a válság mint a többi céget. Miért is kellene aggódni, meg eladni???? Ez egy rendkívül jó cég
Az első gondolatom, mint már sokszor a Park jelentéseit olvasva az elmúlt 9 évben, hogy különösebb új és meglepő információ nincs benne. Ez itt most egy dicséret a cégvezetés felé, mielőtt valaki félreértené. Max respect! Egy kiszámítható cég, részvényesbarát vezetőséggel! Azért nézzünk néhány fontos pontot: 1) a hitelek fix kamatozásúak, mind az új, mind a régiek. Pontosabban kamatswap-pal fixesítettek. Ezt minden jelentésben leírják. Szóval nem fognak emelkedni, persze csökkenni sem. 2) a bérleti szerződéseket nem olyan egyszerű "visszamondani". A szerződések értelmében elmehetsz a lejárat előtt, de akkor is ki kell fizetned a teljes szerződött időszakra a bérleti díjat. Ráadásul előre, egy összegben. Erre már volt példa, az AMRI eset 2013-ban. Még emlékszem mire költöttem az ebből származó extra bevételből kifizetett extra osztalékot (45 Ft helyett 90 Ft-ot kaptunk részvényenként). Aztán az üresen maradt területet kiadták az új bérlőnek, így néhány évre arra a területre két bérlő fizetett bérleti díjat:) 3) persze az épp lejáró szerződéseket lehet nem meghosszabbítani. Ezzel számolnak is ahogy írják, 5 % bevételkiesést vélelmezve, gondolom a lejárati idők pontos ismeretében. Valószínűleg néhány vendéglátóipari egység távozik. Jönnek majd helyettük újak. Kevés tutibb üzlet van, mint egy 5000 főt foglalkoztató irodapark bőven átlag felett kereső "lakóinak" élelmezése. 4) a most előre jelzett eredmények alapján a jövő tavaszi kifizetésre várható osztaléktömeg 3,6 MEUR, azaz 36 cent/részvény +1) ha néhány múlt hétfőn-kedden beugró, lölő papírokon szocializálódott spekuláns tanonc eldobálja, hát legyen. Bánja a kánya:)
szódával elmegy, az egy eszközre jutó eredmény 100 ft-al csökken kb 6600-6500-ra miután kifizetnek 1060 ft-ot részvényenként ez elég jó a bérlők jók stabilak nem lesz itt gond
Jó de ehhez az kell, hogy 350 vagy efelett maradjon az EURO, ne legyen bérleti visszamondások és a kamatot se emeljék, pont most vettek fel nagy hitelt...kicsit rizikósabb befektetés mint 1 évvel ezelőtt
GSPARK
MA hozza nyílvánosságra Q3 számokat.
Lehet hogy érdemes itt 800-on belevenni mert holnap 850-en nyit.
Vélemény?