"Nem beszélve a TESLA-ról ami a mai 400-ról 2000 dollárra is felmegy."
Az ugye megvan, hogy volt egy 1:5 split a Teslában, már régen elhagyta a 2000-es szintet, sőt megvolt a 2500 is, amire még év elején vártam :)
A havi költöpénzemet forgatom most benne Revoluton, mindig eladok annyit pénteken záráshoz közel, amennyi a következő heti költőpénzem lesz és visszaváltom forintra. Eddig igencsak jól muzsikál, bár ez csak egy kísérlet a részemről, de ha jól sikerül, akkor ezt fogom tenni a jövőben. Minden pénzt, mielőtt elkölteném, megforgatom egy kicsit a Teslában, legalábbis amíg tart ez az őrület.
50% árasés meglesz, de nem általános 50% áresés, de nektek hiába is magyarázza ezt a zember, úgysem értitek, hiszen nem akarjátok érteni.
37-38m-ról indulnak az 1+2 panyelek, amiket kinéztem és már volt 31m-ért is, kb 1 év után került le és nem biztos, hogy azért mert eladta vagy ha eladta, mennyiért adta el ténylegesen. Ez kb 20% esés eddig, durván 1 év alatt és úgy gondolom, hogy semmi nem menti meg ezeket. Volt egy rakéta időszak, aranykor, aki élt vele, élt, aki nem, az meg így járt. Ha vár, akkor mindig csak kevesebbért tudja majd eladni.
Én azt gondolom, hogy tudok majd venni 19-20m körül, persze nem most, hanem évek múlva. Lassú lecsorgás lesz, hacsak nem jön majd valami váratlan a piacon.
Egyébként ha meg is nyerik 22-ben a választásokat, akkor is várhatóan Budapesten igen megbüntetik őket a választók. Ez most már eléggé a levegőben van, bárkivel is beszél az ember. Az elszállt lakásárak is benne vannak ebben. A nagy többségnek ez nem előny, hanem hátrány, mert hiába van egy kéglije nem tud mozdulni, csak óriás hitellel.
A fidesz meg olyankor bosszút szokott állni, de mondom ez csak egy lehetőség, simán benne van a levegőben, hogy 22-ben elhajtják őket a vírus dilettáns kezeléséért, a korrupcióért, mindenért, elegük van belőlük a zembereknek. Ennek nagyobb az esélye, mint sokan hiszik.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link