Ez egy egyszerű topic saját használatra ingatlant vásárlók részére élményeik, tapasztalataik megosztására, területek árszínvonalának megvitatására. Befektetői ingatlanvásárlókat várja a
Néha visszaolvasgatom a másik ingatlanos topicot. Érdekel mit vártak az emberek 2014/2015-ben, mennyire voltak akkor reálisak az elképzeléseik, várakozásaik a tények tükrében. Nagy részüknek persze semennyire, borzasztóan mellélőttek. Nem te voltál már akkor is, aki az ingatlanárak esését vizionálta, azzal érvelve, hogy megfizethetetlenek az árak az átlag embernek?
vágtató infra van, reálban nem fogják tartani szerintem se, vagy mondjuk euróban is lesz valamennyi csökkenés, a nominállal kapcsolatban vannak kétségeim, bár nekem jól jönne
azért erre ne vegyél mérget:-) "addig a lakas értéke min. reál értékben tartja az arat" szerintem az elmúlt 1 évben még nominál árat sem tartották meg (Bp). Aztán majd meglátjuk mi lesz 5év múlva, addig merre mozdulnak az árak. Ilyen magas inflációval nem hiszem, hogy 5év alatt reál értékben tartanák az árukat.
Ennyi ma a különbseg a fix kamat és nem fix hozam kozott aknek ez nem ölég az menjen Tatabányára ügyvédhö szerzüdni
Törölt felhasználó2020. 09. 24. 08:20
Előzmény:
törölt hozzászólás
#853
Rengeteg időd van még. Akkor érdemes ESETLEG kicsit "sietni", ha érezhetően elkezdenek nőni az árak. Az hogy fél millával kevesebb hitelt kapnál miután felmartam a diákhitelt, az biztos, de én azon nem paráznék, hogy egyáltalán ne kapnál emiatt.
én abból indulok ki, hogy ha a "nem kell fizetni a hitelem" gondolkodásmód általánossá válik és beépül a fejekbe, akkor ott megrendül(het) az egész hitelezésbe vetett hit. ha ez úgy tudatosul, hogy ez egy egyszeri kivételes alkalom, addig rendben van a dolog. de ha tényleg az lesz, amit mondasz, hogy 2 évig nem kell törleszteni, akkor ahhoz nagyon könnyű hozzászokni és minél tovább húzzuk, annál nehezebb lesz visszazökkenni a normál kerékvágásba. persze majd jönnek a kérdések 2 év után: "minek fizessek hitelt, ha anélkül is jól megvan a bank?" stb. kicsit olyan ez, mint a QE, hogy az elején tartottak tőlük a jegybankok, idén meg már gondolkodás nélkül ment a nyomda. jó lenne, ha a moratórium nem lenne a jövőben általános csodafegyver, mert akkor ez mégtöbb felelőtlen hitelt szül + az első mondatomban említett hit miatt. csak rossz dolgokat látok ezen gondolatmenet végén... :(
Szerintem abban tévedsz, hogy a moratóriumot sem fogják a végtelenségig tologatni. A választásig van még bő másfél év, ha addig ne lenne vakcina és a helyzet nem javulna jelentősen, akkor - szerintem - a moratóriumot mostantól még akár 2 évig ki fogják tolni - megválasztásuk után rögtön nem kezdhetnek egy rossz hírrel, ezért a 2 év. Lehet, hogy lesznek ilyen-olyan feltételek még, de nem fogják hagyni, hogy a választás előtt romoljon el a hangulat és legyen dühös a választópolgár, mert akkor talán még vagy 5%-al csökken is az esély, hogy a jó magyar nép ne 2/3-al szavazza meg újra ezt a csürhét. Ha kell, az állam majd kimenti mindazokat, akik bajban lesznek. Most ugyan egyelőre nem annyira a zemberek és a "MAGYAR CSALÁDOK" - imádom, mikor viktátor ezzel a maszlaggal jön - megsegítésén vannak, de a választás előtt, mindent meg fognak adni, csak maradhassanak hatalmon. Ezért (is) utálom nagyon ezt a rendszert, mert a nem gondolkodó hülyékből él, ha baj van, azokat támogatja és mindezt úgy, hogy a gondolkodók húzzák mindig a rövidebbet...
“ 40 millió máp kamata 2 million per év 167 ezer FT / hó és semmit nem köll csinálni” - A különbség, hogy a 40 millió ( nem million ) Map-hoz kell full kp, a lakáshoz nem kell annyi kp. - Másrészt míg a Map Ft nominal értéke nem megy feljebb csak kamatozik addig a lakas értéke min. reál értékben tartja az arat + kamatozik ( bérleti díj ) - 40 millióból tudsz venni 2,5 lakást ( kifizetve , felújítva ) Tatabányán amit ki tudsz adni havi 250 k HUF-ért. És meg ehhez jön a lakások árának növekedése - Nos ? 😀
oké, így jobban érthető (de lehet én voltam fáradt az olvasáskor). sok sikert az ingatlan kereséshez! majd írd meg esetleg némi információ maszkolással, hogy milyen történeteket látsz.
Azt akartam kinyögni hogy akinek nem muszáj eladni az jobban jár ha kivár. Aki elad az most úgy jár. Én például mint vevő biztosan le fogok csapni az adódó lehetőségek némelyikére.
"benne marad valahogy" - nem túl konkrét és a Placi által vázolt esetben (örökölt lakás, meglévő hitel, munkanélküliség) nem biztos, hogy elégséges terv az "életbenmaradáshoz". ja és persze a moratóriumot se fogjuk a végtelenségig tologatni szerintem...
Na pláne. Mert ha úgy lesz, akkor aki most elad az az elkótyavetyélt ingatlanát elcseréli egy szétinflálódó pénzre. Vagy: benne marad valahogy és amikor elvonul a szarcunami van egy ingatlana. Nem mondom, lesz akinek kiéneklik a csőréből az ingatlant, dehát mit lehet tenni, nem igaz?
Saját használatra ingatlant vásárlók topicja
Lakás/Ingatlan árak topik