Topiknyitó: Tésztavirág 2020. 08. 18. 15:55

Saját használatra ingatlant vásárlók topicja  

Ez egy egyszerű topic saját használatra ingatlant vásárlók részére élményeik, tapasztalataik megosztására, területek árszínvonalának megvitatására. Befektetői ingatlanvásárlókat várja a

Lakás/Ingatlan árak topik
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
impudent 2020. 09. 24. 12:08
#860
mindönki mond amit akar egy biztus ma kapok 600 ezer ft körüli kamatyot és fjordul a pmákum 5,1% kamatyra
LJG 2020. 09. 24. 11:41
Előzmény: #850  mpagnes
#859
Néha visszaolvasgatom a másik ingatlanos topicot. Érdekel mit vártak az emberek 2014/2015-ben, mennyire voltak akkor reálisak az elképzeléseik, várakozásaik a tények tükrében. Nagy részüknek persze semennyire, borzasztóan mellélőttek.  
Nem te voltál már akkor is, aki az ingatlanárak esését vizionálta, azzal érvelve, hogy megfizethetetlenek az árak az átlag embernek? 
impudent 2020. 09. 24. 10:27
#858

Miután a paraszt brutálisan bévásárult ingatlanbúl gyühet a 7 szűk esztendő.
glala
glala 2020. 09. 24. 09:26
Előzmény: #856  PusztaPutyin
#857
Kedden meg bejelentették a minusz nem tudom én hány százalék gdp csökkenést.
PusztaPutyin
PusztaPutyin 2020. 09. 24. 08:48
Előzmény: #855  dexter007
#856
vágtató infra van, reálban nem fogják tartani szerintem se, vagy mondjuk euróban is lesz valamennyi csökkenés, a nominállal kapcsolatban vannak kétségeim, bár nekem jól jönne
dexter007
dexter007 2020. 09. 24. 08:42
Előzmény: #846  fogpaszta
#855
azért erre ne vegyél mérget:-)
"addig a lakas értéke min. reál értékben tartja az arat"
szerintem az elmúlt 1 évben még nominál árat sem tartották meg (Bp).
Aztán majd meglátjuk mi lesz 5év múlva, addig merre mozdulnak az árak. Ilyen magas inflációval nem hiszem, hogy 5év alatt reál értékben tartanák az árukat.
impudent 2020. 09. 24. 08:29
Előzmény: #846  fogpaszta
#854
Ennyi ma a különbseg a fix kamat és nem fix hozam kozott aknek ez nem ölég az menjen Tatabányára ügyvédhö szerzüdni
glala
glala 2020. 09. 24. 08:20
Előzmény: #849  Vanavrash
#853
Rengeteg időd van még.
Akkor érdemes ESETLEG kicsit "sietni", ha érezhetően elkezdenek nőni az árak.
Az hogy fél millával kevesebb hitelt kapnál miután felmartam a diákhitelt, az biztos, de én azon nem paráznék, hogy egyáltalán ne kapnál emiatt.
mr_bob
mr_bob 2020. 09. 24. 07:41
Előzmény: #848  hellforceone
#852
én abból indulok ki, hogy ha a "nem kell fizetni a hitelem" gondolkodásmód általánossá válik és beépül a fejekbe, akkor ott megrendül(het) az egész hitelezésbe vetett hit. ha ez úgy tudatosul, hogy ez egy egyszeri kivételes alkalom, addig rendben van a dolog. de ha tényleg az lesz, amit mondasz, hogy 2 évig nem kell törleszteni, akkor ahhoz nagyon könnyű hozzászokni és minél tovább húzzuk, annál nehezebb lesz visszazökkenni a normál kerékvágásba. persze majd jönnek a kérdések 2 év után: "minek fizessek hitelt, ha anélkül is jól megvan a bank?" stb. kicsit olyan ez, mint a QE, hogy az elején tartottak tőlük a jegybankok, idén meg már gondolkodás nélkül ment a nyomda. jó lenne, ha a moratórium nem lenne a jövőben általános csodafegyver, mert akkor ez mégtöbb felelőtlen hitelt szül + az első mondatomban említett hit miatt. csak rossz dolgokat látok ezen gondolatmenet végén... :(
fogpaszta
fogpaszta 2020. 09. 24. 07:39
Előzmény: #847  3d
#851
Sajat
mpagnes 2020. 09. 24. 07:29
#850
A moratórium a bankokat védi és nem az embereket. Ez nem kedvezmény. Ez semmi. 
Vanavrash
Vanavrash 2020. 09. 24. 07:24
#849
Tegnap eletem elso lakas nezesen voltam, tekintve, hogy itt a 22. keruletben is arulnak. Elado nelkul mentunk oda, hat, nem az lesz a nyero, hiaba a 22. kerulet. 😔 De szerencsere meg van ido.
hellforceone 2020. 09. 24. 06:24
Előzmény: #842  mr_bob
#848
Szerintem abban tévedsz, hogy a moratóriumot sem fogják a végtelenségig tologatni. A választásig van még bő másfél év, ha addig ne lenne vakcina és a helyzet nem javulna jelentősen, akkor - szerintem - a moratóriumot mostantól még akár 2 évig ki fogják tolni - megválasztásuk után rögtön nem kezdhetnek egy rossz hírrel, ezért a 2 év. Lehet, hogy lesznek ilyen-olyan feltételek még, de nem fogják hagyni, hogy a választás előtt romoljon el a hangulat és legyen dühös a választópolgár, mert akkor talán még vagy 5%-al csökken is az esély, hogy a jó magyar nép ne 2/3-al szavazza meg újra ezt a csürhét. 
Ha kell, az állam majd kimenti mindazokat, akik bajban lesznek. Most ugyan egyelőre nem annyira a zemberek és a "MAGYAR CSALÁDOK" - imádom, mikor viktátor ezzel a maszlaggal jön - megsegítésén vannak, de a választás előtt, mindent meg fognak adni, csak maradhassanak hatalmon. Ezért (is) utálom nagyon ezt a rendszert, mert a nem gondolkodó hülyékből él, ha baj van, azokat támogatja és mindezt úgy, hogy a gondolkodók húzzák mindig a rövidebbet...
3d
3d 2020. 09. 24. 01:27
Előzmény: #846  fogpaszta
#847
Ez a Tatabánya saját ötlet vagy Szarvas Norbi féle?
fogpaszta
fogpaszta 2020. 09. 23. 23:54
Előzmény: #831  impudent
#846
“ 40 millió máp kamata 2 million per év 167 ezer FT / hó és semmit nem köll csinálni”
-
A különbség, hogy a 40 millió ( nem million ) Map-hoz kell full kp,  a lakáshoz nem kell annyi kp.
-
Másrészt míg a Map Ft nominal értéke nem megy feljebb csak kamatozik addig a lakas értéke min. reál értékben tartja az arat + kamatozik ( bérleti díj ) 
-
40 millióból tudsz venni 2,5 lakást  ( kifizetve , felújítva ) Tatabányán amit ki tudsz adni havi 250 k HUF-ért. És meg ehhez jön a lakások árának növekedése
-
Nos ? 😀
PusztaPutyin
PusztaPutyin 2020. 09. 23. 22:01
Előzmény: #844  mr_bob
#845
köszi, jövőre lesz aktuális, egyelőre még ki kell termelni a nagyobb részét a következőnek
mr_bob
mr_bob 2020. 09. 23. 21:13
Előzmény: #843  PusztaPutyin
#844
oké, így jobban érthető (de lehet én voltam fáradt az olvasáskor). sok sikert az ingatlan kereséshez! majd írd meg esetleg némi információ maszkolással, hogy milyen történeteket látsz.
PusztaPutyin
PusztaPutyin 2020. 09. 23. 21:08
Előzmény: #842  mr_bob
#843
Azt akartam kinyögni hogy akinek nem muszáj eladni az jobban jár ha kivár. Aki elad az most úgy jár. Én például mint vevő biztosan le fogok csapni az adódó lehetőségek némelyikére.
mr_bob
mr_bob 2020. 09. 23. 21:03
Előzmény: #841  PusztaPutyin
#842
"benne marad valahogy" - nem túl konkrét és a Placi által vázolt esetben (örökölt lakás, meglévő hitel, munkanélküliség) nem biztos, hogy elégséges terv az "életbenmaradáshoz". ja és persze a moratóriumot se fogjuk a végtelenségig tologatni szerintem...
PusztaPutyin
PusztaPutyin 2020. 09. 23. 20:41
Előzmény: #838  Placi82
#841
Na pláne. Mert ha úgy lesz, akkor aki most elad az az elkótyavetyélt ingatlanát elcseréli egy szétinflálódó pénzre. Vagy: benne marad valahogy és amikor elvonul a szarcunami van egy ingatlana. Nem mondom, lesz akinek kiéneklik a csőréből az ingatlant, dehát mit lehet tenni, nem igaz?

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek