dexter007

Regisztráció: 2017-08-24 11:42:07

Hozzászólások száma: 123

Utolsó hozzászólás: 2020-09-24 08:42


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Saját használatra ingatlant vásárlók topicja csütörtök, 08:42
azért erre ne vegyél mérget:-)
"addig a lakas értéke min. reál értékben tartja az arat"
szerintem az elmúlt 1 évben még nominál árat sem tartották meg (Bp).
Aztán majd meglátjuk mi lesz 5év múlva, addig merre mozdulnak az árak. Ilyen magas inflációval nem hiszem, hogy 5év alatt reál értékben tartanák az árukat.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 08. 07. 12:36
egyetértek, és nem ez az egyetlen normális lakás, ilyen árszinten az 5-ben.
Nagyon furcsa, ennyire nem akarnak az emberek egy  belvárosi lakást kivenni, inkább ugyanannyiért kivesznek Újpesten egy panelt?
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 08. 07. 11:30
lehet, hogy nem ment volna el, ezt nem tudom. Én csak a cikkben lévő hülyeségre hívtam fel a figyelmet. A Hunyadin lévő lakás lehet, hogy elment de az is lehet hogy csak lekerült a hirdetés, nem?Ha elment annyiért, akkor jó nagy balek volt aki megvette.
Egyébként csak érdekességképpen rászűrtem az V. 70m2>, 3 szobás lakásokra, hihetetlen hogy 150e-ért egész normális kiadó lakások vannak. Ennyiért korábban a garzonok mentek errefelé.
https://ingatlan.com/szukites/kiado+lakas+ar-szerint+v-ker+havi-190-ezer-Ft-ig+70-m2-felett+3-szoba-felett
Aki befektetésre/kiadásra venne annak nagyon nem jön ki a matek szerintem
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 08. 07. 10:45
ritkán olvasni akkora sületlenségeket, hogy valaki egy cikkben mondjon ellen saját magának
nincs árcsökkenés
vs
Ha 2014-ben vett meg valaki egy 70 m2-es lakást az V. kerületben, fizetett érte 35 millió forintot. Felújította mondjuk 10-12 millióból és azóta rövid távú kiadásból kb. 40 millió forintot kitermelt. Tavaly ez a lakás megért volna 80-85 milliót, de neki kb. nullán van már, és azt mondja, hogy most nem tudja kiadni 400 ezer forintért, ezért inkább eladja 65-70 millióért.
Szóval 85 helyett 75-ért tudja eladni, de árcsökkenés az nincs:-)
Delta Szekta 2020. 08. 07. 10:33
úgy látom minimális különbség van a névben, ez a mi kutyánk kölyke:
Delta Software Technologies
a németnél meg Delta Software Technology
egyébként ez nem egy új hír, múlt héten tették közzé a Béten
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 08. 06. 11:22
házat venni pénz nélkül valóban nem egyszerű dolog. Azt nem tudom miért gondolja valaki, hogy ha felépített egy házat Bivalybasznádon 30M Ft-ért akkor a ház forgalmi értéke valóban annyi lesz utána mint a beker ár volt. Hát nem. Nagyon helyesen járt el az értékbecslő szerintem.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 08. 06. 09:57
nem túl bonyolult rákeresni:
https://azenpenzem.hu/cikkek/leleplezo-szamok-a-babavarorol/6965/
""Ötéves fennállása alatt ugyanis összesen 145 ezer család igényelte a csokot. Új lakás vásárlásához 42 ezer, használt lakás vásárlásához 95 ezer, meglévő otthon bővítéséhez nyolcezer család kapott 455 milliárd forint támogatás
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 08. 05. 11:57
racionális észrevételeket mond a lakáspiacról, nem rózsaszín szemüvegen keresztül nyomja a süket dumát.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 24. 13:29
egyébként nézd:https://ingatlan.com/i-ker/elado+lakas/tegla-epitesu-lakas/31424220
ennek van saját kertje 140m2!!! és ezt kínálják cca 1M/m2 áron
saját kerttel, a Tigris utcában!
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 24. 13:18
persze, ez igaz. Nyilván a Tigris utca, meg a Galeotti sokkal jobb mint az Aladár (Mészáros az sokkal rosszabb), de én azt akartam prezentálni, hogy jó helyen lévő lakások milyen m2 árakon vannak, és ezek még mindig csak kínálati árak és nem eladásiak!
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 24. 13:09
hol írtam ilyet, hogy nem láttam hirdetni ilyen áron lakást?
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 24. 13:08
nem kell hozzá más kiosztású ablak, de mindegy.
a lényeg, hogy amit írtál a 1.5M m2 árakról az egy nagy kamu. 
Hirdetni lehet akár mennyiért, de amiket el is adnak, azok teljesen más áron mennek el.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 24. 12:23
ez a váron belül van, az egy másik kategória, árban is. Látom ismered a környéket:-)
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 24. 12:19
ja, hogy azért nem ment el:-) akkor jó. 
Nyugodj meg, ebből simán ki lehet hozni N+4 szobás lakást, ablakcserével, és álmennyezettel vagy visszaállítani N+2-re, ha valakinek arra van igénye. Ha meg ismernéd a kerületet, akkor tudnád, hogy a Szalag utca ezen része az egyik legjobb. De itt van ez a naphegyi: https://ingatlan.com/31594334
persze, tudom ez is szar, mert közel a Hegyalja út:-)
1.5M/m2 továbbra is ezen röhögök
Delta Szekta 2020. 07. 24. 12:02
felmerült, hogy esetleg lesz majd új elnök(Barna, stb)
"A testület elnökét a tagok maguk közül választhatják meg, amennyiben a közgyűlés elfogadja az erre vonatkozó alapszabály-módosítást"
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 24. 11:24
mesélsz még ilyen érdekes dolgokat? :-)"I-II kerületben is sima 50-60-as években épült kocka házakban mennek a totál felújítandók 1 milliós m2 áron, ami szépen fel van újítva, azokat 1,3-1,5 körül hirdetik, és lekerülnek pár hét után. És ezek általában lepukkant, felújítást soha nem látott, lift nélküli házak, nem valami jó lakóközösséggel. "
figyu, az első kerületben adtam el a saját lakásomat(kb 1év alatt ment el, panorámás a várra, emeletes lakás) és itt is kerestem kb 1.5 év hosszan saját részre.Bőven 1M alatt vannak az árak, amikért elmennek a lakások.Mutatok egy példát, ezt kb 1 éve hirdetik, 95M felettről indult az ár, a vírus előtt tettem ajánlatot 80M-ra, akkor azt mondták 90 alá nem mennek be. 
https://ingatlan.com/31612462
Most már 90 alatt van az irányára is, pedig ez egy panorámás lakás, a került egyik legszebb részén. A II., XII-ben is ugyanez a helyzet. 1.5M/m2, ja a mesében:-)
Delta Szekta 2020. 07. 24. 09:56
nem az első eset, hogy a hvg-n fent van egy hír a cégről, majd elérhetetlenné teszik.most is ezt látom: https://hvg.hu/hetilap/2020.30/202030_valtas_azitnagyagyunal_paratlan_paros
ennyit látni belőle keresésére:
"és Berki Ferenc ingatlanvállalkozó növelik befolyásukat a Delta Technologies Nyrt.-ben (korábban: Est Media). Átveszik..., konkurálva a Mészáros-csoportból Jászai Gellért kezébe csúszó tőzsdei 4iG-vel. „Amikor tavaly, más részvényesekkel összehangoltan, átvette
... megszerzett Est Media-részvényeket 210 forintos árfolyamon számították be, a piaci jegyzés most 100 forint körül"
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 22. 15:50
csak ha a haszonélvező is beleegyezik, és lehet hogy valamilyen formában benne is kell lennie (adóstárs, kezes???)
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 22. 15:14
szerintem nem esik ki vetélytársad, mert aki itt mozog az kp-s vevő. CSOK-os 3gyerekes család nem itt vesz lakást:-)
Ha telked veszel, akkor nem lehet olyan nagy gond a birtokbavétellel.
Ház/lakás esetén, ha benne laknak, akkor neked kell kiköltöztetni őket. Család esetén kinek van ehhez gyomra? Ugyanis te csak tulajdonos lesz, birtokba nem kerülsz. Rossz esetben évek, és pereskedés végén tudsz csak birtokon belül kerülni.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 22. 15:00
nem kapsz hitelt ilyen esetben.
szerintem a birtokbavétel miatt gázos ez a helyzet.

friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek