nem kérdeztél, írtál a MÁP+-ról de én arról is írtam. Annyi a különbség a többihez képest, ha esetleg nem tudná valaki, csak ezért írom le, a MÁP+ esetén, ahogy a korábbi MÁP+ nál is! Az éves kamat visszatőkésedik a névértékbe, tehát bővül a névérték, és kamatos kamattal megy tovább. Névrték: 1.000.000 Ft 6,25% jár 1 év után, vagyis 62500 Ft-ot kamatozik, ezt követően van lehetőség megállítani 5 napig, díjmenetsen, ezt az előbb írtam! A névérték ugrik a kamattal, tehát az első év után így indul: Névérték: 1.062.500 6,5%, jár a 2.év után erre a névértékre. Gyakorlatilag "nem kell keresni a helyét a kamatnak", főleg úgy, hogy ha sokkal rosszabb kamatozású papírok jönnének 1-2-3 év múlva. Ezzel ellentétben a BMÁP/FIXMÁP 3 havonta fizet, nem tőkésedik vissza. félre lehet tenni (párnaciha, bankkártyán tartogatni, vagy akár visszaforgatni valamibe, ami éppen tetszik) Rögtön jönne az érv, hogy dehát akkor a MÁP+ A FAVORIT. A PMÁP most a favorit a 19,1%-al, és ezt nem tudja senki előre, ahogy a BMÁP-nál sem, hogy jövőre lehet, hogy nem 7,2%-at hanem 10%-ot, és arra jön rá a +1,5% prémium, akkor az 11,5%, míg a FIXMÁP csak 7%. Opcionális lehetőség, MÁP+ba be a pénz, 1 év múlva ha valami "jobb" lehetőség van, akkor abba átrakni, ha nem, akkor tartani. Ha 2 év múlva van jobb lehetőség, akkor 2 év múlva kivenni, és berakni egy jobb papírba, és így tovább. Ez csak az én gondolatmenetem. Senkire nem erőltetek rá semmit. Mint mindig, saját döntés,akarat, ki mit vesz, vagy nem vesz. (Föld Kincsei/Tech papír alap, akármi)
Erre egyszerű a válasz, a BMÁP változó kamatozású, függ a DKJ-tól, amit senki nem tud előre megjósolni. Ha bejönnek akár fél-egy éven belül a kamtatvárakozások, tehát elkezdik csökkenteni a kamatokat USA, (FED) és EU (EKB), akkor az MNB is velük tart, a DKJ-t semmi nem fogja megállítani a csökkenésben, bejön 5,5% alá, és a BMÁP rögtön repül a "mágikus" 7% alá (hogy érthető legyen: 5,5%+1,5% kamatprémium= 7%) tehát onnantól a FIXMÁP jobb! +2,5% a 4. és az 5. évben van, 3 hónapra előre nem látunk, nemhogy 4-5 évre. Ha 1.5 év múlva lejön a 3hó DKJ 1-2%-ra, ki fogja tartani további 1.5 évig 2,5-3,5%-ra bent (1-2%+1,5%) a pénzét? csak azért, hogy kivárja a !2,5%-ot kamatprémium? --------------- A fekete doboz másik alanya a PMÁP, ugyanez, valaki HISZ az infla újra fellángolásban. Ha újra fellángol az infla, a BMÁP is fellángol, hiszen az inflával együtt a kamatokat emelni kell, ami húzza magával a DKJ-t is újra felfele. 2024-es infla kb. 4,5% körül alakul, vagy néhányan úgy gondolják, hogy akár 5-5,5% (amit én kétlek, de számoljunk ezzel), akkor a PMÁP (régi szériás) ad 5,5+1,5%-et ,tehát max 7%-ot. A mostani 2032/I PMÁP április 22-ig évarányosan ad 7,9%-ot, tehát durván még 6%-ot (3/4 negyed évet még), utána infla + 0,5% prémium-ot ad, tehát 5,5+0,5 = 6% ha az előző példából veszem alapul a "MAX" 5,5-et., hde a csak 4,5% lesz, akkor már rögtön csak 4,5+0,5% = 5% PMÁPnál ugyanúgy számolni kell a -1% viszaváltási költséggel, 5-1% = 4% 5,5 inflával számolva 6-1% =5%
Jelen pillanatban kb. azonos a kamatszintje a FIXMÁP-nak, a BMÁP-nak, a MÁP+-nak. 6-7,2% között. Most engedjük el, hogy 1%-al többet ad a BMÁP...és ezen lovagoljunk itt hetekig. 1 % semmi, 5% már valami lenne, de nincs 5%,még 2% eltérésem sem. MÁP+ esetén ha pont az éves kamatfordulóknál veszed ki, 1 éves távon az a legjobb, hiszen marad 6,25% tisztán, nem jön le az -1% belőle. Ha nem pont az évfordulónál veszed ki, akkor 6,25%-1% = 5,25% FIXMÁP ehhez képest mivel 3 éves, -1%al számolni kell, ha nem tartod ki végig, 1 év után megállítod, akkor 7%-1% = 6%. //3 havonta fizet kamatot, mint a BMÁP. Gyakorlatilag 1 éves időtávon, HA csak 1 év a TERV, akkor MÁP+ jobb. 4-5 teljes éves időtávon a MÁP+ jobb. BMÁP is 3 havonta fizet kamatot, "változó kamattal". Most még 7% feletti a kamata, ki tudja mit hoz a jövő, ezt mindenki döntse el maga. Az összesre igaz, hogy ahogy áll az aktuális "felhalmozott kamat", azt megkapod, ha visszaváltod, tehát pl. a FIXMÁP kamatfizetés után tartod 1 hónapig még, akkor az 1,75 (negyedéves kamat) /3 = 0,58-at "megkapod" visszaváltáskor, cserébe, mint írtam, levonják az 1%-ot a tőkéből. 1év: FIXMÁP 6% MÁP+ 6,25% BMÁP 6,2 (a mostani 7,2-vel kalkulálva, ami nem biztos, hogy kitart 1 évig, vagy épp emelkedik, fene se tudja) 2 év: FIXMÁP 13% (7+7-1 = 13) MÁP+12,75% (6,25+6,5 = 12,75) BMÁP ???? 3 év: FIXMÁP 21% (7+7+7 levonás nélkül) MÁP+ 19,5% (6,25+6,5+6,75) BMÁP ???? 4 év: FIXMÁP lejárt 3 évesen MÁP+ 26,5% (6,25+6,5+6,75+7) BMÁP ????
Ha belőjük mondjuk a középtávot, 1-2 évet, azzal a kitétellel, hogy ha több lesz belőle, akkor ott az utolsó 2 évre a 2,5% kamatprémium, akkor jó választás lehet a BMáp? Egyáltalán hogy ítélitek meg magát a BMápot? Mindenki a PMápról, a Fixről és a DKJ-ról beszél az ismerősi körömben. :)
Sziasztok! Ház vásárlást tervezünk az elkövetkező években. A legkorábbi időpont holnap, a legkésőbbi az évtized vége. :) Minden azon múlik, mennyire érezzük az éppen aktuális ajánlatot jó lehetőségnek. Jelenleg nagyrészt FixMápom van, viszont vettem az utóbbi hónapokban BMápot is (5 éves). Ti mit tennétek a helyemben, ha nem tudjátok, hogy pontosan mikor lesz szükség a pénzre? Van DKJ-m is, de azok fix tervezett kiadásra lettek vásárolva. Én úgy kalkuláltam, hogy ha az elkövetkező 0,5-1 évben nem jön össze a ház (esélyes), akkor jobban járok akár a FixMáppal, akár a BMáppal, mint a DKJ-vel. Szerintetek ésszerű venni az 5 éves BMápot, azzal a kitétellel, hogy lehet, hogy eladás lesz abban a pillanatban ahogy találunk egy jó kecót? Köszi a segítséget! :)
Elképzelhetőnek tartom,hogy ha a 3 éves fixmáp kamatát elkezdik majd csökkenteni,viszont az állampapír plusz kondíciók maradnának egyelőre még, átnyergelnék a pluszba,és onnét figyelgetném a tőzsdei vételi lehetőségeket.
Hirtelen nem értettem, nem volt egyértelmű,h melyik meleltt döntöttél,de az előző hozzászólásban leírtad. FIXMÁP Q3 lett. MÁP+ csak 4-5. évig tartva éri meg, ezt írták is a cikkekben. 3éves távon a FIXMÁP jobb.
Államkincstár és OTP 1%. Többi (akikről van infóm) 1+1% Ha nagyobb összeg transzferálj, de lassan személyi kölcsönt is olcsóbban kapsz, mintha visszaváltanál 18%-os papírt.
Vettem FixMÁP Q3-mat pénzszámla+bankkártya kombinációval, kiírta hogy sikeres tranzakció, levonta a pénzt is a kártyáról, de a Webkincstárban várakozó maradt és a pénzszámláról sem vont le, valamint se a kártyás, se maga a sikeres tranzakció nincs ott a történetben.
Magyar Állampapír tulajok