Magyar Állampapír tulajok

ktamask ma, 08:53

Előzmény: #40778 fej vÃ¡ll

#40779

Így,h a PMÁP 80%-át átváltottam ,és a további 5% repül ki, már kevésbé érdekel.
2% körüli inflációt vártam már hetekkel ezelőtt beírtam, matek, lett 2.1
Végleg beütötték a szeget a kopiba nálam a PMÁPnál, pedig tényleg én voltam a legnagyobb kitartó, tegnapig, bár már 3-4 napja is átváltottam a felét.
Egyszerűen annyira adta magát, hogy alacsony lesz, de már látom előre a plakátokat, "MEGCSINÁLTUK", dehogy csinálták meg, matek.
Muternek is írtam
2,1 után jön esetleg 3 hónapig 3-3-3, majd 5 végig, az 3,75%-os infla átlag az idei évre, legyen 4%, még akkor is csak 5,5% a PMÁP, "de majd elengedik" az inflációt, ezt hallom 1.5 éve.
Ha elengedik BMÁP tapsol, FIXMÁP sem szomorkodik, mert ha mégis elengedik, kamatcsökkentésnek búcsút inthetnek, megy vissza a kamatka 7%-ba, vagy a 6,5%-os MÁP+ba.
2026-2027 biztosan 1-1.3-al kevesebb a PMÁP. (bár ugye itt volt most egy -1%)
2027-2028 kb 2%-al.
2029 és 2030 kamatfizetések, ami vagy visszahozta volna a különbözetet, vagy nem. Döntést hoztam, "talánra" inkább a 7%, az a tuti.

fej vÃ¡ll ma, 08:46

Előzmény: #40776 ktamask

#40778

Ha az infláció még nem „tartósan alacsony”,és a forint érzékeny,akkor az óvatosság erősebb valószínűség, mint a „viszket a tenyere” típusú döntés.Saját egyéni vélemény.

fej vÃ¡ll ma, 08:43

Előzmény: #40775 fej vÃ¡ll

#40777

Ha a dezinfláció egyértelmű, tartós és széles körű, nő a kamatvágás esélye.Ha még hullámzó vagy bázishatás hajtja, inkább kivárás lehet a cél.Az MNB különösen érzékeny az árfolyamra. 25 bp önmagában nem drámai,de ha külső kockázati hangulat romlik, akkor erősítheti a forintgyengülést.Külső kamatkörnyezet Fed, EKB ,ha az EKB és a Fed kivár, ilyenkor az MNB sem szeret nagyon „előreszaladni”.

ktamask ma, 07:02

Előzmény: #40775 fej vÃ¡ll

#40776

Pont emiatt nem kellene Vargának csökkentenie, pedig már biztosan viszket a tenyere, alatta egy -25bpvel.
Ezt várják.

fej vÃ¡ll ma, 04:23

#40775

https://www.portfolio.hu/gazdasag/20260212/egyre-tavolabb-az-elso-kamatcsokkentes-amerikaban-egyes-elemzok-mar-inkabb-emelest-josolnak-817640

Boborjan51 csütörtök, 21:46

Előzmény: #40773 ktamask

#40774

Polgár Jenő után szabadon...

ktamask csütörtök, 20:23

Előzmény: #40772 N0MAD

#40773

Ez kizárt dolog, mert nem tudom

N0MAD csütörtök, 20:04

Előzmény: #40748 kkv14

#40772

" Sőt a több kulcsos adóval terheik nőnek is?"
https://uploads.disquscdn.com/images/b9d0841d4865c19741d5401a16f76900005f455eac96f5215df8c751ad6cffea.png

Nacky csütörtök, 18:54

Előzmény: #40766 ktamask

#40771

Ugyanannyiért ? Pontosan ez a lényeg ,a lidl leköti az egész ország éves dinnye termését amig az univer max a megyesi dinnye 1 % át

N0MAD csütörtök, 18:20

Előzmény: #40769 ktamask

#40770

szerintem az nem bevásárlás, hanem egy reggeli+ körülnézés, ahogy mondod :)
A bevásárlás az több számjegy.

ktamask csütörtök, 18:09

Előzmény: #40768 N0MAD

#40769

Emiatt van az,h átlagos bevásárlás nem 2000-2500 ft, hanem 5000 és csak szétnéztél :D.

N0MAD csütörtök, 18:06

Előzmény: #40762 kkv14

#40768

ökonómia 101
A kenyér egy érdekes jószág, felvitték az árát és a szegények még többet vettek belőle.
Fura? nem az. Minden másból vettek kevesebbet, mert kenyérre kellett.
Akinek autója sincs meg internete se, az biza meg fogja venni a helyi boltban a kaját. A valós élelmiszerbolti inflációval emelkedő bevétellel. Illetve lehet kicsit felette, max kevesebbet fűt.

ktamask csütörtök, 17:53

#40767

https://www.portfolio.hu/gazdasag/20260212/eljott-a-vart-fordulat-varga-mihaly-meglepheti-azt-amire-mar-regota-sokan-vartak-817560

ktamask csütörtök, 17:39

Előzmény: #40763 Nacky

#40766

Nem teljesen mindegy a bevétel? beszerzik kb. ugyanannyiért +100ft-ot ráraknak.
Mi nem drágább az Univerben? Minden drágább.
Banán 899, szinte soha nincs akció
ALDI LIDL 699 alapáron, akcióban 399-499
és még sorolhatnám, minden zöldség-gyümölcs legalább 20-40%-al drágább

Zanza2 csütörtök, 17:04

Előzmény: #40696 tucsok

#40765

Nem kioktatás volt, csak irónia egy abszurd kérdésre.
350 vs 450,3; 10,2 vs 6?
Ki tudná ezt megjósolni?
Csakis egy üveggömb :-)))
...
Kitellem a smile-t, így már jó lesz?

DavidCamp csütörtök, 16:53

Előzmény: #40727 zotlan

#40764

Átlépte az 1 millió forintot a pesti panellakások négyzetméterára, Budán pedig 1,2 millió forintot kérnek a panelek egy négyzetméteréért – írja a Duna House Barométer januári kiadványa.

Dehogy lépte. Most is vannak kerületek ahol boven 1millio alatt vannak a m2 árak.

Nacky csütörtök, 16:42

Előzmény: #40743 ktamask

#40763

A Lidl diszkontáruház-lánca az 1970-es években alakult, így volt harminc év előnye, hogy kialakítsa saját beszállítói láncát, ráadásul azt már eleve az EU-s struktúrához igazíthatta.

A vállalatok teljes éves bevételei között óriási a különbség: míg a Lidl egy világméretű óriásvállalat része, addig a CBA és az Univer elsősorban a közép-európai régióra koncentrál. Na, ezért olcsóbb a tej!

A Lidl globális forgalma: 132,1 milliárd euró (kb. 51 000 milliárd Ft).
A CBA becsült forgalma: 1,5–2 milliárd euró (kb. 600–800 milliárd Ft).
Az Univer Coop Zrt. bevétele: kb. 20 milliárd Ft.

kkv14 csütörtök, 16:24

Előzmény: #40760 N0MAD

#40762

Az élelmiszer-kiskereskedelem 78%-át adó élelmiszer jellegű vegyes üzletek értékesítési volumene a teljes évben stabil növekedést mutatott....

FR73 csütörtök, 16:10

Előzmény: #40758 SpKj

#40761

Ha lesz is csökkentés, tapasztalat szerint hagynak pár napot, kb egy hetet az új sorozatig. Tehát nem maradsz le a vonatról.

N0MAD csütörtök, 16:07

Előzmény: #40748 kkv14

#40760

"Ha az áfát jelentősen csökkented, mitől lesz egyensúly"
És ha az effektív 31%os áfa miatt külföldről vásárolnak a népek akkor hol is lesz forgalmi adó bevétel?

ktamask csütörtök, 15:53

Előzmény: #40758 SpKj

#40759

Ha csökkentik is a kamatokat, kb. 1 hónap, mire jön az új FIXMÁP.
Van időd eldönteni.
Vagy amiatt aggódsz, hogy egyből jön a 6,75%-os másnap?
Nincs kizárva, hogy a lakosság fele marad a 7%, a -25 bp ellenére is.
Kell a mana, ami nélkül nincs több külföldi forrás.

SpKj csütörtök, 15:41

#40758

A várható alapkamatcsökkentéssel vajon azonnal várható a fix kamat csökkenése?

Csiszarg csütörtök, 14:55

Előzmény: #40756 Stiv

#40757

Soha nem lesz euró, ha ez a tróger kormány marad.

Stiv csütörtök, 14:45

Előzmény: #40749 kkv14

#40756

Én még nem nyúlnék az alapkamathoz a fixet is hagynám egyelőre.......
Inkább egy euróbevezetés dátumot meg árfolyamot publikálnék,
ennek több értelme lenne mint 0,25%-ot vágni...

ktamask csütörtök, 14:38

Előzmény: #40752 kkv14

#40755

Sokan aggódnak itt a forintért, a gyengülés természetes jelenség.
Ha USA jó inflációs adatot jelent, a dollár gyengül az adatra, ami általában csak pillanatnyi megingás: mint amit a forint csinál: 377>381>379
Addig csak spekuláció, amíg Varga nem mondja ki a varázsszót.

ktamask csütörtök, 14:36

Előzmény: #40753 ktamask

#40754

Így alakult ma:

67,4%	FIXMÁP
21,1%	BMÁP
11,4%	PMÁP

ktamask csütörtök, 14:29

Előzmény: #40752 kkv14

#40753

2029N-t én se piszkálom.

kkv14 csütörtök, 14:17

Előzmény: #40750 ktamask

#40752

Stabilan tartom a 2029N-t

kkv14 csütörtök, 14:16

Előzmény: #40745 N0MAD

#40751

Érted a lényeget... és te butázol másokat...

ktamask csütörtök, 14:15

Előzmény: #40749 kkv14

#40750

1db 25 bp-vel még nem nyúlnék a fixhez, mert kell a lakossági tömeg, akiket így sem tudnak a megfelelő ütemben behúzni.
1 éves viszonylatban még csökkenő trendet is mutatunk, így te csökkentenél?

kkv14 csütörtök, 14:07

Előzmény: #40724 Stiv

#40749

Abból indulj ki, ha te ülnél ott, rajtad múlna , kamat csökkentésnél nem nyúlnál a 7% fixhez?

kkv14 csütörtök, 14:03

Előzmény: #40741 Angelo

#40748

Van bevételi és kiadási oldal .
Ha az áfát jelentősen csökkented, mitől lesz egyensúly , úgy hogy közben a munkavállalok elégedetlenek a jövedelmükkel?
Sőt a több kulcsos adóval terheik nőnek is?

Tapasz01 csütörtök, 13:59

Előzmény: #40741 Angelo

#40747

Lásd 2022.ben a TESCO-ban 7000 ft volt 1 kg trappista. Most a 2500 Ft sajton van 10% haszna.
Szerintem a külföldi láncoknak mindegy, hogy mit érez a magyar fogyasztó. Nagy haszon, kevesebb árun keresi meg ugyanazt a pénzt.
Ráadásul nem minden élelmiszeren van 27% ÁFA.
Ha meg annyira rosszul megy a bolt, akkor miért vannak még mindig Magyarországon?

ktamask csütörtök, 13:49

Előzmény: #40745 N0MAD

#40746

Látom nem esett le, itt mindenki mennyire panaszkodik, hogy szar az élet, közben meg én vagyok a kisinas hozzátok képest a befektetésem volumenét tekintve.
Hathor kb. tudom mennyire tolja, jó ha a 6-odával "küszködök" :D, de elfogadom, hogy nem lehet mindenkinek lombkorona sétánya, arra születni kell :D.

N0MAD csütörtök, 13:41

Előzmény: #40744 ktamask

#40745

Jogos az észrevétel, a pénzünk is menni fog :D

ktamask csütörtök, 13:17

Előzmény: #40742 N0MAD

#40744

https://www.youtube.com/shorts/sDXHhQMogkY

ktamask csütörtök, 13:01

Előzmény: #40741 Angelo

#40743

Ha a piacra kimész, miért duplája minden?
Bemennék a LIDL-be, felvásárolnám a készletet, és 2x annyiért eladnám a piacon...mert az emberek hülyék és megveszik, akkor miért ne csinálhatnám?
Van egy gyümölcsös ismerősünk, akinek több hektárnyi gyümölcsöse van, azt mondta nekik a meggy-kereskedő: ha nincs rajta +150% profitja, akkor nem veszi át. Ilyen a magyar.
A termelő meg permetezi, gondozza, leszedeti stb. mennyi haszna van rajta? az eladási ár 30%-a? vagy annyi se?
LIDL tudja adni a tejet 329Ft-ért Az Univer miért 429Ft-ért adja (ott ez a legolcsóbb)
Nem a világbajnok áfa miatt, hanem mert "Magyar üzletlánc", magyar szemlélet.

N0MAD csütörtök, 12:57

Előzmény: #40741 Angelo

#40742

Kicsit átfogalmazom: Ez a kormány menni fog!
csak pozitívabb így az üzenet :D

Angelo csütörtök, 12:48

Előzmény: #40723 Hathor

#40741

Ne a dolgozóktól és vállalkozásoktól sajnáld a pénzt!
Vissza kell csökkenteni a világbajnok áfa-t+ 4.5% kisker. adót és már meg is oldódott ez a probléma.
Nyugaton működik, ezért van már több alapvető élelmiszernek az ára a magyar ár alatt.
A néphülyítés az, hogy mer a vállalkozók benyelik, miért nem nyelik be nyugaton?
Azért mert egy kormány feladata az hogy mindenre figyel és ha ez szükséges, akkor szabályzással beavatkozik. Ennyire egyszerű!
Tény, ezzel a kormánnyal már ez sem fog menni.

ktamask csütörtök, 12:39

Előzmény: #40738 mab

#40740

Nem hazudtolom meg magam, mert anno én mondtam.
MÁP 6,5% - FIXMÁP 7%.
Ha valaki 5 évig végig tartja, és nincs kedve szutykolni, tényleg szutykolni a 3 havi kamatokkal, akkor nekik tökéletes választás a MÁP+ is.
Semmivel nem lesz előrébb vagy hátrébb, ahogy szoktam írni.
Tehát jó a MÁP+
+ emellett az évi gratis visszaváltás
2025 Q4-ben jött az előző MÁP+, 2026 elején a 2031M1, ezekbe lehetett menni eddig: 2 széria, októberi és januári visszaváltás.
Akkor már nem utazok, akkor nem már csinál semmit a user, így nekem nem jó.

Angelo csütörtök, 12:36

#40739

Alakul ez is!
Minden uniós forrását elveszítheti Magyarország – az uniós bíróságnak az Európai Bizottság feloldó döntésének elkaszálását javasolják

mab csütörtök, 12:30

Előzmény: #40735 ktamask

#40738

Nekem is jobb a FixMÁP a MÁP+ nál.
Egyrészt az alap EHM-je magasabb, 7.18 a 6.97-el szemben, azaz még csökkenő FixMÁP kamatok mellett is kicsit magasabban vagy hasonló szinten lehetek mint a MÁP+.
Másrészt az éves egyszeri kedvező visszaváltási időpont nem akkora segítség nekem. Nagy valószínűséggel eltér a visszaváltás és a felhasználás időpontja, ott kamatokat vesztek (vagy DKJ-zhatok a köztes időben). Ha viszont hirtelen merül fel egy sürgősebb igény, akkor meg valószínűleg nem leszek a visszaváltási ablak közelében, ugyanúgy bukom az 1%-ot.
Harmadrészt a negyedéves cash flow nekem sokkal rugalmasabban használható. Nem cimkézem, hogy a bevételek FixMÁP kamatból, más állampapírból, osztalékból vagy részvényeladásból jöttek-e, mennek a következő kedvezőnek tűnő befektetésbe, ami nem is feltétlenül állampapír.
Ezekhez persze aktívabb intézés kell. Ha valaki aludni szeretne csak a megvett állampapírjain annak tényleg jobb lehet a MÁP+.

ktamask csütörtök, 10:57

Előzmény: #40733 Hathor

#40737

Édesanyámat kérdeztem, így 1 év elteltével, nem váltod le a PMÁP-ot?
Tudod mi volt az első kérdése? Mennyit is fizet most márciuskor?:D (2029J-je van).
Munkatársam meg még mindig a 2033I rajongói tábort erősíti.

N0MAD csütörtök, 10:55

Előzmény: #40723 Hathor

#40736

"de minek az 1millas fizu?"
"Teljesen fel lettünk zárkoztatva nyugati árszintekhez"
Talán ezért. Hacsak nem a télapó fogja a kintről behozott árukat olcsóbbá varázsolni a határon (meg a behozott lapanyagból termelteket) akkor bizony azok nem lesznek olcsóbbak óhajtásra. Sőt drágábbak mert 27+4% ÁFA.
És akkor szükséges a millás fizu ha nem akarjuk hogy felkopjon az áll. Kivéve aki nem munkajövedelemből él, de ott is emelkednek a költségek.

ktamask csütörtök, 10:54

Előzmény: #40733 Hathor

#40735

És mi vitázunk, hogy FIXMÁP 7% vagy 6,5% MÁP+ jobb:D
Nekik a 3,95% is jó volt, meg most a 4,65% is.
Nekem meg jó a 7%, Többieknek a MÁP+os kamatot kamatja 6,5%-tól..

ktamask csütörtök, 10:34

#40734

Most olvasom, hogy május végéig hosszabbították meg az árrésstopot.
5 hónap kuka.

Hathor csütörtök, 10:31

Előzmény: #40730 Stiv

#40733

Nevetséges

ktamask csütörtök, 10:31

Előzmény: #40729 forster0123

#40732

https://www.portfolio.hu/gazdasag/20260212/megszolaltak-az-elemzok-a-kulcsfontossagu-adatrol-
indulhat-a-kamatcsokkentes-magyarorszagon-817440
"Megszólaltak az elemzők" jöhet a kamatcsökkentés.
Nem is az MNB szólalt meg ismét... :D Vicc.

ktamask csütörtök, 10:19

Előzmény: #40729 forster0123

#40731

Nem vagyunk egy szinten akkor, maradjunk ennyiben.
Én az 50ft-os visszaváltható palackokért hajolok le ;-)

Stiv csütörtök, 10:15

Előzmény: #40728 Hathor

#40730

2033/I ehhez nagyon ragaszkodnak az emberek,
még mindig 174,566 milliárdot tartanak...
https://terminal.portfolio.hu/allampapir-allomany

forster0123 csütörtök, 10:15

Előzmény: #40718 ktamask

#40729

Nem tudom mekkora összegekkel fektetsz be, de én egy ingyenes visszaváltáson többszáz ezret spórolok a Máp+ al. Én azért lehajolok.

Hathor csütörtök, 10:13

Előzmény: #40725 Stiv

#40728

Nem semmi

zotlan csütörtök, 10:13

#40727

Átlépte az 1 millió forintot a pesti panellakások négyzetméterára, Budán pedig 1,2 millió forintot kérnek a panelek egy négyzetméteréért – írja a Duna House Barométer januári kiadványa. A téglalakásoknál még magasabb árakkal találkoznak a vevők, a budai oldalon négyzetméterenként több mint 1,45 millió forintért, a pesti belvárosban több mint 1,55 millió forintért, Pest külső kerületeiben pedig 1 millió forint körüli árszinten keltek el a lakások idén januárban. A fővárosban 33% vásárol befektetési céllal, míg a vevők 30%-a első lakására szerződik – ők azok, akik jogosultak a 3%-os Otthon Start hitelprogram kihasználására.

ktamask csütörtök, 10:13

Előzmény: #40723 Hathor

#40726

Nálunk (Kecskemét) piac dettó. Halkan megjegyzem, Mercedes gyár alapjáratra kapcsolt, malmoznak néha.
Azért nem minden arany, ami fénylik, Merci 2026-ra stagnáló profit vár.
Piac: zöldségek dupla áron, bár a hentes olcsó, nem panaszkodok. Szép friss sertés húst ott veszünk.
Tejföl: magyar Univer - CBA, aranyáron, LIDL - ALDI legalább 25-30%-al olcsóbban adja ugyanazt.
És kit bántott a szegény Lézer Jani (azt hiszem ő mondta a csúnya szavakat)? Ezek a piszkok, a német cégek, kizsákmányolják a szegény magyar népet.
Bezzeg a CBA - A magyar üzletlánc az "taps, piros pont". Ki kell űzni az ALDI-t meg a LIDL-t, hogy olcsóság legyen. SPAR-ral dettó, mekkora sarcot, mondvacsinált bírságokat kapták már az arcukba.

Stiv csütörtök, 10:08

#40725

Lakossági állampapírok állománya...
.
FixMÁP 3848,33 mrd.huf
PMÁP 3587,9
BMÁP 2076,44
MÁP + 1120,59
KTJ 630,64
Nyomdai MÁP+ 89,59

Stiv csütörtök, 10:08

Előzmény: #40720 FR73

#40724

Szerintem mindenki jobban járna ha nem nyúlnának az alapkamathoz.Egyelőre maradok a fixnél, ami likvid pénz van az ide megy....
Ha hozzányúlnak a 7%-os fixhez akkor átállok MÁP pluszra..

Hathor csütörtök, 10:05

Előzmény: #40719 Capi

#40723

Pontosan így van.
2700Dt volt kiloja a sertés combnak, bementem Aekád intersparba utána, 1250 volt kíírva a pultban a combra, momdjuk 1360eet adta a pultos. Mondom 1250van van kiírva a combra, mindja jó is lenne, mondom ott a tábla, mondja hiába, a gep 1360ert nyomtatja. Mondtam az is jó lesz, de az a sarált ara, mert az is ki volt írva. Mondja beveyzi a táblát, mwrt neki 1360at nyomtat.
Az is fele volrparadicsom is 4980volt Fény utcain, sütőtök 980Ft/kg.
Mondtam ezt inkább nem is nézem tovább.
Bemegyek ott pékségbe 1980 ft a dobos torta.
Komplett hülyének néznek mindenkit.
A millás bért meg kell keresni valamiből gondolják.
Lehúzzák az egész népet!
Soarban meg már csak 293Ft a laktózmentes 2.8as tej a sparos és Mizo 2.8as is!!
690 a kis rúd pick párizsi. Faxéert nem tudja mindenki leadni a szabad rablásból a normális árakat a népnek? Hány száz százalékos haszinnal dolgoznak még az élelmiszer boltok, kajáldák?
Persze hogy 1millás fizut nem tudnak kihozni máskeppen, de minek az 1millas fizu? Sosem voltunk EU vezetők ebben (sem)
Ahogy az ingatlan árakban sem.
Teljesen fel lettünk zárkoztatva nyugati árszintekhez, lassan fizukhoz is. Ezert isszuk a levét a drágaságnak. A ksh adat kamu még mindig.
Sparban van kb inflácio leszorításra próbálkozás, mindenki más szétrabolja a népet, közben adósodik el az ország, mert mindenki hitelt vesz fel. Már repkednek az 50millás hitelek.
Es vexti fel boldog boldogralan
Kemény

kkv14 csütörtök, 10:01

Előzmény: #40720 FR73

#40722

Tudod egy hete miért tippeltél tartásra, Mert a sok ellendrukker /HUF-ra gondolok/ megszédít.
Egyértelmű volt, alátható HUF erősödés mellett - ha csaka valós adatokat figyelted...

ktamask csütörtök, 09:55

Előzmény: #40720 FR73

#40721

A dollár gyengült 20%-ot. Simán toltak 4-5x 25bp-t már, még a rossz gazdasági adatokra is ráfogták.
Itthon Bivaly a forint, mi nem foghatjuk rá? Mert Trabant vagyunk a Ferrarihoz képest?

FR73 csütörtök, 09:50

Előzmény: #40716 Stiv

#40720

A piac kamatcsökkentést áraz. Kíváncsi vagyok, mit dönt majd az MNB.
Múlt héten még tartásra tippeltem, de mosg fogalmam sincs.

Capi csütörtök, 09:50

Előzmény: #40685 Hathor

#40719

Na ezért nem járok oda de a többi piacra sem. Minimum minden 2x mint egy spar, lidl.

ktamask csütörtök, 09:41

Előzmény: #40717 forster0123

#40718

én most is 0,3-0,4%-okat buktam, csak mert türelmetlen voltam, nem vártam ki hogy a frissen vásárolt 2031Q1 betöltse az 1%-át, mire a régebbi 6,5%-os fixeket lecserélem. Majd visszajön idővel.
Aki jelenleg az 5,75%-os MÁP+ban ül, az is várja még a kamatfordulót, hogy átmehessen a 6,5%-osba ingyen, ha lemaradt a -0,5% visszaváltásról. Ha még mindig tartja, és jön a kamatcsökkentés, -1%ot bukik, mert lépnie kell, ismét, mint amikor a PMÁP-ot leváltotta az 5,75%-os MÁP+ra.
Tehát aki kapkodott, duplázza a -1%-ot. Én legalább kibackeltem ezt a duplázást.

Mindig ezzel a mágikus visszaválthatósággal jössz.
1,136888 ez a máp+ 2 év múlva.
ez pedig a fixmáp 1,13% (ha 2x7-1-el számolva)
0,68%-on rugózól 2 év alatt, úgy, hogy a fixmáp kamatszeletkéinek a visszaforgatásával nem számoltam.

forster0123 csütörtök, 09:31

Előzmény: #40713 ktamask

#40717

Igen, pont azért szimpatikusabb, mert szinte csak előnye van a Fixhez képest.

Stiv csütörtök, 09:31

Előzmény: #40712 kkv14

#40716

Gyengül is a forint, 380,70......Péntek 13-án lehet vettem volna 5. heti mínuszon.....Most már mákos..

ktamask csütörtök, 09:30

Előzmény: #40714 domdom

#40715

5,9 vs. 7% ha most leváltod, jövő ilyenkor (2027 elején) már +os a fixmáp.
2,1%-al indítottuk az évet, az árrésstopot meghosszabították 3 hónappal, gyakorlatilag 4 hónap várhatóan 2-3% körüli.

2,1
2,3
2,4
2,5
4,5
4,5
4,5
4,5
4,5
4,5
4,5
4,5

így számoltam, az év további részére: ez így 3,7%-os infláció, +1,5 = 5,2. (2028 elején már legalább +2% előnyöd lesz vele), ha így alakul a infláció.
Megkérdeznélek, te miért nem a MÁP+ot veszed? :D

domdom csütörtök, 09:25

#40714

Bennem felmerült a PMÁP készleteim teljesen visszaváltása FixMÁP-ra váltás miatt. Mit gondoltok, esetleg a későbbi lejáratú PMÁP-okat érdemes lehet megtartani? Mindegyik 1,5%-os prémiumos.

ktamask csütörtök, 09:17

Előzmény: #40711 forster0123

#40713

Mindenki azt vesz, amit akar.
Hathor kitöltötte a MÁP+ keretjét.
Neked a MÁP+ szimpatikus.
Nekem a 3 havi kamatfizetés, főleg,h már szinte all-in 3 havi.
11,4% PMÁP maradt, amiből ~3% jön ki 1hét múlva, 9% körül marad.

kkv14 csütörtök, 09:13

Előzmény: #40710 Stiv

#40712

https://www.portfolio.hu/gazdasag/20260212/itt-a-friss-inflacios-adat-hatalmasat-esett-a-magyar-aremelkedes-817384. Egy hete írtam , figyelni , nem a mínősítőkben reménykedni, - hanem le kereskedni !

forster0123 csütörtök, 09:06

Előzmény: #40709 ktamask

#40711

Lépj már túl ezen a januáron, tervezés kérdése az egész.
Egyébként meg miért ne vehetnék pl januárban ingatlant, kocsit, csónak motort, thaiföldi utazást, stb?

Stiv csütörtök, 09:00

Előzmény: #40705 Stiv

#40710

Az ING Bank elemzői szerint 1,9 százalékkal nő idén a magyar gazdaság, az infláció átlaga pedig 3,3 százalék lehet. A választásig két kamatcsökkentést várnak, április közepén viszont nagy árfolyamkilengések várhatnak a forintra.
Ezek alapján az év első 3 hónapjában az átlagos infláció 2 százalék körül alakulhat, az év végén viszont jönnek a magasabb, 4-4,5 százalékos adatok, ezek alapján idén 3,3 százalékos éves átlagos inflációval számol az ING Bank, 2027-ben pedig 4,3 százalékkal.
https://www.economx.hu/magyar-gazdasag/ing.823759.html

ktamask csütörtök, 08:59

Előzmény: #40707 forster0123

#40709

Nekem azzal az elméleteddel van bajom, hogy 2031M1 pl. januárban fordul, miért pont januárban akarnék kivenni pénzt a MÁP+ból?
Még ha áprilisi-júniusi-júliusi fordulós lenne, esetleg utazás, vagy valami nagyobb kiadás, lakásfelújítás, ami általában nyáron történik, még csak-csak logikus, de január? még a medve is alszik.

ktamask csütörtök, 08:58

Előzmény: #40707 forster0123

#40708

Fixmáp 35%, nem számolva a kamatos kamattal.
MÁP+ 40,25 kamatos kamattal
5 év van arra, hogy valahogy ezt a hiányzó 5%-ot összegereblyézem, de ha csak 2-3 % lesz belőle, mert talán mélyrepülés jön a kamatoknál, akkor 37-38 vs. 40 (5 év alatt)
Igazából mindenki azt vesz, amit akar, ahogy gondolja, ami neki szimpatikusabb.

forster0123 csütörtök, 08:48

Előzmény: #40701 ktamask

#40707

Van egy baj az elméleteddel: “ha”…
Az éves ingyenes kivét teljesen jól tervezhető, mivel nem az utolsó fillér van Máp+ ban, így addig megelőlegezhető cashből, Dkj-ból, stb.

Stiv csütörtök, 08:44

#40706

08:37Megszavazták: jöhet a digitális euró a boltokban és online is
Megszavazták: jöhet a digitális euró a boltokban és online is
A bevezetéshez egységes uniós jogszabályi keretre van szükség. Ha a törvényhozók és a tagállamok kormányai jövőre megállapodásra jutnak, az EKB 2027-ben megkezdheti a tesztelést, a tényleges indulás pedig várhatóan 2029-ben következhet be.

Stiv csütörtök, 08:42

Előzmény: #40703 ktamask

#40705

Februárban már kamatvágást várnak ....

Stiv csütörtök, 08:41

Előzmény: #40700 Stiv

#40704

A kormány arról döntött, hogy meghosszabbítják az árrésstopot további 3 hónappal.
08:35Itt a bejelentés az árrésstopról

ktamask csütörtök, 08:40

Előzmény: #40700 Stiv

#40703

Game Over

ktamask csütörtök, 08:39

Előzmény: #40699 forster0123

#40702

Kiszámolom neked, mennyit ér 3 év múlva a FIXMÁP -1%al, meg a MÁP+ 3 év múlva ingyenes visszaváltással, ha mégis zárni kell

ktamask csütörtök, 08:38

Előzmény: #40699 forster0123

#40701

Nem szeretnék erről vitázni.:D
Ismétlésképpen a lenti képet feltöltöttem: ha évente átlagosan 50bp-vel csökken a MÁP+ kamata, akkor 5 év múlva FIXMÁP7% + MÁP+ba visszafektetve a kamatszeletkéket, ugyanott vagy.
https://kephost.net/p/MjI4ODIxMw.png
ez a 2030Q4-re vonatkozott, 2031Q1 nem sok időeltéréssel kb ugyanaz a scenario.
Jól látható,h a 2026 júliusában: már 6% MÁP+al számoltam.
most vagyunk kb. 2026.01.25 körül, most még a sárga rublika a valid, a 6,5%-os MÁP+.
Élethelyzet + kb. ugyanannyira jön ki ígyis-úgyis 5 év múlva.
Ha mégis zárni kell, lezárom -1%-al. Ha MÁP+ pont nem akkor kell, amikor fordul, az is -1%. Januári MÁP+ ot mire használod fel? Balira éppen ekkor mentek? Vagy rendeled a sódert a -10fokban betonozásra? vagy lakásvásárlás év elején? Nem látom realitását.

PORTFOLIO FORUM

Magyar Állampapír tulajok

Topik gazda

aktív fórumozók

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek