Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
még mindig nics válasz arra hogy az átlag panel futéséhez tobb gáz kell e mint a kvota mennyisége addig lehet a megmentésukrol beszélni, de lehet hogy tévesen ennek a kormánynak szokása megmentésnek nevezni a nem megmentést viszont a propaganda szohasználata mintha fertozo lenne
8,8 millió. Az igen! Én 2020-ban vettem utoljára kettő garázst jó áron. Én most inkább PMÁP ✔️ Chf✔️ Várom a recessziót és a jó vételi lehetőségeket. Lesz itt jobb alkalom ❗
Távfűtésre korlátlanul vonatkozik az olcsó rezsi, egyelőre. A panelek döntő többsége meg távfűtéses. De egy jól szigetelt társasház házközponti fűtéssel is bőven limit alatt lesz - valószínűleg azok a panelprogramos panelek is, ahol nincs távhő.
azt méh mindig nem mondtad meg hogy az átlag panel gázfogyasztása kvota feletti e csak azt hogy meg vannak mentve igen ez egy vélemény a tiéd de attol hogy mindenkinek van egyenlo joga véleményt alkotni méh nem igaz hogy minden vélemény egyenlo értéku lenne ha alá tudod támasztani a véleményedet ténnyel az egy dolog, ha nem az egy másik eddig nem támasztottad alá
Laktam a Hegedűs Gyula talán 62-ben egy évet. Jó volt, ezt írtam. 40nm, 2 szoba!!!, gangos 3 emelet,konvektor akkor volt ott a robbantás. És ettől függetlenül nem szólom le, akkor arra futotta. Egy délegyházi 40nm nyaralót (életem első saját ingatlana, 22 éves voltam) cseréltem erre 1/1
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link