PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Befektetési alapok
Állampapír
Deviza
Tőzsde
BÉT
Külföldi tőzsde
Nyersanyagok
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

kbb

Regisztráció: 2017-01-13 20:43:09

Hozzászólások száma: 1 098

Utolsó hozzászólás: 2023-12-22 13:59


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 4
Népszerűség: 4

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Mi szabhat gátat az egekbe szökő lakásáraknak?
271
2017. 03. 28. 09:32
Elõször csökkent a lakások ára 2013 óta
24
2017. 04. 18. 23:38
Tömegével csúsznak az új-lakás projektek - Lesz, ami el sem készül
7
2017. 06. 19. 15:10
Az uniós források és a hírhedt tõkeszivattyú - avagy kinek mi jár?
3
2018. 02. 17. 14:55
Lakás/Ingatlan árak topik
220 654
ma, 11:48
Waberers
13 017
péntek, 22:16
GSPARK
5 725
2024. 04. 02. 10:36
Állampapír
5 632
2024. 04. 13. 08:04

utolsó 20 hozzászólás

Magyar Állampapír tulajok 2023. 12. 22. 13:59
#15812
2029/B nettó visszavételi árfolyama csendben felkúszott 98,6%-tól 99,15%-ra. De ez egyáltalán nem meglepő, hiszen 2024.02.22-ig nagyjából kétszer akkora kamatot ad, mint a DKJ.
Állampapír 2022. 08. 07. 10:17
#298
Mit vettél helyette?
Állampapír 2022. 08. 06. 11:09
#296

"Kivéve a 2024/J, ott az Egyház azonnali eladást javasol, mert még meg sem kezdődött benne az 5,1-es bázissal számolt év"
Mi az alternatíva? 2024 szeptemberi lejártig lesz neki egy 6,6% és egy 13-14% körüli éve, ami átlagban 10% fölött van - ami a piaci kamatot egyelőre űbereli, és ezen felül még az 1% visszaváltási "büntetést" is ki kellene termelnie a váltásnak.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 07. 21. 20:22
#173591
Távfűtésre korlátlanul vonatkozik az olcsó rezsi, egyelőre. A panelek döntő többsége meg távfűtéses. De egy jól szigetelt társasház házközponti fűtéssel is bőven limit alatt lesz - valószínűleg azok a panelprogramos panelek is, ahol nincs távhő.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 07. 21. 19:36
#173571
Az átkosban viszont épültek kislakótelepek házközponti fűtéssel (pl. Gloriett), amelyik házak ebből még nem kaptak utólagos hőszigetelést, nem kizárt, hogy limit fölé mennek.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 07. 21. 19:32
#173569
Konkrét példa: néhány éves társasház, házközponti fűtéssel és melegvízzel. 2021-es éves gázköltség visszaosztva 4000 Ft/hó/lakás...
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 07. 21. 18:30
#173543

A topikot már régóta nem követem, de idén is elkészült a ponthatárhirdetés előtti kelenföldi statisztikám... elképesztő áremelkedés és kínálatszűkülés (Ingatlan.com-on hirdetett kiadó Kelenföldi lakótelepi 2-3 szobás panellakások, duplikációkat manuálisan kiszűrve):
2019 -> 2020 -> 2021 -> 2022
Hirdetésszám: 23 db -> 31 db -> 26 db -> 7 db
Átlagár: 178e -> 150e -> 152e -> 187e
Medián ár: 180e -> 145e -> 150e -> 190e
Átlagos négyzetméterár: 3198 Ft -> 2830 Ft -> 2958 Ft -> 3569 Ft
Tételes lista:
50 m2, 2 szoba, 150.000 Ft
35 m2, 2 szoba, 170.000 Ft
65 m2, 3 szoba, 175.000 Ft
50 m2, 2 szoba, 190.000 Ft
52 m2, 3 szoba, 195.000 Ft
50 m2, 2 szoba, 210.000 Ft
65 m2, 3 szoba, 220.000 Ft
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 07. 21. 15:16
#125657

Tételes adatok (m2, szobaszám, ár):
49 2 120000
48 2 130000
54 2 130000
54 3 130000
34 2 135000
35 2 135000
50 2 140000
50 2 140000
48 3 145000
50 2 145000
51 3 149000
33 2 150000
50 2 150000
50 2 150000
50 3 150000
51 2 150000
50 2 160000
50 2 160000
50 3 160000
51 2 160000
53 2 160000
65 3 170000
65 3 175000
67 3 180000
65 3 190000
67 3 200000
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 07. 21. 15:12
#125656

Folytatva az évek óta szokásos, ponthatárhirdetés előtti kelenföldi körképet (2-3 szobás panellakások, duplikációkat manuálisan kiszűrve):
2019 -> 2020 -> 2021 statisztikaHirdetésszám: 23 db -> 31 db -> 26 db
Átlagár: 178e -> 150e -> 152e
Medián ár: 180e -> 145e -> 150e
Átlagos négyzetméterár: 3198 Ft -> 2830 Ft -> 2958 Ft
Waberers 2021. 03. 16. 19:07
#5967
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 03. 13. 14:42
#109694

Budai panel 50 m2 = 22,86 millió, elvileg nem árverés, csak atomtámadás(?) érte:
https://ingatlan.com/xxii-ker/elado+lakas/panel-lakas/32096503
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 10. 04. 21:05
#93213
Fehérvári út = XI. ker. legrosszabb részén, nem alkuképes 500e négyzetméterár egy botrányosan lepusztult lakásért... nekem nem tűnik jó vételnek.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 05. 12:26
#87723
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 08. 09. 11:11
#83858
A zuglói 74 m2-es egyetlen hálószobája mindössze 10 m2...
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 27. 23:41
#81562
Kispest nagy része hányadék, de a déli kertvárosi nyúlványa (Tülök utca környéke) az egész pesti oldal egyik legjobb, már-már elit része.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 27. 23:37
#81561
Üllői út környéke "oldalról" kapja a repülőket, hiába van közelebb a reptérhez, sokkal kevésbé zavaró, mint a fejed fölött pl. Kőbánya és Zugló egyes részein.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 27. 23:34
#81560
36-os busz ezen a részen egyáltalán nem problémás, csepeliek idáig nem jönnek el. Az Üllői úti villamos törzsközönsége ellenben a hírhedt Mester utcainál is rosszabb.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 27. 23:27
#81559

Tömegközlekedés: 50-es villamos, ahol a télen megkéseltek egy tanárt, de az utazóközönséget elnézve azon csodálkozom, hogy nem rendszeresek az ilyen esetek. :(
https://18.kerulet.ittlakunk.hu/bunesetek/191219/iskolasokat-kisero-tanart-szurkaltak-meg-az-50-esen
Belváros felé átszállás a csodálatos Határ úton.
Van busz is, ott az utazóközönség normális,  de az okádék KöKi-n kell átszállni.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 25. 12:13
#81198
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 07. 25. 10:40
#81192

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility