Ja es meg valami. Elegem van az osszes forumbol. Ennyire egyszeru emberek nincsennek is, mikor olvasom némelyiket. Most komolyan. Van az agyament ,valosagtol,es racionalitastol elrugaszkodott liberalis oldal. Van a fideszes propaganda oldal. Arra nem.gondolsz, hogy van olyan cinikus , jozan esz oldal is, ahol merlegelunk is figyelunk, es szamolunk? Igaz ezen az oldalon a tarsadalom 1-2% a tartozkodik. Es nem tehetek arrol, hogy most a viktor kulpolitikaja eseten,ismetlem csakis a kulpolitikaja eseten, van kozos metszespont. A gazdasagi belpolitikaja katasztrofa. Ezert van az hogy osszezavarlak teged, es azt hiszed en butuska leven beszopom a propagandat. Pedig szamomra ,nem fekete es feher letezik, mint sokakanak.. Hanem van atjaras az oldalak kozott, ahogy a jozan racionalis logika diktalja.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link