Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Szó ne érje ház elejét. A mi keretrendszerünkben engem kielégít az omega státusz is ....legyen ön az alfa. Ha szereztem Önnek pár boldog pillanatot... már volt értelme felkelnünk :) Szép napot :)
hozzám a popper péter révén jutott el egy példázat: a foldkozi tengeri haramiák elkaptak egy gazdag embert akit a hajojukon oriztek és mikozben vártak a váltságdijra unatkoztak, majd a haramiavezér kitalátta hogy sakkozással uti el az idot és játszani kezdett a tusszal, aki egyszercsak azt mondta hogy matt, erre a haramiafonok megkérdezte hogy az mit jelent hát azt hogy nyertem mert nem tudsz lépni a királyoddal, mondta a fogoly erre a haramia elgondolkodott és azt mondta dehogynem tudok, és fogta a királyt és lépegetni kezdett vele a tábla mellett az asztalon ... na ez az orbánista-trumpista- putyinista-stb siker egyik receptje, jol vizsgáztál belole ismét, taps
A vélemények értéke a véleményformálók esetében valóban jobb hatásfokkal érvényesül egyes csoportokban.. amíg a csoport úgy dönt, hogy az adott véleményt más vélemények elé sorolja. Amennyiben a csoport úgy dönt, hogy a véleményformáló véleménye nem hasznos az ő számukra, abban az esetben az a hamis képzet is kialakulhat a véleményformálóban, hogy kontroll alatt tartja a csoportot, ám éppen ellenkezőleg, a csoport kidobhatja őt magából és ellenségé válhat.
ez komoly jovobe vetett bizalomrol szol amikor a tv székház néven elhiresult tozsdepalota épult az 1890-es évek legvégén akkor is csucsra járt a jovobe vetett bizalmi index, ezért 60 év futamideju kolcsont adtak a bankok az 5 hektár szintteruletu egnhén megalomán épulet épitéséhez, aztán 20 év mulva már semmivé vált az a világ, és mire vége lett a futamidonek, itt már a kádár volt a fonok szép dolog hasonlo távon bizni papir helyett elektronikus jelekben
Igyekszik az ember egy bölcs a beszélgetőtárs esetén. Úriemberek tiszteletben tarják más emberek véleményét, még akkor is ha az ő világképük nem minden esetben azonos. Ezért is tudunk mi olyan jókat beszélgetni Laci bácsival.
Így van. Ha a világegyetem szabályrendszerét itt a földön megalkotjuk a magunk képére, az még nem biztos, hogy úgy is van. A számtalan általunk nem ismert tényezőt igyekszünk egy adott keretrendszerbe zsúfolni úgy, hogy fogalmunk sincs, hogy milyen és mekkora részét látjuk a mindenségnek.
Most kedvet kaptam benézni az egyik trezoromba: Stoxx Global Select Dividend 100 etf. 10 év alatt két és félszerezés, 5 év alatt másfészerezés euróban, bruttó 3% feletti osztalék.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link