Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
lohran 2022. 02. 06. 22:16
Előzmény: #149139  lohran
#149140
Ez kérem a tolvajok ,svindlerek,urambratyizok földje.
Aki ebbe a körbe nem tudja bebratyizni magát annak dolgozni köll !
lohran 2022. 02. 06. 22:14
Előzmény: #149136  tihamer
#149139
Éljen ! Kenyéren és vízen
J0hnnyEnglish
J0hnnyEnglish 2022. 02. 06. 22:09
Előzmény: #149135  tihamer
#149138
Frey Tomi megmondta, soha nem lesz itt Ausztria!
tihamer
tihamer 2022. 02. 06. 22:04
Előzmény: #149136  tihamer
#149137
Így kezdődik a cikk.
Tovább ne olvassátok, mert kiderül a szomorú igazság.
tihamer
tihamer 2022. 02. 06. 22:02
Előzmény: #149135  tihamer
#149136
"Az elmúlt 1000 év legjobb 10 évén vagyunk túl Magyarországon."
 ☝️😃👆
Éljen Orbán, Éljen a Párt!
Éljen Orbán, Éljen a Párt!
tihamer
tihamer 2022. 02. 06. 21:57
Előzmény: törölt hozzászólás
#149135
Zsiday mester legújabb elemzése ☝️
http://www.zsiday.hu/blog/legjobb-10-%C3%A9v
Törölt felhasználó 2022. 02. 06. 21:24
Törölt hozzászólás
#149134
Törölt felhasználó 2022. 02. 06. 21:23
Törölt hozzászólás
#149133
tihamer
tihamer 2022. 02. 06. 21:22
Előzmény: törölt hozzászólás
#149132
Ki mint vet,
Úgy arat.
Törölt felhasználó 2022. 02. 06. 21:19
Törölt hozzászólás
#149131
tihamer
tihamer 2022. 02. 06. 21:18
Előzmény: törölt hozzászólás
#149130
"befut egy rendes lany, zokszo nelkul felmarom a babavarot es a csokkot is.  Hogy nincs is ra szuksegunk az teljesen mindegy."
🤭
Ez kérem maga a spekuláció ❗
Fúúúj❗❗❗
☝️😃👆
Ingyenpénz mindenkinek kell. Még Jakab Péter is felmarkolta.
Hiába gyerekek, pénznek nincs hazája.
Törölt felhasználó 2022. 02. 06. 21:03
Törölt hozzászólás
#149129
Törölt felhasználó 2022. 02. 06. 21:00
Törölt hozzászólás
#149128
Törölt felhasználó 2022. 02. 06. 20:59
Törölt hozzászólás
#149127
Törölt felhasználó 2022. 02. 06. 20:57
Törölt hozzászólás
#149126
Törölt felhasználó 2022. 02. 06. 20:52
Törölt hozzászólás
#149125
Törölt felhasználó 2022. 02. 06. 20:49
Törölt hozzászólás
#149124
Törölt felhasználó 2022. 02. 06. 20:47
Törölt hozzászólás
#149123
J0hnnyEnglish
J0hnnyEnglish 2022. 02. 06. 20:44
Előzmény: törölt hozzászólás
#149122
off.: Szerintem senki nem köpköd rád itt, ne érezd így! A családalapításban egyébként nem kis meló van, igaz nem a gyerekcsinálás része a legnehezebb jó esetben. Fiatalon, ez a kulcs aminek több oka van. Fiatalon több a kompromisszum képesség és az összecsiszolódás a másikkal, 35 felett a zöme már kitárazott és vagy van valami bibi, vagy már el is vált (utóbbival lehet sikeresebb, még ha furcsa is). Egészséges gyereket pedig huszonéves korban lehet összerakni, főleg asszonynak. Itt aztán tényleg megy a tikk-takk, ehhez képest az ingatlan "ráérünk még" kategória. Van köztük korban kb. 5 év, de a gyerek eléggé megváltoztatja az ember gondolkodásmódját a világról, odaérsz szembesülsz vele...
Törölt felhasználó 2022. 02. 06. 20:43
Törölt hozzászólás
#149121

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek