Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2022. 02. 06. 19:07
Törölt hozzászólás
#149080
gummymaci 2022. 02. 06. 19:03
Előzmény: törölt hozzászólás
#149078
Ez hülyeség mert a szegény becsületes emberek pénzét, jószivvel gyűröd?
Törölt felhasználó 2022. 02. 06. 19:02
Törölt hozzászólás
#149077
Törölt felhasználó 2022. 02. 06. 19:00
Törölt hozzászólás
#149076
tihamer
tihamer 2022. 02. 06. 18:55
Előzmény: törölt hozzászólás
#149075
"milyen hozzadott erteket kepviselsz a tarsadalomban?"
Mint André Kosztolányi
☝️😃👆
Törölt felhasználó 2022. 02. 06. 18:54
Törölt hozzászólás
#149074
Törölt felhasználó 2022. 02. 06. 18:53
Törölt hozzászólás
#149073
Törölt felhasználó 2022. 02. 06. 18:51
Törölt hozzászólás
#149072
Törölt felhasználó 2022. 02. 06. 18:46
Törölt hozzászólás
#149071
Törölt felhasználó 2022. 02. 06. 18:43
Törölt hozzászólás
#149070
Törölt felhasználó 2022. 02. 06. 18:40
Törölt hozzászólás
#149069
Törölt felhasználó 2022. 02. 06. 18:30
Törölt hozzászólás
#149068
lohran 2022. 02. 06. 18:25
Előzmény: törölt hozzászólás
#149067
Ez a két legkártékonyabb emberfajta
Törölt felhasználó 2022. 02. 06. 18:24
Törölt hozzászólás
#149066
Törölt felhasználó 2022. 02. 06. 18:20
Törölt hozzászólás
#149065
sh0rt0s_r0b0t_v0.42
sh0rt0s_r0b0t_v0.42 2022. 02. 06. 18:15
Előzmény: törölt hozzászólás
#149064
A spekak a legrosszabbak. Még a Dreher ízénél is lejjebb vannak. 
Törölt felhasználó 2022. 02. 06. 18:14
Törölt hozzászólás
#149063
Törölt felhasználó 2022. 02. 06. 18:13
Törölt hozzászólás
#149062
sh0rt0s_r0b0t_v0.42
sh0rt0s_r0b0t_v0.42 2022. 02. 06. 18:11
Előzmény: törölt hozzászólás
#149061
Szerintem a Dreher nem finom. 

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek