Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 10. 22. 14:59
Törölt hozzászólás
#134960
Törölt felhasználó 2021. 10. 22. 14:53
Törölt hozzászólás
#134959
Törölt felhasználó 2021. 10. 22. 14:48
Törölt hozzászólás
#134958
Törölt felhasználó 2021. 10. 22. 14:13
Törölt hozzászólás
#134957
Törölt felhasználó 2021. 10. 22. 14:03
Törölt hozzászólás
#134956
Törölt felhasználó 2021. 10. 22. 13:57
Törölt hozzászólás
#134955
lacikonyha 2021. 10. 22. 13:54
Előzmény: #134951  sh0rt0s_r0b0t_v0.42_beta
#134954

amit én kérdeztem az az átlag ez meg egy eros kivétel
elárulom 8 honap volt a sztenderd kivitelezási ido, amiben a kézi godorásás isbenne volt
Törölt felhasználó 2021. 10. 22. 13:53
Törölt hozzászólás
#134953
sh0rt0s_r0b0t_v0.42_beta
sh0rt0s_r0b0t_v0.42_beta 2021. 10. 22. 13:49
Előzmény: törölt hozzászólás
#134952
Jo legyen igazad, tok mindegy :D
Akkor nalunk csak kisport a szaki egy honap alatt es a faszaval lepemzlizte a falakat. Tovabbi jo bebaszast mara, johet az esz osztas 
sh0rt0s_r0b0t_v0.42_beta
sh0rt0s_r0b0t_v0.42_beta 2021. 10. 22. 13:47
Előzmény: #134949  lacikonyha
#134951
2 evet akartam tippelni, de inkabb kerestem egy peldat:
http://www.berpalota.hu/EpitesTortenet.html
Az Építkezés
1899. október 26. kezdődött meg a tervezés és 1901. május 5. és ez év nov. 3-án a király I. Ferenc József) meglátogatta a házat. A felépült ház és a hintóból kiszállt király fényképét az új Idők képes hetilap is közölte.
Azt hiszem, ilyen teljesítményről manapság csak álmodhatunk
Törölt felhasználó 2021. 10. 22. 13:46
Törölt hozzászólás
#134950
lacikonyha 2021. 10. 22. 13:43
Előzmény: törölt hozzászólás
#134949
mit gondolsz mennyi ido alatt épult egy 6,kerületi gangos bérház, 3 emelettel 50 lakással, lebego lépcsokkel a folépcsoházben és a cselédben is, teljes alápincézve, 1900-ban?
lacikonyha 2021. 10. 22. 13:39
Előzmény: törölt hozzászólás
#134948

a sittcipelo az a barkácsolo aranykezü szaki, akinek az anyagbeszerzés tobb egy telefonhivásnál az meg a másik
van ennek is piaca
Törölt felhasználó 2021. 10. 22. 13:33
Törölt hozzászólás
#134947
Törölt felhasználó 2021. 10. 22. 13:28
Törölt hozzászólás
#134946
Törölt felhasználó 2021. 10. 22. 13:26
Törölt hozzászólás
#134945
sh0rt0s_r0b0t_v0.42_beta
sh0rt0s_r0b0t_v0.42_beta 2021. 10. 22. 13:11
Előzmény: törölt hozzászólás
#134944
Sajat lakasunkrol volt szo, barmilyen meglepo is, elotte se egy lefosott putriban eltunk. Ez egy teljeskoru esztetikai felujitas volt 1 honap alatt. 25 eve volt, akkor meg mas szelek fujtak, ma mar liftezgethetsz 3 hetet napi 20 ezerert a szemettel... ha valoban igy van, ahogy irod :-) Arany elet!
Törölt felhasználó 2021. 10. 22. 13:07
Törölt hozzászólás
#134943
Törölt felhasználó 2021. 10. 22. 13:06
Törölt hozzászólás
#134942
lacikonyha 2021. 10. 22. 13:02
Előzmény: törölt hozzászólás
#134941

amirol te beszélsz az a sufnituning-barkács kategoria, van ennek is piaca