Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
lohran 2021. 10. 23. 13:52
Előzmény: #135152  tihamer
#135160
Szép győzelem.
Ha lenne egy kis ingatlanadóztatás és az állam nem lopná ki a szemünket a támogatásaival akkor a siker rémálommá válna számodra és menekülnél hanyatt homlok
Törölt felhasználó 2021. 10. 23. 13:51
Törölt hozzászólás
#135159
lacikonyha 2021. 10. 23. 13:46
Előzmény: #135154  tihamer
#135158
az igazi férfiak nem csajoznak, csak sorszámot osztanak
Törölt felhasználó 2021. 10. 23. 13:41
Törölt hozzászólás
#135157
Törölt felhasználó 2021. 10. 23. 13:40
Törölt hozzászólás
#135156
lacikonyha 2021. 10. 23. 13:38
Előzmény: #135148  TitusPullo
#135155

nekem is van egy volt évfolyamtársam aki nemrég mesélte, hogy a válása után nullárol kezdte
aztán ahogy hallotta a saját hangját gyorsan hozzátette, hogy ja lakásom volt
tihamer
tihamer 2021. 10. 23. 13:38
Előzmény: törölt hozzászólás
#135154
Azért csajozzál is👍
Nem minden a vagyon.
Törölt felhasználó 2021. 10. 23. 13:37
Törölt hozzászólás
#135153
tihamer
tihamer 2021. 10. 23. 13:33
Előzmény: #135139  mr_bob
#135152
"tihamér el akar menni korai nyugdíjba"
Ez így volt régen.
Jópár éve elmehettem volna nyugdíjba.
De egy idő után a passzív jövedelemnél fontosabb a további siker, a győzelem íze.
Újabb ingatlanvásárlások, újabb hasznosítások.
Gyerekkorban sose értettem hogy a gazdagoknak miért nem elég az a pénz ami életük során kitart.
Mostmár tudom, hogy a siker, győzelem számít.
Így soha nem állok le.
Törölt felhasználó 2021. 10. 23. 13:33
Törölt hozzászólás
#135151
flyati1 2021. 10. 23. 13:33
Előzmény: #135147  TitusPullo
#135150
Mint a V-8  körüli simlik :(
lacikonyha 2021. 10. 23. 13:31
Előzmény: törölt hozzászólás
#135149

jo nyomon vagy, de sok finomitanivalo van rajtad :)
az ingatlanok muszaki problémái tulzottan lekotnek, ha az ingatlanugyek már nem muszaki kérdések lesznek számodra, akkor szintet léphetsz
addig oldj meg sok muszaki problémát amibol rakd félre a zsét, de lélekben készulj a saját árnyékodbol valo kilépésre, vagyis hagyd hátra a cirrus által nagyon találoan emlitett békaperspektivát
TitusPullo
TitusPullo 2021. 10. 23. 13:26
Előzmény: törölt hozzászólás
#135148
Én nulláról toltam. Adósságot örököltem. A mostani szám lényegtelen de mind az eszemmel csinaltam.
TitusPullo
TitusPullo 2021. 10. 23. 13:24
Előzmény: #135139  mr_bob
#135147
Pontosan. Sok haladó gondolkodású ismerősöm csak azért fog rájuk szavazni mert húznak a rendszerből mocsok módon. Vmelyik pályáztat, vmelyik közbeszerez, vmelyik szimplán ner beruházásban építőiparozik. Szarnak rá h a szemüket kilopják mert ők is tolják.
Ishar
Ishar 2021. 10. 23. 13:23
Előzmény: törölt hozzászólás
#135146
...és Te mit csinálnál, ha -  ahogy lejjebb írtad - lenne 200 millió készpénzed forgatni?
lacikonyha 2021. 10. 23. 13:22
Előzmény: törölt hozzászólás
#135145

kb 25éve volt egy felmérés, husz év koruli fiatalok hogy vélekednek az anyagi jovojuket illetoen
végul kisult hogy a tobbség intenziven gondolkodott azon hogyan lehetnének anyagilag is sikeresek, egy kisebbséget ez nem foglalkoztatta igazán
aztán a kutatok leszurték a saját kovetkeztetéseiket: akik sokat toprengtek ezen, azok  nem nagy esellyel végtak neki, akiket ez nem nagyon foglalkoztatott azok meg nagy eséllyel lesznek sikeresek, mert az anyatejjel egyutt szivták magukba az egészet és a szuloi mintát osztonosen kovetve természetesnek élték meg, na meg a kapcsolataik és a tobbi eszkozuk és a stilusuk is meg volt hozzá
....
aszentgyorgyi albert ugy vélte, hogy az ember  neveltetése joval a szuletése elott kezdodik, ha jol emlékszem o az egyik nagybátyja  terméke volt, aki uralta a családot szellemileg
,,,,,
aki keves használhatot kap a szuleitol, az még mindig elérheti, hogy az o gyerekenek ne ugyan ez a sors jusson
Törölt felhasználó 2021. 10. 23. 13:16
Törölt hozzászólás
#135144
Törölt felhasználó 2021. 10. 23. 13:13
Törölt hozzászólás
#135143
Törölt felhasználó 2021. 10. 23. 13:11
Törölt hozzászólás
#135142
Törölt felhasználó 2021. 10. 23. 13:00
Törölt hozzászólás
#135141

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek