Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
CyrusTheGreat 2021. 10. 09. 13:43
Előzmény: törölt hozzászólás
#133640
Sikerult elolvasni a szerzodest, tenyleg kifejezetten csak a diakhitelt kertek vegtorleszteni?
Vanavrash 2021. 10. 09. 13:39
Törölt hozzászólás
#133639
Törölt felhasználó 2021. 10. 09. 13:24
Törölt hozzászólás
#133638
Törölt felhasználó 2021. 10. 09. 13:23
Törölt hozzászólás
#133637
Törölt felhasználó 2021. 10. 09. 13:16
Törölt hozzászólás
#133636
Törölt felhasználó 2021. 10. 09. 13:10
Törölt hozzászólás
#133635
Vanavrash 2021. 10. 09. 13:08
Törölt hozzászólás
#133634
Törölt felhasználó 2021. 10. 09. 13:05
Törölt hozzászólás
#133633
Törölt felhasználó 2021. 10. 09. 13:02
Törölt hozzászólás
#133632
Vanavrash 2021. 10. 09. 13:02
Törölt hozzászólás
#133631
Törölt felhasználó 2021. 10. 09. 12:51
Törölt hozzászólás
#133630
Törölt felhasználó 2021. 10. 09. 12:42
Törölt hozzászólás
#133629
Placi82 2021. 10. 09. 12:41
Előzmény: törölt hozzászólás
#133628
12:21-re. En se irhattam volna szebben! :) 
Törölt felhasználó 2021. 10. 09. 12:39
Törölt hozzászólás
#133627
Törölt felhasználó 2021. 10. 09. 12:37
Törölt hozzászólás
#133626
Vanavrash 2021. 10. 09. 12:34
Törölt hozzászólás
#133625
Törölt felhasználó 2021. 10. 09. 12:32
Törölt hozzászólás
#133624
Vanavrash 2021. 10. 09. 12:31
Törölt hozzászólás
#133623
Törölt felhasználó 2021. 10. 09. 12:31
Törölt hozzászólás
#133622
Törölt felhasználó 2021. 10. 09. 12:27
Törölt hozzászólás
#133621