Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 10. 01. 23:04
Törölt hozzászólás
#133040
Törölt felhasználó 2021. 10. 01. 23:00
Törölt hozzászólás
#133039
ncseed!
ncseed! 2021. 10. 01. 22:52
Előzmény: törölt hozzászólás
#133038
Nincs vita. Cumi van. Nekik.
Törölt felhasználó 2021. 10. 01. 22:20
Törölt hozzászólás
#133037
Törölt felhasználó 2021. 10. 01. 22:20
Törölt hozzászólás
#133036
Törölt felhasználó 2021. 10. 01. 22:19
Törölt hozzászólás
#133035
Törölt felhasználó 2021. 10. 01. 22:18
Törölt hozzászólás
#133034
Törölt felhasználó 2021. 10. 01. 22:07
Törölt hozzászólás
#133033
Törölt felhasználó 2021. 10. 01. 22:06
Törölt hozzászólás
#133032
Törölt felhasználó 2021. 10. 01. 22:05
Törölt hozzászólás
#133031
Törölt felhasználó 2021. 10. 01. 22:03
Törölt hozzászólás
#133030
Törölt felhasználó 2021. 10. 01. 22:01
Törölt hozzászólás
#133029
Törölt felhasználó 2021. 10. 01. 22:00
Törölt hozzászólás
#133028
Törölt felhasználó 2021. 10. 01. 21:59
Törölt hozzászólás
#133027
Gaguse
Gaguse 2021. 10. 01. 21:53
Előzmény: törölt hozzászólás
#133026
A piaci ar mindig alakul, es nem mindig folfele..😊 na jó8, megyek
Törölt felhasználó 2021. 10. 01. 21:53
Törölt hozzászólás
#133025
Törölt felhasználó 2021. 10. 01. 21:51
Törölt hozzászólás
#133024
Törölt felhasználó 2021. 10. 01. 21:49
Törölt hozzászólás
#133023
Gaguse
Gaguse 2021. 10. 01. 21:49
Előzmény: törölt hozzászólás
#133022
Most jobban allok anyagilag mint akkor, de nem szivesen vennek telket. Azt a telket amit 4 eve 10 ert adtak most 25 ert raktak fol. Azert ne mar🤣
Törölt felhasználó 2021. 10. 01. 21:48
Törölt hozzászólás
#133021